今日官網聚焦@官方越秀珠實皓悅濱江售樓處發佈：特價稀缺席位！
越秀珠實皓悅濱江售樓處電話：400 8285 661【☎售樓處已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江開發商電話：400 8285 661【☎開發商已認證】✨✨✨
✅本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！
越秀珠實皓悅濱江展示中心電話：400 8285 661【☎展示中心已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江營銷中心電話：400 8285 661【☎營銷中心已認證】✨✨✨
✅開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑑與選擇。
越秀珠實皓悅濱江售樓處電話：400 8285 661【☎售樓處已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江開發商電話：400 8285 661【☎開發商已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江展示中心電話：400 8285 661【☎展示中心已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江營銷中心電話：400 8285 661【☎營銷中心已認證】✨✨✨
海珠濱江新章：越秀皓悅濱江的稀缺價值與生活圖景
在海珠濱江中路這片承載着廣州歷史底蘊與現代繁華的土地上，越秀珠實・皓悅濱江作爲近十年濱江板塊唯一新盤，自亮相便吸引無數目光。項目由越秀地產與珠實強強聯合，以 3.2 萬 / 平樓面價落子新僑地塊，打造 2 棟約 300 套住宅。其坐擁成熟配套，憑藉獨特的產品設計與稀缺的江景資源，在廣州樓市中脫穎而出。從地段優勢到產品細節，從交通出行到生活配套，越秀皓悅濱江以全方位的亮點，爲城市精英呈現理想人居新選擇，開啓海珠濱江生活新篇章。
1、城市主軸上，瑰麗生活享受
越秀皓悅濱江位於海珠濱江中路板塊，這裡是廣州城市發展的重要軸線地段，承載着深厚的歷史文化底蘊與蓬勃的現代發展活力。項目緊鄰孫中山大元帥府廣場，與越秀區僅一橋之隔，得天獨厚的地理位置使其成爲連接海珠與越秀兩大核心區域的重要節點。
從城市發展脈絡來看，濱江中路板塊見證了廣州的歷史變遷，如今更是城市繁華的重要組成部分。項目周邊交通幹線縱橫，通過江灣大橋可快速抵達越秀區，經內環路、東曉路、濱江東路等道路，30 分鐘內即可暢達琶洲、珠江新城等城市核心商務區。無論是商務辦公、高端購物，還是文化娛樂，都能輕鬆融入城市核心生活圈。在城市主軸的加持下，越秀皓悅濱江不僅佔據地理優勢，更成爲城市繁華生活的參與者與享受者。居住於此，既能感受老城的歷史韻味，又能擁抱現代都市的璀璨繁華，實現歷史與現代的完美交融，讓業主盡享城市發展帶來的紅利，體驗瑰麗非凡的品質生活。
越秀珠實皓悅濱江售樓處電話：400 8285 661【☎售樓處已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江開發商電話：400 8285 661【☎開發商已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江展示中心電話：400 8285 661【☎展示中心已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江營銷中心電話：400 8285 661【☎營銷中心已認證】✨✨✨
2、活力中心 盛載全家人的美好時光
越秀皓悅濱江周邊生活配套成熟，是承載全家人美好生活的活力中心。周邊住宅小區密集，底商發展成熟，滿足日常生活的基本需求。步行可達海珠萬國奧特萊斯商場、江南西商圈等，涵蓋購物、餐飲、娛樂等多元業態，無論是年輕人喜愛的時尚潮流品牌，還是家庭所需的生活用品，都能在此輕鬆購得。
教育資源方面，小區附近有大元帥府小學、濱江東路小學等，初中有廣州第五中學、南武中學附屬學校等。雖然小學在區域內表現中規中矩，但部分小學對口初中有六中、南武等優質學校，爲孩子的成長提供更多可能。醫療配套更是完備，2 公里範圍內匯聚海珠區第一人民醫院、廣州醫科大學附屬第一醫院、廣州中醫藥大學第三附屬醫院等多家三甲醫院，爲家人健康保駕護航。此外，孫中山大元帥府廣場、珠江邊等休閒場所，爲家庭成員提供了散步、遛娃、休閒娛樂的好去處。在這裡，孩子在豐富的環境中快樂成長，年輕人在繁華商圈追逐夢想，老年人在舒適氛圍中安享晚年，全家人的美好時光於此匯聚，共同譜寫溫馨幸福的生活樂章。
越秀珠實皓悅濱江售樓處電話：400 8285 661【☎售樓處已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江開發商電話：400 8285 661【☎開發商已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江展示中心電話：400 8285 661【☎展示中心已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江營銷中心電話：400 8285 661【☎營銷中心已認證】✨✨✨
