楊光華：建議房產央國企 “賬期60天”

楊光華 在當前經濟環境下，中小企業的發展面臨着諸多挑戰，而 “要賬難、賬期長” 問題無疑是一塊沉重的絆腳石，尤其對於與大型企業合作頻繁的中小企業來說，這一問題更是關乎企業的生存與可持續發展。

令人欣慰的是，汽車央企在落實《保障中小企業款項支付條例》方面邁出了堅實步伐。

6月10日，一汽、東風汽車、廣汽、長安等汽車央企紛紛表態，將供應商的支付賬期統一至60天內，這一舉措爲房地產行業樹立了良好的榜樣，房產央國企也應積極跟進，主動優化供應商賬期。

《保障中小企業款項支付條例》自今年6月1日起正式執行，該條例共五章37條，涵蓋了央企、國企等大型企業以及機關、事業單位等付款主體。

其中第九條明確規定，“大型企業從中小企業採購貨物、工程、服務，應當自貨物、工程、服務交付之日起60日內支付款項”。

此外，條例還強調 “不得強制中小企業接受商業匯票、應收賬款電子憑證等非現金支付方式，不得利用商業匯票、應收賬款電子憑證等非現金支付方式變相延長付款期限”。這些規定爲保障中小企業款項支付提供了堅實的法律依據和政策支持。

房地產行業作爲國民經濟的重要支柱產業，其供應鏈的穩定與發展對於整個經濟的穩定運行具有舉足輕重的作用。

然而，當前部分房產企業在供應商款項支付方面的賬期過長問題較爲突出，給中小企業帶來了沉重的資金壓力，甚至導致一些企業面臨資金鍊斷裂的風險，嚴重影響了房地產供應鏈的活力和穩定性。

在此背景下，房產央國企更應發揮行業引領作用，擔當起應有的社會責任。作爲大型國有企業，房產央國企在資金實力和市場影響力等方面具有顯著優勢，其率先優化供應商賬期，不僅能爲中小企業及時提供資金支持，緩解其經營壓力，還能有效穩定房地產市場預期，維護市場秩序。

通過縮短賬期至60天內，房產央企國將爲中小企業創造更加公平、健康的營商環境，激發房地產供應鏈的創新活力和發展潛力，進而推動整個房地產行業的高質量發展。

此外，房產央國企的這一舉措也有助於提升自身的品牌形象和社會聲譽。在國家大力倡導優化營商環境、支持中小企業發展的大背景下，積極落實政策要求，展現央企擔當，將使房產央國企在市場競爭中贏得更多的信任與認可，吸引優質供應商資源，爲企業的長期穩定發展奠定堅實基礎。

總之，借鑑汽車央企的經驗，房產央國企應積極響應《保障中小企業款項支付條例》，主動優化供應商賬期至60天內。這不僅是對政策的有力落實，更是對房地產行業生態的優化與完善，以及對中小企業發展的有力支持。

我們有理由相信，房地產行業將迎來更加健康、穩定、可持續的發展局面，爲我國經濟的持續繁榮作出更大貢獻。

文｜楊光華（地產寫字人）觀點新媒體專欄作者

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