®中環置地中心望雲 |中環置地中心望雲官方售樓處發佈：樓盤測評
定了！寶山16萬方全新商業體來了！北中環再添新地標！
中環置地中心望雲
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官 宣 發 布
華潤正式發佈中環置地中心
商業案名：萬象匯
二期地塊住宅：望雲
2023年10月24日
華潤集團以699962萬元競得
寶山區大場鎮W121301單元07-01、36-01、
37-01、40-01地塊
今年10月25日
華潤再以底價461169萬元摘得
南大豐翔路TOD地塊二期
W12-1301單元32-04、11-01地塊
△寶山萬象匯項目地塊現狀
至此
華潤置地一年內重倉南大拿下6幅地塊
中環置地中心聯動一二期地塊
將打造百萬方TOD複合生活場
PART.01
或是全國最頂的萬象匯
華潤置地稱將承襲數年發展造城經驗，攜全新TOD開發理念，邀請5+design、GP、IFG等國際大師團隊擔綱設計，聚焦這片土地的開發。
寶山萬象匯，採用的是大盒子+商業街區的形式，從走馬塘公園到豐翔路站點層層遞進，一期購物中心地上地下近14萬平方米，二期街區商業面積近2萬方，整體商業體量約16萬方。
以‘Mall+商街+公園’爲規劃理念的寶山萬象匯，區別於其他萬象匯產品系的營造，據悉，目標是全國最頂的萬象匯，除了沒有重奢，其他要超越吳中路萬象城，將打造北上海商業旗艦。
△寶山萬象匯過程方案示意圖，僅供參考
公開資料顯示：華潤主要業務覆蓋6大領域，分別是：大消費、綜合能源、城市建設運營、大健康、產業金融、科技及新興產業。
其中，華潤置地已形成了“萬象城”“萬象匯”“萬象天地"三大商業產品線的戰略佈局。
萬象城
“萬象城”作爲城市商業的制高點，定位“引領高品質風尚標杆”，位於一二線城市的核心或潛力地段，以滿足追求品位和風尚的消費人羣的需求。
萬象匯
“萬象匯”定位“感受活力與熱愛的聚集地”，位於一二線城市區域中心或三線城市的核心地段。
萬象天地
“萬象天地”定位“融合城市精神文化的潮流策源地”，一般位於高能級城市核心地段，有更大戶外空間面積，和當地人文精神結合更緊密。
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圖爲吳中路上海萬象城
作爲華潤置地落址上海的首個萬象城項目，2017年9月23日吳中路上海萬象城開業，項目佔地53萬平方米，其中包括24萬平方米萬象城購物中心。作爲吳中路商圈的核心商業體，上海萬象城更是喊出“西上海美好生活第一站”的口號，常吸引年輕人跨越大半個上海前來打卡，如今在一些社交媒體上穩居“閔行商場人氣榜第1名”。
PART.02
寶山萬象匯全揭秘
據瞭解，寶山萬象匯未來在商業方面將集合豐富的餐飲品牌矩陣和優質的生活方式品牌，以“時尚生活購買高地”、“強社交、洋氣的餐飲地標”、“探索型新生活體驗平臺”三大業態矩陣，營建北上海最具生活社交活力的停駐地。
通過多層露臺、商業裙房的體量起伏變化以及一系列景觀化的餐飲露臺，自上而下延伸至街道，爲人們提供絕佳的自然視野的同時，將街道、商業和辦公多種業態相互連接，創造一個三維蜿蜒花園，給人以移步換景、目不暇接的沉浸式體驗。
△寶山萬象匯過程方案示意圖，僅供參考
時尚生活購買高地
關注運動高能級店、精品先鋒服飾、親子零售的頭部品牌，引入優質全面的零售品牌提升整體區域格局，從而構建滿足南大地緣性客羣生活所需的消費場景 。
強社交、洋氣的餐飲地標
以豐富、首進和完整的餐飲品類組合，爲周邊的優質家庭客和未來商務客提供更多元的選擇，樹立區域美食絕對引領角色。
探索型新生活體驗平臺
關注人文藝術、潮流家藝、親子生活互動，結合周邊學院文化、科技生態氛圍和家庭生活藝趣，構建未來區域文化生活新窗口。
項目邀請了打造前灘太古裡的5+Design作爲設計師，打造這座與衆不同的北上海商業封面。設計師利用中環置地中心獨特的城市環境，從自然水系密佈的走馬塘綠地公園開始，將商業街區、購物中心、地標辦公、軌交站點與自然公園融合。
臥室的傢俱線條簡約流暢，不同材質的運用和碰撞，靈動着整個空間之美。自然的元素點綴其中，一種浪漫詩意與空間設計感、交響的呼應關係襯托出休憩空間的舒適氛圍，巧妙地融入掛畫、花藝、檯燈等陳設，昇華了生活意趣的體驗深度。
△寶山萬象匯設計理念
△寶山萬象匯過程方案示意圖，僅供參考
寶山萬象匯的靈感來源於寶山的“藏寶于山”，以“Meandering Garden尋寶花園”作爲設計主題，最南側靠近公園的二期地塊爲室外的商業街區，與公園緊密相連；從二期向北側一期漫步，中環置地中心萬象系商業塑造了多個層層遞進蜿蜒曲折的空中公共活動空間，直達一期購物中心的頂部。
△寶山萬象匯尋寶花園設計理念
在尋寶花園的路上，設計師通過連續的室內外公共空間，爲整個北上海提供了一座垂直的充滿愛寵與溜娃元素的公共社交空間。
△寶山萬象匯社交平臺設計理念
在項目的外立面設計上，中環置地中心萬象系商業的亮點之一就是五個用玻璃幕牆打造的通透“燈籠”空間，分別定位於特色餐飲、露臺咖啡、室外街區、空中客廳與城市眺望五大功能，極大拓展了項目的商業體驗維度。
△寶山萬象匯空間設計理念
△寶山萬象匯商業效果圖
在商業之上，則是由國際知名建築事務所Goettsch Partners (GP)所打造的150米地標辦公塔樓羣。
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