聚焦丨縵雲上海官方售樓處發佈:縵雲上海理想居住新境界
縵雲上海·尊享熱線：400-883-2210
上海縵雲上海·繁華芯上低密住區·恭迎品鑑
當全球高淨值人羣將目光聚焦陸家嘴對岸，縵雲上海四期以「摺疊園林藝術+準一梯一戶」的頂配組合，正式揭開濱江生活4.0時代的帷幕。建面202-253㎡純粹大平層，3.3-3.5米層高構築的呼吸感空間，正以121000元/㎡的均價，書寫外灘南段塔尖人居的新標準。
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上海楊浦區（合生）縵雲上海
「縵雲上海三期售樓處電話：400-883-2210售樓處電話」楊浦東外灘濱江板塊約88萬方旗艦綜合體三期房源237套精裝交付建面約202-323㎡大平層均價12.1萬/㎡總價2107萬起無需積分可直接認購售樓處線上火熱預約
楊浦濱江丨頂流豪宅大平層
「縵雲上海」
建面約190-330㎡大平層
均價約12.1萬/㎡
總價約2200-4300萬
層高3.3-3.5米
一梯一戶大平層+摺疊園林
+3000㎡私享會所
目前“樣板間”已開放
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看房請提前致電預約，可享受內部渠道優惠！聯繫銷售人員獲取最新一房一價表，官方售樓處最新優惠底價！開發商官方銷售人員將詳細介紹每個戶型的獨特設計和優勢，帶您參觀樣板間，感受精裝修的品質和溫馨氛圍。您還可以瞭解周邊配套設施，包括高端購物中心、優質學校和便捷交通網絡，讓您的居住體驗更加完美。
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附一房一價表：
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縵雲上海售樓處電話：400-883-2210售樓處電話前期開盤，4小時銷售60億！9個月熱銷151億的銷售成績。全大面積段、頂“壕”精裝豪宅項目...
合生地產高端縵系產品
縵雲上海售樓處電話：400-883-2210售樓處電話是合生在上海首個縵雲作品，總建面約80萬㎡，是楊浦濱江一線的超級綜合體，更是楊浦濱江風貌帶上的全新街區，項目集合多業態於一體，未來將建設合生匯商業廣場、高端住宅、風貌別墅、五星級酒店、辦公寫字樓等諸多業態。
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開發商：合生創展
板塊：楊浦濱江南段
總佔地面積：約14萬方
總建築面積：約88萬方
項目三期概況：售樓處電話：400-883-2210售樓處電話縵雲上海三期總佔地約4.5萬方，由2棟29層高層和14棟10-12層小高層組成的低密住區，戶型爲建築面積約202/225/245㎡三房至四房，光園林就足足打造了約3.5萬方。
示意圖
國際大師聯袂美學新作
高質鋁材立面縵品牌美學品位再超越
現代典雅立面，灰色搭配香檳金的色調，彰顯不同建築審美，外立面爲品質鋁板+玻璃幕牆，局部幹掛石材和保溫一體板，通過數控切割、精度彎弧、手工焊接、打磨拋光、七重清潔、烘乾噴漆、高溫定型等過十餘步精細工藝，是高端住宅中品質最高的立面鋁材。
室內設計，秉承摩登東方的理念，設計以人、生活爲中心，從空間本體和情感層面都回歸生活，270度環幕採光，開放式會客廳設計，兼具尺度感與功能性。
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建築設計：HZS滙張思，曾榮獲2021年GoldNuggetAwards金塊獎；
景觀設計：水石景觀，全國景觀十強公司，曾榮獲2019年美國ASLA綜合類榮譽大獎，代表案例：三亞大東海灣JW萬豪酒店
室內設計：無間設計，由著名設計師吳濱BenWu創立，堅持以中國傳統文化爲土壤，以現代主義手法，賦予東方以摩登，代表案例：上海翠湖五集、上海湯臣一品
獨創摺疊理念同頻全球建築理念
YUNĒ縵雲以超前眼界洞察時代趨勢，開創性地提出“摺疊理念”，與普利茲克獎獲獎理念同步，以更便捷、更智慧、更簡約的方式整合實現，再一次實現縵系產品升維。
摺疊園林垂直自然秘境
科學佈局多重體驗空間，將自然季色摺疊進生活，達到外部景觀資源最優化的同時，平衡活動功能與視覺審美。
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七大主題花園：針對全齡段，設置尊享歸家入口、禮儀花園、林下花境、感官輕氧花園、康養花園、童趣樂園、流水花園等，以跌水水景、兒童滑梯、藝術跳泉、按摩步道、林蔭樹陣等組合，覆蓋全齡人羣的景觀體驗，讓生活更有溫度，打造自然寧靜的生活方式。
摺疊N+1會所重構生活方式
