40％聯賣業績打底 永慶不動產林冠宇連2年業績破千萬

有4成聯賣率的助攻，讓永慶不動產林冠宇連續2年達成「千萬業績經紀人員」里程碑。圖/永慶房產集團提供

連續2年個人業績突破1千萬，其中有4成業績是透過聯賣成交，永慶不動產南崁中山長春加盟店經紀人員林冠宇重返房仲業後繳出亮眼成績，也找回對工作的熱情。

林冠宇退伍之後，從高雄北上桃園，進入信義房屋工作，五年多來晉升爲專案經理。爲挑戰更高的收入，他和當時的機師房東交流過後，決定辭掉工作，準備機師資格考試，期間爲維持生計，還開Uber兼職，挑戰了幾次但沒有成功，讓他重新審視自己人生未來的目標方向。

幾經考慮過後，林冠宇決定回到熟悉的房仲業，加入了由林碩茂等5位信義房屋前任店長所創業的永慶不動產團隊，第一年他就締造將近500萬元業績，收入較過去成長了1倍，2023年起，連續2年業績突破1,000萬元，收入更達到過去的5倍左右！林冠宇表示，永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、臺慶不動產店數全臺最多，物件覆蓋率極高，能更容易找到符合買方需求的物件，與友店配件也順暢無礙，業績當然越做越好。

永慶不動產南崁中山長春加盟店除了有永慶加盟總部的資源，店東也大方找來專業的影音團隊幫夥伴拍攝影片，讓夥伴專心拚業績。圖/永慶房產集團提供

此外，永慶不動產擁有高效的科技系統《i智慧pro》，集結個人行程管理、開發、客戶關係維繫、線上學習等功能，隨時隨地掌握工作進度，迅速滿足客戶需求。永慶不動產南崁中山長春加盟店還找來專業的影音團隊協助夥伴們拍攝與剪輯短影音，讓經紀人員能專心服務客戶，不僅提升個人的曝光和形象，也吸引更多潛在客戶。

除了業績表現極佳，去年林冠宇的專約比也高達68%，關鍵在於他將客戶都視爲朋友，真誠對待，「在換屋的過程中，客戶會有各自不同的想像與需要，我把他們的需求擺在第一優先；而每個房子一定都有優點和缺點，我會一一說清楚，客觀地評估好處與壞處，再讓客戶自行決定下一步。」

林冠宇在永慶不動產不僅幫助許多客戶成家，也圓了自己的買房夢，未來仍會繼續在看似平凡的工作中創造不凡價值。圖/永慶房產集團提供

房仲工作累積超過10年資歷，林冠宇一直不忘「心存善念，盡力而爲」的初衷，他分享，之前曾服務一位客戶，多年來僅鎖定某重劃區，希望爲太太買下面對南崁溪第一排的理想住宅，卻因資金問題與身體狀況，一直還未能實現。經過這幾年持續爲客戶關注區域房市，順利在客戶康復後，幫助找到理想的房子，並協助促成交易、實現夢想。客戶也幫林冠宇轉介了許多親朋好友讓他服務，帶來了豐碩成果。

在永慶不動產，林冠宇圓了買房的夢想，最近還添購一臺重機，利用休假時間騎車放鬆心情，下一步想要跟女友攜手打造一個家，邁入人生新階段。對於未來的事業發展，林冠宇想把服務領域延伸到高總價物件或土地，因爲這類市場需要更長的經營時間，也需要更多的專業知識，所以他將會持續精進自己，在看似平凡的工作中創造不凡價值。