®南京西路公館售樓處|上海·南京西路公館官方發佈:顏值與質感並存
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南京西路2068·協和城即【南京西路公館】
執掌城芯繁華，藏盡上海風華
南京西路最後一塊黃金拼圖，城芯稀缺資產。
南京西路公館售樓處電話☎：400-8118-224✔✔歡迎來電諮詢！ （預約看房熱線）可預約銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
什麼是南京西路？
上海的"黃金十字"，藏着城市的終極答案
如果把上海比作一本書，南京西路就是扉頁上最璀璨的註腳。
從19世紀末的"靜安寺路"，到如今的"國際奢侈品大道"，這裡沉澱了上海150年的繁華基因，更站在了當代城市發展的金字塔尖。
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座標即答案|執掌黃金3公里
立於靜安區靜安寺板塊正核
南西路2068號腳下，是上海百年繁華的脈搏所在。
向西步行800米即達靜安寺商圈"金三角"：亙隆廣場、久光百貨、芮歐百貨環伺左右，品旗艦店、米其林餐廳、藝術畫廊舉步即享。
向東銜接人民廣場，向南對望淮海路，向北串聯蘇州河人文秘境。
3裡內盡攬上海最優質的商業、文化、生態資源，每一步都踏在城市價值的制高點。
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資產即傳承|城芯稀缺
作爲南京西路最後一塊可開發的黃金土地，協和城以"藝術時尚綜合體"定位，融合高端住宅、主題商業、總部辦公於一體。
這裡的每一寸空間，都承載着上海的城市記憶與未來野心，永源浜歷史風貌區的更新升級，將引入互聯網總部、金融服務業集羣，讓地段價值持續生長。
入住此處，不僅是選擇一種生活，更是收藏一份不可複製的城芯資產，爲家族留下穿越週期的價值錨點。
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從日常煙火到時代繁華，從當下便捷到未來潛力，這裡的每一扇窗，都裝着上海的過去與未來，席位有限，恭迎品鑑！
內環內，南京西路2068號，靜安寺板塊正核，南京西路主軸之上
【南京西路公館】
建面約53-63-81-90-100-148㎡1-3房
均價6.8萬/m²，總價360萬起
這是住宅產權、非酒店式公寓，要有上海的購房名額可買
首付15%
四軌環繞，對口市重點“市西中小學”
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可售樓棟：2號樓（19層以上）
總 層 高：30層
梯 戶 比：3梯8戶（西塔）
裝修標準：毛坯
在售戶型：建面53-148平
交付時間：現房交付
車位配比：1：1.3（無地面停車位，地下700元/月）
綠 化 率：35%
物 業 費：5元/月/平米
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360萬起的總價，意味着“五大新城”的價格就能買到內環新房，而其對應的租金則在8000-20000元左右。可以說是自住、投資、出租皆宜。
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戶型圖賞鑑
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以下爲南京西路公館酒店式精裝修的入戶大堂和電梯間實拍
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實景圖
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項目信息
南京西路公館位於南京西路與延安路的交叉口，正靜安寺西側，由上海靜安協和房地產有限公司攜手中國地產集團有限公司聯合打造，曾創下“南京路最後一公里奇蹟”！
項目坐擁上海最繁華璀璨的珍稀地段價值，位於靜安區南京西路與鎮寧路之間。擁有着無可比擬的頂級商圈，一站式生活、多維城市互動空間、高端商業步行街、城市著名地標建築等等。
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項目周邊都是比較矮的老洋房，所以前後均無遮擋，視野不錯
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還有外立面，顏色清爽，與周邊電梯房、老破小形成鮮明對比
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門口的口袋花園、老上海風情街道...也是別有一番韻味
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生活配套
交通方面：項目距離2號線江蘇路站僅635米，7/14號線靜安寺站850米，還有11號線江蘇路站，四軌環繞。
自駕上，立體交通縱橫四方：包括延安高架、北衡通道、內環高架、南北高架等等重要市級幹道及高架，30分鐘直達虹橋樞紐、陸家嘴CBD。
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教育方面：小棋聖幼兒園，華山美術幼兒園，市西小學，一師附小，市西中學，延安中學，上戲等
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商業方面：周邊有久光百貨、 嘉裡中心、1788國際中心、恆隆廣場、金鷹廣場、中信泰富、梅隴鎮廣場等大型購物中心，滿足您的一切需求。
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醫療方面：項目周邊有同仁醫院、華山醫院、華東醫院、上海交通大學附屬兒童醫院等豐富的醫療資源，爲您及家人的健康保駕護航。
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生態休閒：靜安公園的綠意鮮氧、愚園路的歷史風貌里弄、上海戲劇學院的藝術薰陶，散步即達的休閒場，讓生活不至於日常，更有詩意與溫度。
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圖文打卡計劃#第一次買房就像 “闖關”，踩中陷阱分分鐘損失幾十萬！結合內行人經驗，整理出新手必知的 8 條避坑鐵律，收藏這篇就夠了 ——
避坑 1：產權性質是 “生死線”
避坑 2：地段＞樓盤＞朝向，順序別搞反！
避坑 3：戶型選 “功能多” 不選 “空間大”
避坑 4：樓層別信 “鳳凰層”“樓王” 噱頭
避坑 5：物業好壞決定房子 “溢價率”
避坑 6：期房 / 精裝房風險高，能躲就躲
避坑 7：貸款合同藏 “暗雷”，簽字前必查！
避坑 8：三四線 / 郊區房慎買，別爲 “面子” 買單
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