鄭州：專項債收儲土地規模增長顯著 3918 億

【二季度專項債收儲土地規模爆發式增長】 二季度以來，地方發佈的擬用專項債收儲土地規模大幅增長。4 月，地方公告的收儲土地面積達 7198 公頃，涉及金額 1730 億元，面積和金額均超一季度總量。截至 5 月 13 日，全國 171 個城市發佈專項債收儲土地計劃，收儲金額達 3918 億元，涉及收儲宅地規模 6565 公頃。 從宅地收儲清單看，三四線城市擬收儲面積佔比達 84%。13 個城市擬收儲規模超 100 公頃，鄭州擬收儲規模居首。 據測算，若收儲宅地規模落實，等效於 2025 年前四月新房成交面積同比增長至少 54%，助力全國新房去化週期下降超 2 個月。鄭州廣義庫存去化週期下降達 1.1 年。 業內人士認爲，專項債收儲政策進入密集發佈階段，建議主管部門加速計劃落地轉化，細化地塊數據，提升因城施策精準性和可操作性。