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時代之城·雲墅售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅首開火熱認購中，南向雙陽臺的精裝疊墅，僅40套+速速抓緊！
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3月3日，嘉定新城一塊無軌交的宅地出讓，經過49輪競價，地塊溢價率達到了最高的30%，裝修標準和公共服務設施面積也都達到了上限。
相比隔壁的新房，光樓板價漲了8220元/㎡。
業內對這塊宅地有兩點推測：
在這樣的市場下，南翔火熱認購中的時代之城·雲墅售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅，香爆了！
原因有幾點：
第一：市場風口已至！
南翔的地段價值、配套、交通都比嘉定新城更強，這是毋庸置疑的。所以南翔未來如果會有新地塊入市，其價格或許會超乎想象。
在這樣的市場下，被約5.85萬/㎡聯動價所限制的時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅，真的是太香了。
第二：板塊教育資源或將迎來爆發！
前不久，復旦大學與嘉定區正式簽署戰略合作協議，雙方將共建復旦國際教育創新中心。
雖然具體的合作細節沒有公示，但有一些線索還是可以跟大家分享一下的：
首先，在時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅旁有一塊從幼兒園到初中的12年一貫制學校，其中惠亞路中學已經建成（暫定名），這些都在等待一個具體的教育資源落地。
其次，在雲翔板塊落地的教育資源一直都是非常重磅的，像之前的世界外國語學校、世外教育附屬嘉定雲翔小學等。
換句話說，這片區域的教育資源是非常受重視的存在。
所以，我們完全可以期待一下，復旦大學與嘉定區的這份合作。
免責聲明：預售房屋不劃分學區，項目周邊學校等教育資源的介紹僅爲提供相關信息參考，開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾，教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。
第三，產品價值自我迭代！
在嘉定市場價值和教育資源爆發之前，時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅就已經憑藉着超強的產品力和地段優勢，已經是整個上海外環的大爆款了。
2月更是蟬聯了外環外成交榜榜首的地位。
而時代之城·雲墅售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅作爲整個項目新一批的產品，在前期備受好評的基礎上，又加入了更多對於人居需求的思考，
總結一下，時代之城·雲墅售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅遇上了高溢價率帶來的市場風口、區域教育資源的爆發以及產品的自我迭代。
一句話，現在的時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅就是一個
全維度出衆
且價格具優勢的質價比神作
新品疊墅火熱認購中
席位有限，僅且40+套
二期實景示範區將於5、6月份亮相
抓緊機會預約參觀！
南向雙陽臺、露臺、地下室....
上海外環更高階的產品力！
人生有別，一墅爲界！
有一個先決條件跟大家先分享下：上海的疊墅產品是極度稀缺的。
就拿去年來說，去年330張預售證中，有疊墅產品的新房共有32個，說實話這已經是很稀缺的數字了。
但如果去掉郊環外，例如臨港、朱家角等超遠距離的區域，就只剩下了9盤（包括時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅），佔總供應的約2.7%。
所以說，上海的每一個疊墅產品都極度臻稀，都是藏品級的產品。
但疊墅產品亦有差距，時代之城·雲墅售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅的疊墅產品，是王炸中的王炸。
南向最大約16㎡的南向雙陽臺，就算是別墅項目，也少有如此規格的陽臺。
一般上疊只有一個北向露臺+一個南向陽臺，僅此而已。
但時代之城雲墅售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅卻有南北雙露臺+南向雙陽臺。你大可置架鞦韆、擼貓遛狗，到了週末約上三五好友，來一場派對，也可以勝任太太的閨蜜趴、孩子盡情玩耍的成長空間以及健身空間。
另外，上疊的邊套，其1樓客餐廳以及2樓主臥還帶側邊飄窗，整個空間幾乎是全景採光面，社區的美景一覽無餘。
項目的中疊四開間朝南，超大IMAX的採光面，妥妥市區豪宅大平層的尺度感。
示意圖，非交付標準
另外，4房4飄窗2陽臺的設計，整個空間的尺度感、採光通透度都表現的非常出衆。
私密性方面，入戶玄關+雙套房的設計，讓每個家庭成員都能找到自己獨立的空間。
尤其是主臥的套房，不僅有豪華衛浴，大尺度衣帽間，甚至書房、工作室空間就在邊上，業主幾乎可以做到不出臥室就能享受閒情逸趣。
不少經濟型疊墅單層走不了幾步就要上樓梯了，空間很逼仄。
而項目下疊單層面積就已經足夠寬綽了，舒適度頗高，這纔是改善的意義！
並且，一層步入玄關，迎面便是開闊的南向全景落地窗，將陽光與綠意盡收眼底。
窗外超大公共綠地，不僅是生活空間的延伸，亦是連接自然、放鬆身心的理想場所。
另外，負一層地下室空間挑高開闊。
晨練、閱讀抑或是家庭聚會；兒童活動場、家庭影院、健身空間抑或是工作室，每個家庭成員的個性化需求都能得到充分滿足。（地下室非精裝交付。）
最終，着重一提：二期疊墅新品不僅是精裝，還臻選國際精裝品牌奢裝，讓空間更具實用主義、溫暖感和精緻感。
當然，除了疊墅產品外，項目本次還將加推了在上一批次受到瘋搶的爆款產品：建面約124㎡3房2廳2衛戶型。
整個戶型並沒有勉強的去做緊湊型四房，而是做了一個各個空間尺度感都極其出衆的改善大三房。
如此一來，室內的所有空間都非常寬綽，尤其是客廳和陽臺的尺度感，甚至可以容納一場家庭派對。
主臥套房設計，還擁有約270°的轉角飄窗。
這個戶型不管是實際使用空間、尺度感、舒適性、私密性還是採光度都非常出衆。
但我要着重提的，還是項目高層產品中，全新研發的巨量收納體系：
整個室內空間的收納幾乎是做到了極致，在這點上時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅可能會成爲今年上海各大房企模仿和學習的標準。
會所、車庫、立面、景觀軸、夏荷池...