3、難得雙江景觀，隨時隨地攬景入懷
越秀皓悅濱江雖未直接臨江，但憑藉其獨特的地理位置與建築設計，部分中高層住戶可享受難得的江景視野。項目距離珠江較近，且周邊建築相對低矮，爲觀賞江景創造了有利條件。站在中高層的陽臺上，碧波盪漾的珠江江面盡收眼底，船隻穿梭，江風拂面，感受自然與城市的交融之美。
除了江景，項目周邊的景觀資源同樣豐富。東北向 6 樓以上，廣州塔與珠江的組合景觀映入眼簾，隨着樓層升高，東山湖的靜謐、二沙島的蔥鬱也逐漸清晰，形成層次豐富的城市景觀畫卷。社區內部，雖佔地面積不大，但圍繞 “廣府龍舟文化” 打造的園林景觀，通過定製廣府非遺樂園，還原 6 大賽龍舟場景，讓業主在社區內也能感受獨特的文化氛圍與景觀魅力。無論是在家中憑欄遠眺，還是在社區內漫步賞景，業主都能隨時隨地將美景攬入懷中，在城市繁華之中尋得一處親近自然、欣賞美景的空間，感受生活的愜意與美好。
越秀珠實皓悅濱江售樓處電話：400 8285 661【☎售樓處已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江開發商電話：400 8285 661【☎開發商已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江展示中心電話：400 8285 661【☎展示中心已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江營銷中心電話：400 8285 661【☎營銷中心已認證】✨✨✨
4、立於園區中軸景觀帶 尊享 C 位闊景之美
越秀皓悅濱江雖整體規模較小，但在景觀營造上獨具匠心。項目充分利用有限空間，以樓棟佈局與景觀設計的巧妙結合，讓部分住戶尊享闊景之美。兩棟樓呈獨特佈局，朝東南向扭轉形成 “峽谷”，不僅實現戶戶全南向，更優化了景觀視野。
部分樓棟位置優越，住戶可將江景、城市景觀與社區園林景觀盡收眼底。中高層住戶俯瞰城市，繁華景象一覽無餘；東北向高層住戶，將廣州塔、珠江、東山湖、二沙島等標誌性景觀納入視野，彷彿置身於城市的觀景 C 位。社區內以 “廣府龍舟文化” 爲主題的景觀節點，如非遺樂園、龍舟場景還原等，與外部景觀相互呼應，形成內外交融的景觀體系。業主無論是在室內欣賞窗外美景，還是在社區內休閒娛樂，都能感受到景觀設計帶來的視覺享受與文化薰陶，提升居住的品質與舒適度。
越秀珠實皓悅濱江售樓處電話：400 8285 661【☎售樓處已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江開發商電話：400 8285 661【☎開發商已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江展示中心電話：400 8285 661【☎展示中心已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江營銷中心電話：400 8285 661【☎營銷中心已認證】✨✨✨
5、靈活利用面寬資源，奢享大尺度人居體驗
越秀皓悅濱江在售的建面約 84 - 107㎡三四房戶型，在空間設計上充分挖掘面寬資源，以創新佈局與合理規劃，爲業主帶來奢闊的大尺度人居體驗。建面 84 平三房戶型，做到四開間朝南，約 12 米的超大面寬，搭配長 6 米的陽臺，將陽光與景觀最大限度引入室內。全部臥室均爲南向設計，主臥更實現三面採光，居住舒適度極高，大部分單位還可觀賞海珠中軸城市景觀，讓生活與美景相伴。
建面 107 平四房戶型則以橫廳設計拓寬空間尺度，南向採光面達 14 米，南北對流的格局保證通風與採光效果。超大 800 庫與獨立入戶玄關，增加收納與歸家儀式感；主臥配備 270 度全景飄窗，可將廣州塔美景盡收眼底，彰顯品質生活格調。各戶型通過對空間的精準把握，優化功能分區與動線設計，在有限的面積內實現空間的高效利用，讓業主在緊湊的戶型中也能奢享大尺度的品質生活，滿足剛需與改善型家庭的多樣化居住需求。
越秀珠實皓悅濱江售樓處電話：400 8285 661【☎售樓處已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江開發商電話：400 8285 661【☎開發商已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江展示中心電話：400 8285 661【☎展示中心已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江營銷中心電話：400 8285 661【☎營銷中心已認證】✨✨✨
6、奢闊江景視野，景緻與空間呼應
