輝達進駐北士科「權利金約百億」？地政局長贊議員：懂行情

國民黨臺北市議員遊淑慧23日表示，T17、18目前市值約300億元，按照法規規範權利金不得低於市價三成，換言之輝達要支付的權利金約90-100億。對此地政局長王瑞雲也未否認，並直言「議員很懂行情」。（摘自北市議會直播系統／丁上程臺北傳真）

新光人壽22日下午舉行記者會，宣佈將與北市府啓動北士科T17、18地上權合意解約機制，讓輝達能如願將總部設立於T17、18。國民黨臺北市議員遊淑慧23日在議會民政部門質詢時，表示據估算T17、18加上道路市價約300億，按照之前修法後「地上權權利金不得低於市價3成」的規範，因此預估輝達屆時應須向北市府繳交90到100億元左右的權利金。地政局長王瑞雲也未否認，也坦言「議員很懂行情」並表示相關程序已啓動，會盡快讓輝達進駐。

遊淑慧在部門質詢時指出，柯文哲市府時代將北士科T17、18地上權標給新壽後，就曾被檢討「太便宜」，因此後來就有修法，北市府若要將地上權標租給民間業者，權利金不得低於土地行情價的3成。

遊淑慧表示，依照附近T12地段市價每坪約250萬左右，若以該金額試算，加上T17、18未來可能合併，市價總值大約300億元，換言之輝達要支付的權利金約90至100億。對此王瑞雲也未否認，並直言「議員很懂行情」。

不過王瑞雲也強調，目前還是要依照正式評估才能公佈，產發局今天開始已啓動估價程序，會請第三方估價單位來估價，至於輝達希望將兩塊基地整併成一塊，目前已啓動都市計劃，預計3個月內完成變更程序，今天早上也與輝達聯繫目前也在確定要哪塊地。

遊淑慧說，新壽讓步後，後續責任都在市府，不管是合意解約金額、行政效率，能夠趕快簽約拍板市民纔會安心，千萬不要拖，也不要一定要在什麼時間簽約，「越快越好」。