輝達可望進駐北士科 內政部允專案設定地上權 北市府籲新壽先解約

針對內政部14日透過新聞稿迴應北市府轉移北士科地上權一事，北市府可自行修訂辦法專案處理。臺北市副市長李四川（中）15日也舉行記者會迴應處理狀況。（丁上程攝）

新光人壽10日發函給北市府，表示願意將北士科T17、18地上權轉移給輝達。不過北市府強調合約明定在開發完成前不得轉移地上權，並建議新壽與北市府「合意解約」。對此北市府也函文中央內政部是否能專案設定地上權給輝達。內政部14日也隨即迴應，表示北市府可自行訂定辦法專案處理。臺北市副市長李四川15日表示，修正辦法只要後續經北市府市政會議通過並報議會備查即可。

針對北士科地上權一案，北市府日前去函內政部，表示是否能使用《土地徵收條例》第44條第1項第4款規定「經行政院專案覈准所需土地得以讓售」，改爲經行專案覈准後得以設定地上權，盼獲同意後能以此將北士科T17、18的地上權，在與新壽解約後直接轉租給輝達。

不過內政部迴應表示第4款與北士科專案覈准設定地上權的情形不同，應該以第5款開發後的建築用地可辦理「標售、標租或設定地上權」。此外第6項亦授權地方政府可自訂相關辦法，依法即可執行。

李四川表示，若要在《臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法》中增訂規定處理，必須先經過北市府市政會議通過，並呈報臺北市議會備查後即可生效。因此目前比較大的問題在於北市府與新壽的合約。

北市府副秘書長俞振華表示，內政部的新聞稿內容主要也是在迴應輝達，因爲原本按照規定，若與新壽解約後，該土地必須要重新招標，等於是無法百分之百保證會是輝達得標，而現在內政部表示是允許地方政府機關專案辦理，因此在北市府與新壽的合約解決之前，後續北市府跟輝達的問題已經先解決。

李四川也透露，從年初到現在，北市府幾乎每週都會與輝達視訊會議。據他所知針對土地轉移問題，輝達與新壽之間似乎也簽有協議或是備忘錄，要在9月底前有結果。他也再次強調，若依照新壽來函「直接轉移地上權」，只要雙方涉及利益來往，北市府就有涉犯圖利罪的嫌疑，因此現階段最好的做法就是新壽與北市府合意解約。

地政局長王瑞雲補充說明，北市府10日去函新壽後，也有向對方詢問何時會回覆，對方則表示需要再請示高層。至於合意解約北市府與新壽之間怎麼談？王瑞雲也直言希望新壽先將具體方案提出來後，北市府就會開始精算。