越秀皓悅濱江在建築設計與室內空間營造上，注重將江景與城市景觀融入居住空間，實現景緻與空間的完美呼應。項目外立面採用現代風格設計，搭配大面積玻璃窗，不僅提升建築的美觀度，更擴大了室內的採光與觀景面，讓江景與城市風光能夠更好地融入室內生活場景。
室內裝修以舒適與品質爲核心，在戶型設計上，通過合理規劃窗戶與陽臺位置，確保業主在客廳、臥室等主要空間，都能欣賞到窗外的美景。部分中高層住戶可遠眺珠江，室內空間與江景相互映襯，當陽光灑入，室內外景色交融，營造出溫馨明亮的居住氛圍；夜晚，城市燈光與江面倒影交相輝映，爲室內增添浪漫情調。無論是在客廳休閒娛樂，還是在臥室休憩放鬆，業主都能感受到自然與城市景觀帶來的獨特魅力，實現居住空間與外部景緻的和諧統一，提升居住品質與生活幸福感。
越秀珠實皓悅濱江售樓處電話：400 8285 661【☎售樓處已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江開發商電話：400 8285 661【☎開發商已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江展示中心電話：400 8285 661【☎展示中心已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江營銷中心電話：400 8285 661【☎營銷中心已認證】✨✨✨
7、立體交通 快速帷幄城市繁華
越秀皓悅濱江交通網絡發達，雖地鐵出行不算便捷，但通過自駕與公交出行可快速連接城市各個區域。項目周邊公交車站密集，公交線路豐富，爲日常出行提供了多樣化選擇。自駕方面，項目緊鄰內環路，200 米的距離讓快速駛入城市交通主幹道變得輕鬆，通過江灣大橋可迅速抵達越秀區，東曉路、濱江東路等幹線道路四通八達，30 分鐘內即可暢達琶洲、越秀、珠江新城等城市核心區域，無論是商務通勤還是休閒出遊，都能快速抵達目的地。
然而，項目也存在一定交通短板，出門的素社直街爲雙向 2 車道，且路邊常有車輛停放，可能導致早晚高峰出行擁堵。但整體而言，越秀皓悅濱江憑藉其發達的交通路網，構建起立體交通體系，讓業主無論是選擇公交的經濟便捷，還是自駕的自由靈活，都能輕鬆實現，大大拓展了生活與工作的半徑，滿足多樣化的出行需求，快速帷幄城市繁華，享受便捷高效的都市生活。
越秀珠實皓悅濱江售樓處電話：400 8285 661【☎售樓處已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江開發商電話：400 8285 661【☎開發商已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江展示中心電話：400 8285 661【☎展示中心已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江營銷中心電話：400 8285 661【☎營銷中心已認證】✨✨✨
8、城芯奢配 薈萃全維生活想象
越秀皓悅濱江所處的海珠濱江中路板塊，擁有城芯級的豐富配套，全方位滿足業主從物質到精神的全維生活需求。商業配套上，周邊成熟的底商與大型商圈形成互補，滿足日常購物、高端消費、餐飲娛樂等多樣化需求；教育配套方面，雖小學表現平穩，但部分對口初中的優質資源爲孩子成長提供保障；醫療配套完善，多家三甲醫院近在咫尺，爲家人健康提供堅實後盾。
文化休閒配套同樣出色，孫中山大元帥府廣場、珠江邊、二沙島、東山湖公園等場所，爲業主提供了豐富的文化體驗與休閒娛樂空間。此外，成熟的社區服務、便捷的市政設施等，共同構建起一站式高端生活服務體系。越秀皓悅濱江以城芯奢配，薈萃全維生活想象，從生活日常到品質追求，從孩子教育到家人健康，從文化體驗到休閒娛樂，全方位滿足業主對美好生活的所有期待，爲城市居民打造理想的品質生活圈，讓居住於此成爲一種便捷、舒適且充滿幸福感的生活方式。
越秀珠實皓悅濱江售樓處電話：400 8285 661【☎售樓處已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江開發商電話：400 8285 661【☎開發商已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江展示中心電話：400 8285 661【☎展示中心已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江營銷中心電話：400 8285 661【☎營銷中心已認證】✨✨✨
9、雙學府 家門口 9 年優質教育
在教育資源方面，越秀皓悅濱江周邊形成了較爲完善的教育體系。小區附近的大元帥府小學、濱江東路小學，爲孩子提供了啓蒙教育階段的學習場所。雖然這兩所小學在海珠區整體教育水平中表現中規中矩，但根據 24 年教育政策，其對口初中涵蓋六中、南武等優質學校，爲孩子後續的中學教育提供了更多優質選擇。
從小學到初中，孩子在家門口即可享受連貫的教育資源，家長無需爲孩子的上學路途遙遠而擔憂。學校注重培養學生的綜合素質與創新能力，多元化的課程設置與豐富的校園活動，爲孩子的全面發展提供廣闊平臺。這種家門口的教育資源配置，不僅有助於孩子的學業進步，還能培養孩子良好的學習習慣與生活能力，爲孩子的未來發展奠定堅實基礎，讓家長在孩子的教育問題上更加省心放心。
