5成聯賣率 助永慶不動產楊峻南2024業績飆破1650萬元

楊峻南靠着5成聯賣率，助攻去年業績達1,650萬元，寫下人生新高。圖/永慶房產集團提供

楊峻南過去曾是一名資深工程師，33歲時毅然轉行投入房仲業；2021年他與夥伴共同成立永慶不動產桃園藝文大興加盟店，成立初期僅6人，至今團隊已擴編至3家店、近80人。去年他個人以5成聯賣率、創下1,650萬元業績，業績和收入均寫下人生新高。

提到轉行的契機，楊峻南說，因爲成家後孩子陸續出生，生活開銷越來越大，倚靠當時的薪水幾乎無法完成買房夢想；他看到離職同事轉行做房仲，才半年就成交不斷，讓他躍躍欲試，因而加入信義房屋。

入行後的楊峻南獲獎不斷，連續2 年入選信義房屋全國成交榜前10 名、獲得 7 次大桃園業績第 1 名、連續3 年「年度服務品質獎」得主，1年半內晉升專案經理，4年來累積業績約3,500萬元，不含底薪總共卻只有280萬獎金，讓他感到失望。而公司雖然有留任獎金，但要達標後3年才能領，讓楊峻南決定放棄約330萬元的高額獎金，選擇提早離開，自己打造更好的出路。

加入永慶不動產僅1年時間，楊峻南就把在前東家放棄330萬獎金賺回，收入比起過去多了3~4倍。圖/永慶房產集團提供

創立永慶不動產桃園藝文大興加盟店後，楊峻南第1年個人業績就達900萬、收入則高達400多萬，收入比起過去多了3~4倍，僅用一年時間就把放棄的信義房屋留任獎金都賺回來！他分享，永慶加盟體系的「聯賣制度」真的名不虛傳，「我們有永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、臺慶不動產，店多、人多、案件多，成交怎麼不快！」

以前在前東家曾發生找不到適合物件給客戶的狀況，有好案子也是自己賣，1個物件可能要經營3、4個月；但在永慶加盟體系，現在最快不用1周就成交！2024第四季房市急轉，他仍靠71%的聯賣率維持佳績。

另外，楊峻南現在接觸的委託物件類型更多元，土地與預售屋都在業務範圍中，不僅拓展服務面向、更創造收入機會。和一般住宅相比，成交土地單一筆就能貢獻數百萬元業績；各種不同類型的產品，需要熟悉更多的法規，也讓他在不動產業的實力更加紮實，加速事業成長。

楊峻南不僅事業有成、更有時間陪伴家人，他也歡迎更多志同道合夥伴加入，一起創造事業新巔峰。圖/永慶房產集團提供

客戶對楊峻南的評價是「老實」，因爲只要關於房子的事，他都誠實揭露。「我曾經帶看一個物件，客戶非常喜歡，不過我跟他說同一層另一戶有凶宅紀錄，最後沒有成交。」儘管如此，楊峻南取得了客戶的信任，幾年後還是回頭找他賣房。每一位客戶他都用心對待，不論預算多少、買不買得起，都盡心盡力，爲了提供更周全的服務，他還特地自學風水知識，如今已能準確解釋各類煞氣、座向分析，成爲朋友間口耳相傳的「風水顧問」。

曾因收入、時間有限，無法實現帶家人出國的願望，如今楊峻南每年能帶全家出國旅遊多達5次，他感慨地說：「以前只能想想，現在我真的做到了，感謝當初下定決心的自己。」展望未來，楊峻南設定要在1年內再展新店，希望吸引更多理念契合的夥伴一起加入，「這行沒有捷徑，靠的就是誠實、努力，時間會給你答案。」