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青浦的「恆文璞悅江南」二期開啓認購
恆文璞悅江南
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恆文璞悅江南容積率僅約1.25，妥妥的低密別墅區
項目周邊環境優美，出門就是朱家角古鎮的自然風光，回家是社區的靜謐花園，讓業主能真正體驗到出則顯、入則藏的感覺。
效果圖，過程稿
恆文璞悅江南從土地天賦開始，價值就區隔了同緯度其它新盤。
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項目基於8F洋房+4F疊加底色，整體環河排布，居住舒適度和戶型設計在市面上獨一檔，居住體驗Next level。
項目雙面環河，營造鬧中取靜、親近自然的生活方式！
效果圖，過程稿
項目樓棟間距非常奢闊，洋房視野無遮擋，採光均好。
項目擁有更低的樓層，採光更優異，即使一二樓也都有不錯的陽光。
洋房+疊加的墅區住戶更少，從土地、綠化、社區配套到物業，人均資源佔有更多，隱私性更好。
項目周邊地塊均是低密社區，像新城觀瀾府、濱湖郡、等項目都臨近交付，整個區域逐步成型完善，形成一個低密居住區。
隨着更多的住宅地塊開發及配套建成，未來青浦新城西片區將打造成非常宜居的生活居住地！
項目利用雙面環水的特點，設計“一巷兩灣·五庭九弄”的景觀佈局。
項目以“和風巷，月牙灣，杏花疏影溪雲染；五庭汀橋煙雨，九弄道盡蝶瀾，傍花隨柳夢夕岸”，的意境，展開對社區景觀的塑造。
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效果圖，過程稿
項目打造新中式立面風格，別墅1-3層、洋房1-2層採用來自巴西的維多利亞白天然石材幹掛，營造高級、大氣的建築氣質。
效果圖，過程稿
洋房和別墅都是坡屋面設計，這意味着洋房頂層和上疊都或有驚喜附贈空間，性價比超高。
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二期戶型圖如下
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樣板間圖片如下：
一期洋房樣板間：售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）
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別墅樣板間
（一期/二期是一樣的）：
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商業配套
項目直線3km內擁有品牌商業，其中包括約25萬㎡萬達茂和東渡蛙城。
青浦萬達茂：萬達茂是萬達廣場的全新升級之作。高達45萬㎡的總面積，擁有國內僅有的全場景汽車樂園和夢幻雨林主題兒童樂園、永輝超市、萬達影城、華爲、小米直營店、星巴克等近百家首入青浦的知名品牌，打造一座超級家庭娛樂購物中心；
東渡蛙城：定位生態公園劇場型的主題商業，是集合集寫字樓、購物中心、商鋪、酒店等七大產品業態的29萬方大型城市綜合體，爲青浦打造滬上商業新名片；
青浦吾悅廣場：總體量達15萬方，是一個集商業、居住、辦公、酒店爲一體的多功能大型城市綜合體項目。青浦吾悅廣場作爲青浦區首席購物中心，成功招商星巴克、家樂福超市、大光明影院、孩子王、新華書店等多維業態，滿足吃、喝、玩、樂、購一站式需求。
醫療方面
三甲醫療頻繁落地，“紅房子”，兒童醫院及中山醫院相繼落地。多個三甲醫療配套陸續落地青浦新城，周邊醫療水平也將成爲青浦新城西的一大亮點。
項目西側約2km就是復旦大學附屬婦產科醫院青浦分院（青浦紅房子醫院），定位爲一所擁有婦科、產科、婦幼保健、生殖醫學等全國領先學科的高水平三級甲等婦產科專科醫院。
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旁邊的上海兒童醫院長三角示範區醫學中心建成後將成爲上海兒童醫院未來的主院區，彙集兒童醫院重點學科，打造面向長三角區域的兒童危重症協同救治中心、出生缺陷臨牀研究中心、兒童早期發展康復中心和感染性疾病診治中心。還有復旦大學附屬中山醫院國家醫學中心青浦新城院區一期同樣選擇項目附近，直線距離約900米。
交通方面
一定範圍上雙軌並行，10站直達虹橋心，凸顯價格窪地；三橫一縱快速路網及青浦大道交通環線規劃，持續拉近大虹橋距離！
項目距離17號線澱山湖大道站約2公里，一脈虹橋，10站即達虹橋心，且站站商業TOD。經17號線可無縫換乘2號線、10號線。
上海示範區線開工儀式於7月13日舉行。線路途經青浦區、閔行區，全長49.122公里，建設工期6年。途徑芳樂路、徐樂北路、趙重公路、華青路、青浦新城、朱家角、西岑、水鄉客廳8個站點。
地面交通：
三橫一縱快速路網
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三橫：崧澤高架，G318（滬青平大道）、G50（滬渝高速）等高速路形成三橫一縱快捷路網。
一縱：指青浦大道，連接崧澤大道，滬青平公路，G50滬渝高速。
生態方面
項目周邊涵蓋5大生態天然氧吧，2大國家級旅遊景區，生態人文景觀優越，適合全家出行。
青浦示範區綠化覆蓋率達到42%以上，空氣環境質量指數優良率爲89.3％，水質優良率達到70%，可以說是上海西面的大綠肺。
項目周邊就涵蓋多個國家AAAA級景區。
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項目東側步行可達澱山湖。澱山湖水面面積約62k㎡，爲杭州西湖的12倍，是上海地區最大的淡水湖。不僅提供了優美的自然風光和健康的生態居住環境，澱山湖景區還有大量休閒配套，是放鬆身心的好去處。
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