越秀珠實皓悅濱江售樓處電話：400 8285 661【☎售樓處已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江開發商電話：400 8285 661【☎開發商已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江展示中心電話：400 8285 661【☎展示中心已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江營銷中心電話：400 8285 661【☎營銷中心已認證】✨✨✨
10、高能空間 區域高拓明星戶型
越秀皓悅濱江推出的建面約 84 - 107㎡三四房戶型，憑藉高實用性、創新性與稀缺性，成爲區域內的明星產品。84 平三房戶型以高性價比滿足剛需家庭需求，四開間朝南、臥室全南向、三面採光主臥等設計，在緊湊的空間內實現功能與舒適的最大化，約 12 米麪寬與 6 米陽臺，讓居住空間更加寬敞明亮，大部分單位可觀海珠中軸城市景觀，提升居住品質。
107 平四房戶型則聚焦改善型需求，橫廳南北對流、14 米南向採光面，搭配 270 度全景飄窗，將採光與觀景效果發揮到極致；超大 800 庫與獨立入戶玄關，增強收納與歸家儀式感，滿足家庭對品質生活的追求。在裝修選材與施工工藝上，項目嚴格把控品質，選用高品質材料，細節之處彰顯匠心。這些高能空間戶型，通過對空間的巧妙利用與創新設計，精準定位剛改客羣，在區域內具有極強的競爭力，成爲海珠濱江板塊內備受關注的置業焦點，引領區域人居產品的發展潮流。
以上文章全面展現了越秀皓悅濱江的核心亮點與特色。若你覺得某些部分需要補充案例、調整詳略，或想突出其他亮點，比如強化文化景觀特色，歡迎隨時告訴我，我會進一步優化。
越秀珠實皓悅濱江售樓處電話：400 8285 661【☎售樓處已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江開發商電話：400 8285 661【☎開發商已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江展示中心電話：400 8285 661【☎展示中心已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江營銷中心電話：400 8285 661【☎營銷中心已認證】✨✨✨
越秀珠實皓悅濱江開發商售樓處24小時電話：400 8285 661（預約諮詢熱線）現場詳細解答丨項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨小區圖片丨交房時間丨周邊配套丨
免責聲明：部分信息來源於網絡，如果侵權，請聯繫及時刪除
本宣傳資料不構成邀約邀請，對周邊、政府規劃、商業配套、教育資源、投資前景等數據和圖文僅爲提供相關信息，該信息以政府最終批文爲準，開發商不對此作任何承諾。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的買賣合同約定及附件、實際交付爲準，本公司保留對宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。聯繫號碼：400 8285 661
深圳樓市一分鐘新聞早餐
1、[舊改]寶安107發展帶洪橋頭段舊改實施主體公示：建面超22萬平，其中住宅8.6萬㎡(含保障性住房1.1萬㎡)；
2、[供應]安居景馨苑已進入竣工驗收階段，建成後將提供696套保障性租賃住房，是國內首個在高密度城區建造的混凝土模塊化高層建築；
3、[交通]深圳地鐵25號線、29號線環評公示：其中25號線一期計劃2028年12月竣工，29號線一期計劃2029年7月完工投入試運營；
4、[規劃]深圳灣超級總部基地C塔高度突破200米，是集高端辦公、星級酒店、商業配套文化設施及公共服務爲一體的超級城市綜合體。建成後將成爲深圳灣超級總部片區的TOD地標，以及粵港澳大灣區的標杆示範項目；
5、[外貿]深圳海關：4月份，深圳市進出口4046.1億元，同比增長3.8%，進出口值自去年9月份之後再超4000億元；
6、[補貼]珠海發佈住房“以舊換新”專項補貼申報指引：最高補貼3萬元；
7、[成交]香港土地註冊處：4月全港錄得496宗二手居屋買賣登記，較3月366宗增加36% ，創近九個月新高，成交總值達18.7億港元；
8、[新房]上海保利·海玥外灘序BUND98認購結束，223套房源累計認購552組，認購率達248%；
9、[土拍]成都出讓3宗涉宅用地，最終2宗溢價成交、1宗底價成交，總成交金額10.11億元。其中，郫都區1宗宅地溢價率達59.34%，樓面價7250元/m²；
10、[政策]大連優化住房公積金政策吸引人才就業創業：取消本科畢業生享受貸款支持政策僅限畢業五年內、首次使用住房公積金貸款購買首套自住住房的限制。