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綠城鳳起蘭庭

鳳起蘭庭

昆明心·雙塔CBD 江畔美學大宅

03雙塔CBD 昆明城市核心資產

擇址昆明雙塔片區核心區位，北接核心主城區，南接新興巫家壩，串聯城市動脈，聚焦城市中心繁華、聚合圈層影響力。打造地標之上的地標建築，昆明主城核心資源。

04鳳起蘭庭 項目規劃

鳳起蘭庭

項目基本信息

樓盤別名：鳳起蘭庭小區

開發商：綠城中國

總用地面積：約4.8萬㎡

總建築面積：25.6萬㎡

容積率：4.0

建築密度：27.6%

綠地率：32%

車位比：1：2

規劃：9棟住宅共890戶

1棟辦公樓

住宅層高：24-31層

物業公司：綠城物管

物業費：3.68元/m²/月

裝修標準：精裝

交房時間：2024年年底

1、尊崇--大宅歸家禮序

*中軸對稱，大宅儀式中軸佈局，開闊空間；南北禮儀軸+東西生活軸+主軸設置迎賓水景與渡橋，寓意踏財歸家。

*三級歸家，快速歸家+遊園歸家+觀景路徑

*尊崇歸家，昆明首個5星級酒店大堂，舒闊雙大堂+地下光廳，大尺度公區+公區室內精緻化，人車分流設計。

2、美麗--流暢美學顏值系統

以“無界”建築、金鑲玉立面、天幕鏡面等建築美學，爲昆明寫就人居詩篇。

3、舒闊--大宅空間舒展系統

LDKS-B餐客廚一體化，空間舒闊，功能多變；大層高、大面寬、大進深陽臺，生活無界；獨立收納儲藏間。

4、健康--生命關愛系統

*昆明首例全臥室系統門窗、全系高標準LOW-E中空玻璃、螺旋消音管、臥室木地板區域隔音地墊、特殊位置加裝隔音牆、靜音門鎖6重靜音系統，靜謐生活。

*全屋淨水、全屋軟水3項健康淨水，24小時熱水，健康純淨用水。

*建築材料均選擇國家最高評審級別，環保、健康、耐久均經過第三方總計1000+項指標檢測，全系環保材料呵護居住健康。

5、聰明--智能居家系統

智能門禁+梯控，無感通行，智能燈控（雙聯三控 ；回家+離家+睡眠+起夜模式），電動窗簾，智能便捷生活。

6、精工---108項魔鬼細節

空間設計、產品配置、材料標準、工藝工法四大方面共108項魔鬼細節，全建築系統中細緻應用，塑造極品大宅。

05五星酒店度假式園林系統

蘭庭湖序中央微湖景體系、四季皆景綠景系統與6 大“綠島”花園，爲社區和城市注入活力，配合酒店級中央泳池等高端服務，盡顯尊榮。

06美好--大宅全齡泛會所體系

蘭庭薈：高奢酒店級社區會客廳

蘭庭雅集：書吧+藝展+工坊

蘭庭舞集：瑜伽舞蹈室

青藤健行：社區運動健身+泳池會所

青藤能量：青少年運動館 +兒童遊娛中心

綠城琴房：社區共享琴房

紫藤齋：長者頤樂中心

07專享--大宅專屬管家

綠城物管：中國物業TOP1服務標準

豪宅管家：荷蘭皇家巴特勒管家物業培訓及應用體系

專屬服務：專屬樓棟管家+定製化服務

08配套

教育配套

規劃中的書林一小，西山區實驗中學、海貝中英文小學、北大附中實驗中學、南壩中心小學雲南、衡水實驗中學、西

山區實驗中學等

交通配套

三縱（前衛西路、前興路、官南大道）三橫（二環路、日新路、廣福路）、項目的周邊地鐵 2 號線二期的日新路站預

計 2022 年開通

商圈配套

萬達廣場商圈；愛琴海購物公園，大悅城，雲紡商業區，南亞風情第壹城，公園 1903 等

醫療配套

昆明市第一人民醫院、昆明市兒童醫院、雲南省中醫醫院、昆明骨科醫院，昆明同仁醫院等

09戶型鑑賞

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