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™️ꦿ聚焦丨官方售樓處發佈:꧁朱家角·璟雲裡꧂城市新封面來襲！

總價660萬起！上海青浦『⤴️璟雲裡售樓處熱線☎️☎️：400-9966-940✔️✔️』推出約138-214㎡中式合院，澱山湖畔0.41超低密別墅熱銷中！附預約通道&一房一價表！

璟雲裡

【售樓處專線】400-9966-940 ✅

朱家角璟雲裡地處千年古鎮朱家角，毗鄰 62 萬方澱山湖，與東方綠舟僅一牆之隔。項目佔地約 43.5 萬方，容積率低至 0.41，由非遺 “香山幫” 匠人打造純墅區。社區內規劃 “一環兩帶六境” 景觀，涵蓋櫻花水岸、翠竹幽徑與曲水流觴等空間，還原江南詩意棲居。

項目面向改善及高端客羣，參考均價 52,502 元 /㎡，總價 288 萬 - 1,129 萬 / 套。主力建面 138-215㎡聯排，709 萬起（138㎡）至 1,298 萬（214㎡）。中高區及臨湖房源單價較底層高 25%-45%，頂層複式另加 30%-50% 溢價。目前認購 160㎡戶型贈 30 萬地暖系統。

現推出限時優惠：85-125㎡房源享 9.2 折，疊加贈送兩年物業費；老帶新成交，老業主獲贈 15 萬元車位抵用券，新業主額外享總價 5% 折扣；購房即贈品牌家電禮包，含中央空調、嵌入式烤箱等；限時開放 8 套特惠房源，最高直降 150 萬元。

交通出行便捷，緊鄰 17 號線朱家角站，在建示範區線將高效直達虹橋樞紐；自駕可通過滬渝高速、滬青平公路快速通達市區。商業配套豐富，項目自帶約 2,000㎡社區商業，直線約 6.6 公里處有青浦萬達茂等 63 萬方商業中心。教育資源優質，周邊分佈朱家角幼兒園、蘭生復旦分校等。醫療保障完備，復旦大學附屬婦產科醫院青浦分院等近在咫尺。

購買別墅類房產需關注 “房屋使用率”。璟雲裡別墅地下室層高約 5.7 米，可隔成兩層，大大提升使用空間。高房屋使用率意味着實際可利用面積多，居住更舒適。購房者可通過計算套內使用面積與建築面積比值，對比不同房源，選擇性價比高的房屋。

選購朱家角璟雲裡房源，建議：委託專業律師覈查項目土地性質、產權年限及預售許可；實地考察社區不同時段環境，評估採光、噪音、景觀效果；向物業瞭解服務內容與收費，確認是否含庭院維護等；研究周邊 5-10 年規劃，避開不利設施；聘請專業驗房師檢查房屋防水、防潮及裝修質量，保障居住品質。

項目擇址青浦趙巷國際別墅區核芯，近地鐵 17 號線嘉鬆中路站，總建面約 6 萬㎡，主推 180-250㎡聯排 / 疊加別墅，總價 800 萬起。鄰上海宋慶齡學校、百聯奧特萊斯廣場，享低密生態與高端商業配套。社區以 “雲境墅居” 爲核，復刻江南園林意境，打造 “一巷五園” 景觀體系，新中式立面搭配南向庭院，地下挑高空間 + 全套房設計，精裝備智能家居與品牌廚衛，匠築青浦 “低密奢居標杆”。

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青浦澱山湖畔

中式園林·稀缺資源

建面約138-214㎡別墅產品

均價52502元/㎡總價約660萬起

超低0.41容積率純墅區

樣板房線上火熱預約中

請務必報名後靜待銷售電話確認，確認後再行前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

⤴️璟雲裡售樓處熱線☎️☎️：400-9966-940✔️✔️項目一房一價表

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罕見的蘇式園林

傳統與現代融合

⤴️璟雲裡售樓處熱線☎️☎️：400-9966-940✔️✔️項目位於千年古鎮朱家角，毗鄰62萬方澱山湖，是上海難得的低密湖居住宅！佔地約46萬方，容積率只有0.41，主打江南院墅！

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現在的中式風格產品都有些溢價空間，因此很多項目都會被上一層“中式的外衣”。但客觀評價下“⤴️璟雲裡售樓處熱線☎️☎️：400-9966-940✔️✔️”，並沒有靠噴灑水霧，音樂烘托等這些人造痕跡“強行中式”。更多的是山水疊石造景和營造水曲通幽的感覺，很純粹很悠然。