創新設計“N+1會所”包括一個約3000㎡的私享會所及每棟樓宇下面的泛會所，私享會所未來將配置運動、休閒等功能空間，泛會所擬打造共享辦公、社交茶室、兒童書吧等不同主題區域，構建足不出戶的精彩生活體驗。
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縵品牌無邊際服務
縵雲上海的物業增值服務，還包含享受每年一次紀念日活動策劃服務；每年10天寵物託管寄養服務；43項免費日常維修項目；每週2次入戶清潔服務，健康資訊類名醫名院推薦服務等等。
M+科技體系：首創M+科技體系，以智慧、健康、精工、生態四大體系，賦予空間美好的體驗與品質，每一寸細節皆爲生活悉心定製。
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項目加推詳情
【縵雲上海】三期建面約201-323㎡戶型，共計112套房源。均價12.1萬/㎡，正在認購中！總價約2100萬起。
項目戶型圖鑑賞▼
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樣板間照片鑑賞
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頂級衛浴品牌Laufen勞芬（部分）、Geberit吉博力同層排水系統、德國高端潔具巨頭Dornbracht當代、意大利製造VenetaCucine威乃達櫥櫃，還有新風、地暖、中央空調都是世界知名品牌......
高端的家居品牌，是每一個開發商願意花錢就能做的。不過，光說用了多少大牌，完全不足以體現合生·縵系的誠意！細節纔是真正體現產品力、區別於其他千萬級項目的關鍵所在～
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大門是約1.3米寬的複合子母門，厚重的材質給人以安全感和儀式感！
這個是入戶玄關處的地面，大理石地面搭配金屬線條勾勒出玄關地界，歸家的氛圍感從這個區域就開始了～
這還不是重點，玄關座椅背後，是一面皮革包裹的牆面。
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上海楊浦縵雲上海售樓處電話☎：400-883-2210售樓處電話（官方售樓處預約看房熱線）惠房寶已經想象出業主未來的歸家場景：坐在此處換鞋，往後隨意倚靠，觸碰到的不是冰冷的牆面，而是質感柔軟的皮革，卸下一日疲憊與風塵再步入雙廳......
鞋櫃下方做了懸浮處理，同樣也是內嵌燈帶，這裡燈光的角度還會再調整，因爲燈光映射在大理石地面上，要顯得儘量柔和不刺眼；同時，鞋櫃下方可放拖鞋，還能放掃地機器人，便於日常清掃打理。
鞋櫃的飾面，紋路方向統一，呈現出極強的協調感。
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上海楊浦縵雲上海售樓處電話☎：400-883-2210售樓處電話（官方售樓處預約看房熱線）這種細節的打磨，纔是最能體現出一個項目對於高端居住人羣品味的把握、對於生活的理解......而品質感正是從如此細小的地方中流露出！
廚房廚房竈臺並不像很多項目做了“三眼竈”、“四眼竈”，其實竈眼多反而放不下中式的大炒鍋；縵雲上海選用的這款BOSCH博世爐竈，液晶面板可定時，這樣煲湯的時候就無需盯着；鋼化玻璃材質，更易清理，油漬不容易滲入。
櫥櫃作爲強功能性的收納系統，自然少不了操作性能上的考究，吊櫃做了升降式的拉籃，以後再也不用爬上高凳拿取了。
下方的櫥櫃則做了轉角拉籃，充分利用轉角空間，使物品井然有序的同時，輕鬆方便取放。
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上海楊浦縵雲上海售樓處電話☎：400-883-2210售樓處電話（官方售樓處預約看房熱線）水槽也是一個大單槽，放得下炒鍋湯鍋這種大物件～抽拉式龍頭，清洗大水槽的時候很方便，360度旋轉伸展自如，這款彎管還是硅膠材質，柔軟耐用有彈性，還可切換出水模式，出來的水柱也是很柔和細膩不飛濺。
廚房玻璃門是上軌道移門，意味着地面部分沒有任何軌道，不會有灰塵積攢，炒菜時關上，避免油煙散入室內；平時拉開，可以擴充室內視覺感受。
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上海楊浦縵雲上海售樓處電話☎：400-883-2210售樓處電話（官方售樓處預約看房熱線）衛浴縵雲上海所有戶型的所有衛生間裡都用了懸浮式的潔具和櫃體，確保了下方空間的打掃無死角，對未來的入住帶來非常大的便利性！
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上海楊浦縵雲上海售樓處電話☎：400-883-2210售樓處電話（官方售樓處預約看房熱線）吉博力同層排水技術，靜音是最大亮點；特製“水母”地漏，多重防臭防反溢。乾淨舒適的衛生間，是從空氣到水流的全面把控～
