“好房子”標準來了 事關房子的面積、層高、噪聲、採光……

中國青年報客戶端北京3月31日電（中青報·中青網見習記者 趙麗梅 記者 張均斌）“好房子”標準來了。今天，住房和城鄉建設部發布國家標準《住宅項目規範》（以下簡稱《規範》），對住宅的居住環境、建築空間、結構、室內環境以及建築設備都進行規定，並將於5月1日起實施。

《規範》提到，住宅項目建設應以安全、舒適、綠色、智慧爲目標，並遵循以下原則：經濟合理，安全耐久；以人爲本，健康舒適；因地制宜，綠色低碳；科技賦能，智慧便利。

在套內空間方面，《規範》提出，臥室使用面積不應小於5平方米；兼起居室的臥室使用面積不應小於9平方米，臥室短邊淨寬不應小於1.8米。廚房的使用面積不應低於3.5平方米。便器、洗浴器和洗面器集中配置的衛生間的使用面積不應小於2.5平方米。

新建住宅建築的層高不應低於3米，臥室、起居室的室內淨高不應低於2.6米，局部淨高不應低於2.2米，且局部淨高低於2.6米的面積不應大於室內使用面積的三分之一。其中廚房、室內淨高不應低於2.2米。

住宅的電梯配置備受關注。《規範》明確，新建住宅建築最高入戶層爲四層及四層以上，或最高入戶層樓面距室外設計地面高度超過9米的建築，每個住宅單元應至少設置1臺電梯。最高入戶層爲12層及12層以上，或最高入戶層樓面距室外設計地面高度超過33米的住宅建築，每個住宅單元應至少設置2臺電梯。

另外，既有住宅建築加裝電梯，不應影響建築結構安全性和正常使用功能，加裝電梯的載重量不應小於320kg，轎廂門淨寬不應小於0.8米。

值得關注的是，《規範》還對建築的聲環境、光環境、熱環境進行了規定，其中，在光環境方面，每套住宅應至少有一個臥室或起居室能滿足日照標準，每套住宅臥室、起居室、廚房均應有直接採光。

來源：中國青年報客戶端