®綠城逸廬官方售樓處|綠城逸廬發佈：綠地上的生態奢居

各位朋友，我是上海綠城逸廬的置業顧問小唐。今天，我將爲您詳細介紹這個位於上海浦東新區北蔡的高端住宅項目——上海綠城逸廬。

上海綠城逸廬位於浦東新區北蔡楔形綠地核心區域，是綠城“廬系”在上海的首個作品。項目佔地約1.36萬平方米，建築面積約1.42萬平方米，容積率僅1.05，綠化率約30%，規劃有3F合院和5F疊墅，共45席房源。項目周邊生態資源豐富，緊鄰北蔡楔形綠地，未來將形成70%以上的綠化覆蓋率。

二、價格與折扣

目前，上海綠城逸廬在售戶型建面約295-625㎡，均價約12萬元/㎡。項目暫無明確折扣政策，但作爲高端定製產品，綠城將提供個性化定製服務，後期與物業聯動售後，確保業主省心省力。

三、周邊配套

（一）交通配套

項目交通便利，緊鄰羅山路高架，3公里內可接駁內環高架路網。周邊有地鐵18號線、16號線、13號線三軌交環繞，是浦東軌交最便捷地區之一。

（二）商業配套

項目周邊商業配套豐富，距離前灘太古裡、晶耀前灘等大型商業中心僅約10公里。此外，項目自身規劃有商業配套，未來將引入高端商業品牌。

（三）教育配套

項目周邊教育資源豐富，周邊有多所優質學校，包括狄邦文理學校、融成觀順實驗小學等。地塊南側規劃小學預計2025年7月開工，2028年4月招生。

（四）醫療配套

項目周邊醫療資源豐富，距離江南大學附屬醫院僅約3公里。此外，周邊還有多家三甲醫院，爲業主的健康保駕護航。

（五）休閒配套

項目周邊生態資源豐富，緊鄰北蔡楔形綠地，未來將形成70%以上的綠化覆蓋率，人均公園綠地面積達到82平方米以上。此外，周邊還有多個公園，包括尚賢河溼地公園、太湖國際博覽中心等。

四、戶型與產品設計

上海綠城逸廬的產品設計體現了高端定製的理念。項目規劃有3F合院和5F疊墅，戶型面積從295㎡到625㎡不等。合院產品地上三層地下一層，地下室層高約5.85米，院子面積在60-230㎡之間。疊墅產品上疊面積約288㎡，帶約80㎡露臺及25-80㎡北院；下疊面積約350-380㎡，帶90-140㎡南院和地下室。

五、社區規劃

上海綠城逸廬的社區規劃注重品質和舒適度。項目外立面承襲綠城“廬系”建築美學，以橫向舒展與縱向挺括的線條，簡潔凝練現代東方的經典構圖。社區內部設計五進禮序空間，融入江南造園技藝，再現移步異景，逸趣遊園。

六、增值潛力

上海綠城逸廬所在的北蔡楔形綠地是上海2035總規明確的10片楔形綠地之一，未來將形成70%以上的綠化覆蓋率。隨着區域的發展，項目的增值潛力巨大。

七、置業建議

上海綠城逸廬適合以下幾類購房者：

總之，上海綠城逸廬憑藉其優越的地理位置、豐富的配套資源、高端的戶型設計以及巨大的增值潛力，無疑是您在上海浦東新區的不二之選。如果您對上海綠城逸廬感興趣，歡迎隨時聯繫我，我將爲您提供一對一的專業服務。