你們可以看下縵雲上海是如何處理衛生間木門的防潮的——衛生間一側用大理石做踢腳線，這是真正細緻入微的巧思！
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上海楊浦縵雲上海售樓處電話☎：400-883-2210售樓處電話（官方售樓處預約看房熱線）主臥衛生間配備的電熱毛巾架簡直就是遇到潮冷節氣的“福音”，讓毛巾、內衣都能夠提前加熱乾燥。
層高對於縵雲上海的純大宅社區定位，能買這樣產品的購房者會非常在意空間感。縵雲上海全部戶型層高約3.3米，室內所有空間的門都做了通頂設計，更闊綽的居室空間，將生活格局有效放大，通風、採光和觀景體驗的全方位提升！
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弧形元素縵雲上海樣板間裡隨處可見柔和的圓弧修飾，特別是櫃體、牆體包邊的圓弧轉角，在進出各個空間時，減少磕碰的風險，對於有孩子和老人的家庭來說，是非常實用的友好設計。
甚至於擡頭所見，吊頂都做了多處圓弧形處理——只是爲了不過份尖銳，柔化邊緣，讓視覺看上去多有變化。弧線的協調往往能帶來一種獨特的、百看不膩的美感。
而且，門套做了弧形設計後，還疊加了金屬線與牆紙做了分割，加強隔斷界限感，提升室內家居精緻度～
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比起中規中矩的直線，弧形施工工藝更復雜、造價更高，卻多了幾分靈動輕盈！這種弧形的元素不只是在樣板間裡，在售樓處也能經常看到，比如電梯廳。
項目區位價值
【縵雲上海】位於楊浦濱江南端，西臨B站、美團總部，東靠楊樹浦發電廠綜合體和上海國際時尚中心！
一線濱江永立潮頭
進擊中楊浦濱江將代言上海塔尖地段
從最早的外灘、陸家嘴到今天的北外灘再到東外灘，濱江沿岸一直是這個城市更活躍的地方。
這種現象不只在上海，倫敦、巴黎、東京亦是如此。可以說濱江是城市中永遠保持活力的地區，永遠是政府投資的重點。
所以，不管是爲了增值保值、還是爲了享受上海高端資源、還是爲了更高階層的生活方式，一線濱江總是優選項。
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這一點我們也可以用數據來證明：
從2020-2023年，不管是從如何變化，一線濱江區域始終是更昂貴、更搶手的區域。
而在一線濱江中，楊浦濱江可謂是更具期待和價值的一個，原因有三點：
第一，後發優勢明顯。
楊浦濱江是一線濱江最後一個整體開發的區域，站在巨人肩膀上的再超越！
它吸取倫敦、紐約、東京等全球城市經驗，當下的外灘、陸家嘴、徐匯濱江可能只是它的起點。
這一點從區域內的新房價格中就能看得出來：
區域今年入市的幾塊宅地，都是超高規格的風貌別墅項目，均價甚至達到了約21萬/㎡，創下了上海市區拍地的高價，可見政府的重視程度。
第二，產業能級。
楊浦濱江獨佔了黃浦江濱江線近三分之一，是上海黃浦江至今第一長的岸線開發版圖。
“一帶兩區”規劃總建築面積約796萬方，規模2.6倍於前灘，5倍於陸家嘴，豐富的生態系統讓人無比期待！
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買期房必查“五證”：《建設用地規劃許可證》《國有土地使用證》《建設工程規劃許可證》《建築工程施工許可證》《商品房預售許可證》，缺任一證可能面臨交房風險！
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貸款買房別忽視“月供警戒線”：月供最好不超過家庭月收入的30%，否則易陷入資金鍊緊張；組合貸時公積金貸款額度需提前查詢當地上限。
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驗房必看“三大滲漏點”：衛生間地漏、陽臺下水口、屋頂牆角，可用紙巾貼縫觀察是否返潮；牆面空鼓可用鑰匙輕敲，清脆聲即需標記整改。
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二手房交易“個稅減免”條件：滿五唯一住房可免繳1%個人所得稅（滿五指房產證滿5年，唯一指家庭唯一住房），交易時可省數萬元！
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【房產小知識8】✨
腰線層購房需謹慎：腰線設計可能導致陽臺積灰、窗戶遮光，收房時注意檢查腰線高度，若影響採光可要求開發商整改或索賠。
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