聚焦㊣雲璟攬閱官方售樓處發佈#✦雲璟攬閱官方網站@官方認證

✅北京「招商雲璟攬閱」✨✽✽✽✽

✨✨招商雲璟攬閱售樓處電話：400-9231-880（已認證）

✨✨招商雲璟攬閱營銷中心熱線：400-9231-880（歡迎致電）

✨✨招商雲璟攬閱售樓處預約電話：400-9231-880☎☎☎

溫馨提示：如需樓盤最新在售戶型和價格，煩請致電諮詢最新詳情，1對1專業銷售顧問服務！

據悉，“雲璟攬閱”預計將於2027年8月21日交付使用。根據項目官方資料顯示，“雲璟攬閱”提供了多樣化的戶型結構，包括二室、三室和四室，以滿足不同家庭的需求。

在售的戶型面積涵蓋了79㎡至128㎡的多個選擇，其中二室和三室戶型爲主力產品。

招商雲璟攬閱營銷中心熱線：400-9231-880（歡迎致電）

此外，該項目的車位比達到了1.2:1，確保了充足的停車空間。小區共設置了458個車位，其中18%爲充電車位，體現了項目對新能源汽車發展的前瞻性和支持力度。“雲璟攬閱綠化率30%，容積率2.17，爲居民提供了一個舒適宜居的居住環境。

此外，項目由招商積餘物業提供高品質的物業服務，物業費用爲5.9元/平/月。

“雲璟攬閱”的戶型圖近日正式曝光，引起了廣泛關注。

招商雲璟攬閱營銷中心熱線：400-9231-880（歡迎致電）

招商雲璟攬閱營銷中心熱線：400-9231-880（歡迎致電）

回顧去年年底，招商蛇口以底價9.92億元成功競得通州梨園鎮強力家居地塊。該地塊佔地面積約1.6萬平方米，規劃建築面積約3.47萬平方米，成交樓面價約爲2.9萬元/㎡。銷售指導價則爲6.2萬/㎡，並允許有8％的浮動空間。

從地理位置上看，“雲璟攬閱”佔據了通州梨園板塊的優越位置。梨園板塊作爲通州較爲成熟的居住區之一，周邊商業配套完善，交通便利，生活氛圍濃厚。項目距離梨園地鐵站約500米，周邊有環影十二街區、貴友大廈等商業設施，與領展廣場的直線距離也僅爲1.3公里。無論是吃飯還是逛街，居民都能享受到便捷的生活體驗。

招商雲璟攬閱營銷中心熱線：400-9231-880（歡迎致電）

招商雲璟攬閱營銷中心熱線：400-9231-880（歡迎致電）

在教育資源方面，“雲璟攬閱”同樣具備優勢。周邊有運河小學、梨園鎮中心小學、梨園學校以及北京育才學校通州分校等多所優質學校，爲孩子的教育提供了有力的保障。醫療方面，項目周邊有北京中醫藥大學東直門醫院(通州院區)、潞河醫院和新華醫院等醫療機構，爲居民的健康保駕護航。

在房地產市場方面，“雲璟攬閱”所在區域的新房和二手房市場均表現出色。項目3公里範圍內有京玥蘭園、璀璨公元、頤瑞府、國譽未來悅和帥府京彩世界等5個新房項目在售，單價在5.6萬-6.2萬元/㎡之間。二手房市場，有新城嘉園、11站、新通國際花園、時尚街區、站前巴黎等10餘個小區在售，掛牌單價在3萬-4.2萬元/㎡之間。招商雲璟攬閱營銷中心熱線：400-9231-880（歡迎致電）值得一提的是，“雲璟攬閱”項目所在的土地未來將建成住宅、商業和公園的綜合體。

根據規劃顯示，該地塊西至雲景東路，南至五所南路，北至雲景北二街，建築規模約3.47萬平方米。其中，FZX-0303-0133地塊爲F3其他類多功能用地，建築高度爲45米至60米之間，容積率爲3.08；而FZX-0303-6001地塊則爲R2二類居住用地，建築高度爲36米至48米之間，容積率爲2.17。

招商雲璟攬閱營銷中心熱線：400-9231-880（歡迎致電）

在交通規劃方面，“雲璟攬閱”項目也充分考慮了居民的需求。根據要求，直接建設的充電車位比例不應小於配建車位總數的18%；同時，公建參考辦公、商業類項目，直接建設的充電車位比例也不低於車位總數的20-25%。

此外，項目周邊的交通網絡也十分發達，緊鄰八通線地鐵梨園站和規劃的M103線，爲居民提供了便捷的出行條件。

從地理位置來看，“雲璟攬閱”周邊區域發展已經基本成熟。

毗鄰梨園地區有名的雲景東路商業街區，且周邊有多個住宅小區和配套設施。這些設施爲居民提供了豐富的購物、餐飲和娛樂選擇。

✅北京「招商雲璟攬閱」✨✽✽✽✽

✨✨招商雲璟攬閱售樓處電話：400-9231-880（已認證）

✨✨招商雲璟攬閱營銷中心熱線：400-9231-880（歡迎致電）

✨✨招商雲璟攬閱售樓處預約電話：400-9231-880☎☎☎

溫馨提示：如需樓盤最新在售戶型和價格，煩請致電諮詢最新詳情，1對1專業銷售顧問服務！