約1.7萬的實景示範區，值此一盤！
時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅體量高達約30萬方，與普通住宅小區相比，時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅就像是一個“微縮城市”。
首先，大城的落地意味着中心已定。
所以，以這座大城爲中心，政府已經規劃了包括山姆會員店、規劃文化用地、規劃教育用地、規劃商業用地以及寬百米的花園江綠帶。
多維交通高效率通勤，周邊就是商業、教育、生態資源，下樓就有各色精緻餐飲。
時尚的日常與精品的高階消費形成的複合多元生活，就此被濃縮到一個步行範圍的閉環之中。
光這一點，就足以讓時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅領先所有同級別新房。
但別忘了，華潤置地+華髮可是造城好手。
他們上一次合作的大城靜安府，已經成爲了大寧板塊北部的明星，更成爲整條中環線價值制高點。
他們對於怎麼營造一座接軌國際的時代大城有着非常獨特的理解。
一方面，開發商打破社區邊界，營造邊界模糊、功能融合的生活場景，讓業主、讓周邊的居民在歸家路途有更多的場景變換、更溫暖的街道。
並且會所外的沿街配套（未來將交付給政府運營）目前已經有咖啡館營業，上海的摩登氛圍、小資腔調，在社區外圍就已經能感受到了。
實景圖
當然，這些場景也形成一個個交匯節點與社交基地，增進鄰里交往。
項目街區實景圖
另外一方面，時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅還規劃一條約300米的連續花園軸、一條約600米的日常漫步街區。
社區內部景觀街區示意圖，僅供參考，以實際公示爲準
於業主，以後回家的動線就是，先穿過南翔的繁華，再進入獨屬於時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅的摩登生活圈，精緻感滿滿。
另在項目街角處還打造了多個口袋公園，包括約600㎡兒童活動、達爾文主題自然感知花園，實現在社區內外始終有一種漫步在公園內、大樹下的居住方式。
社區與街道融合和延伸示意圖，僅供參考，以實際公示爲準
閒暇時分，下樓就能來一場環公園的親子騎行，一路上街景、城景、綠意、湖光天色盡收眼底。
時下流行的露營、野餐也會成爲業主的“日常生活”。
遛娃、遛狗、慢跑等生活場景，在家樓下就能完美實現。
但這還不夠，卷王時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅持續發力，在泳池會所、沿街配套、大門、地庫、立面之後，又開放了約300米花園軸的夏荷池。
整體約1.7萬方的實景公區全面開放，這個規格在上海，只有時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅能夠做到！
更重要的是，這只是一個拍地剛剛滿一年的新房。
實景圖
一方面，這是華潤置地與華髮實力、匠心以及超強兌現力的體現。
另外一方面，對於購房者而言，更是相當於吃下一顆定心丸！因爲時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅它不再是期待，而是兌現成可見的現實。
實景圖
更好的站位、更出色的交通、更完善的配套..
遙遙領先的地段價值！
論地段價值，時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅是同級別中，你能買到的、地段更好的新房。
一方面是時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅的佔位：是距離市區更近的新房：
另外一方面，南翔擁有11號線和嘉閔線，市區+大虹橋的雙輻射：
11號線可以與包括15號線、14號線、3號線、4號線、2號線在內的十餘條軌交換乘。
嘉閔線則可以與14號線、13號線、10號線、2號線、機場聯絡線換乘。
時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅業主未來的出行範圍的之廣、出行速度之快，在約600萬級的新房中，是沒有對手的。
最重要的是，南翔的配套厲害得不像一個500萬級板塊，環境、界面、商業等都是越級存在。
特別是約34萬方的印象城MEGA已成爲上海西北方向的商業中心。
其實與前灣的印象城（在建）+開市客很類似，但前灣要700萬級；高行也有山姆+印象城（在建），它也要700萬級。
甚至你會發現，南翔商業能級不輸真如環宇城MAX+真如山姆會員店，真如可是1000萬級區域。
相比約500萬級的新房而言，這樣的商業配套和能級，堪稱碾壓級！
南翔印象城MEGA實景圖
環境上，南翔擁留雲湖、銀翔湖，大量綠化點綴在社區之間，鬱鬱蔥蔥。
再加上華潤、金地、中海、中建等品質住宅一路連綴，界面漂亮，是外環旁非常成熟、成功的中產社區。
南翔留雲湖組團實景圖
另外，根據《南翔2035總體規劃》，時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅周邊將規劃打造“以水爲脈”的生態環境，構架水綠結合的生態網絡。
其中，規劃打造約2公里長、寬百米的花園江綠帶，縱貫南北、將成爲未來南翔標誌性的綠色休閒長廊。
所以，南翔真得與衆不同，其他區域全新板塊普遍只造住宅，然後配一點商業，說白了可複製性很強。
而南翔造大城都是通過生態爲基底，營造藍綠交織的生活，這對於同價位板塊來講是難以複製的，這是南翔一直以來的價值護城河！
也是時代之城售樓處電話/地址：4008-678-334【官網】✅✅✅遙遙領先於同級別新房的一環。
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