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重磅官推｜®廣州地鐵地產·雲平上品售樓處|官方發佈:理想生活新篇

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項目由廣州地鐵開發，廣州地鐵最懂廣州人居的國企擔當，三十年大型國有企業，TOD綜合開發專家——廣州地鐵地產以安全可靠、精工匠心融入空間營造，以地鐵標準打造近20個高品質生活居所，回饋城市發展與社區建設，深受市場青睞。

先來看看項目的產品在售情況：

項目總共10棟樓，戶型128-172㎡專梯專戶純四房。一線山景豪宅，在售3棟、6棟、7棟，還有最新加推的8棟，目前在售的單位充足，可選擇性大。產品設計偏改善型，豪宅標準打造，低密度，小高層。詳細單位情況可以私信瞭解。

小區基本信息

總建面：79000㎡

總佔地：25000㎡

總戶數：319戶

總棟數：10棟

在售戶型：128-172㎡專梯專戶四房

綠化率：35%

梯戶比：專梯專戶

層數：17

車位比：1:1.73

物管費：4.5元/㎡

裝修標準：精裝交付

交樓時間：2025年12月

拿地時間：2022年5月1日

樓盤地址：廣州·14號線·東平站旁

01教育配套

項目自配18個班的幼兒園，滿足了就近學前教育的需求。目前對口的小學是東平小學，值得關注的是項目旁邊的廣東實驗中學永平校區。

2023年9月正式開學，與本校共享師資，可納84個班制，給孩子更好的教育。中國館之父何鏡堂設計打造嶺南特色景觀園林校區，推窗即望嶺南山水書院風光，讓小孩浸染書香生活氛圍。

省實永平校區規模爲 84 個班的完全中學，其中初中部 36 個班，高中部 48 個班。（2023年首年招生只開辦初一8個班，高一不招生）。

2022年高考，省實有58.18%同學高考成績超過中山大學投檔分數線。61.76%同學高考成績超過華南理工大學投檔分數線。特控線上線率97%，13位同學被北京大學、清華大學錄取。

02交通配套

三軌道彙集TOD，2站天河北 | 3站珠江新城

時速在160公里的高速地鐵線，在全國也僅開通了三條，雲廬所在的白雲東平站。正是這18號線高速地鐵所在，作爲跨市域地鐵線，通達廣州，更可暢行大灣區。

廣州地鐵18號線北延段（在建中）

一軌串聯廣州東站、琶洲、珠江新城、萬博中心、南沙副中心等核心CBD區，暢達大灣區中山/珠海/香港/澳門等區域，一軌串聯灣區核心城市。

廣州地鐵14號線（已開通）

一站廣州2/3號線嘉禾望崗站，實現5站機場，暢達廣州各大區域，14號線延線直達廣州火車站。

佛山6號線（規劃中）

聯通廣佛城際交通，自白雲東平站連接大瀝、桂城、陳村、佛山新城等板塊，串聯廣佛實現同城聯動。

白雲東平站和公交總站上蓋，擁有專屬地鐵歸家通道，享受兩種交通模式，無風雨，無溫差，歸家舒心便捷。

03周邊生活配套設施

3公里內有超200萬㎡繁華商業圈，涵蓋雲門NEW PARK商場、雲悅裡廣場、百世商業廣場等大型商業廣場，品牌餐飲零售、大型超市及五星級新世界芊麗酒店已進駐，感受繁華生活的質感。

項目靠近白雲新城，開車10分鐘就可以暢享白雲新城商圈的成熟配套。

三甲醫院環繞，項目約3公里有三甲綜合醫院廣州市第八人民醫院、廣東省工傷康復醫院等，爲家人健康保駕護航。

項目目前和未來區域周邊的一些規劃分佈情況：

國賓大道正位於廣州歷史文脈的中軸線，是除珠江新城外，唯一一條由政府牽頭，塑造符合廣州風貌的城市建築立面而打造的11.6公里廣州精緻江山畫卷。連接白雲國際會議中心、廣州市城市規劃展覽中心、廣東畫院、廣州體育館四大城市功能建築，環繞白雲山的同時直達白雲新城核心，承載追趕世界的決心和封面之作。

白雲新城是廣州中芯五區第二個規劃的CBD，十四五期間，白雲新城項目累計超1100億，將建設成國際交往中心、城市樞紐門戶、總部經濟集聚區、雲山西麓的宜居新城。項目距離白雲新城不到4公里，未來無限可能，值得期待。

再看看廣州地鐵雲廬的品質做的怎樣？

項目園林以“一軸九苑”的佈局打造，人行主入口兩側爲禮儀中軸和藝術水景，與雲山互爲呼應，園內設有林泉會客廳、休閒平臺、陽光草坪、露營劇場、兒童遊樂園等。爲社區全年齡段的業主提供會客社交、休閒娛樂、鄰里交流等各種的需求。

項目設計注重線條美感，採用經典三段式立面和中式美學屋頂挑檐設計，打造出獨特的建築藝術天際線。板式設計使得每戶都能享有最大化的景觀視野。

再看看小區引進的物業：

中海物業｜高定專享

項目引進中海物業，三十餘載的物業管理時間與品牌積累，作爲中國物管服務的引領者，高質量專屬定製服務，讓每一位業主感受來自雲廬最貼心的歸家服務。

04小區戶型介紹

產品特點：

項目採用專梯專戶設計，讓住戶擁有獨立的歸家通道和私密空間。同時，全南向板式的設計保證了戶型的採光和通風效果，讓住戶在家中也能享受到陽光和清風。

No1：

全南向板式佈局，採光通風巨佳，專梯專戶山居環幕MAX平層，視野開闊，攬一線雲山美景，低密居住環境非常舒適。

No2：

在產品打造上，項目採用公建化立面設計，通過客廳的寬大觀景陽臺和房間無柱全景觀面飄窗臺，視野開闊，實現0遮擋山景入戶，使業主能與雲山親密接觸。

No3：

戶型設計室內0過道設計，每一戶均私梯入戶，戶戶擁私家電梯獨享私密空間，實現了戶戶達到100%甚至以上的使用率。

1.127㎡，四房三衛戶型

2.142㎡，四房三衛戶型

3.172㎡，四房三衛戶型