火熱中！@保利棠隱官方售樓處發佈:稀缺席位 保利棠隱耀世登場
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項目傲踞海棠北路與海岸大道交匯處核心地段，500 米直抵海棠中心廣場 —— 海棠灣唯一親海佳處，路對海昌不夜城，歡樂 24 小時不間斷。暢享海棠灣核心交通網絡，瞬息鏈接 301 醫院優質醫療、華潤萬象城時尚購物、三亞國際免稅城國際奢購、人大附中優質教育等全系頂配資源，以項目爲圓心，完備生活圈輕鬆輻射。
周邊配套：距離海棠中心廣場(海棠灣唯一可以下海的地方)500米直線距離，路對面是海昌不夜城24小時開放的主題公園。301醫院、華潤萬象城、三亞國際免稅城、人大附中。
以我們項目爲中心，輻射的交通圈可以將海棠灣整體的不管是商業，教育還是醫療大健康配套都覆蓋在內。
23年6月份拿的地，今年8月份樣板間做好。大地塊26年1月30日交付。
每戶地下2層配備兩個私人停車位(面積35-45㎡)可滿足停放2個7座suv。通燃氣，雙採光井設計。戶戶帶泳池。
園林景觀
園林設計以杭州法雲安縵爲藍本，師法自然、禪意幽遠。悉心挑選 40 種熱帶特色植被，蔥鬱繁茂、四季繁花。更珍視原地塊 4 棵百年古樹，以此爲核心景觀節點，古木參天、歲月沉澱，與新植交相輝映，構築寧靜深邃、自然野趣的園林畫卷，讓每一步歸家皆爲穿越詩意秘境的悠然旅程。
（一）A 戶型（一字型）
建築面積約 143㎡，卻奢享 4 房 4 廳 6 衛、2 保姆房、2 車位及 1 庭院泳池，使用面積闊達 670m² - 980m²。一層戶外休閒區、會客廳與餐廳通透相連，庭院泳池波光粼粼，長輩房溫馨舒適；二層主臥套房私密尊崇，配備衣帽間與專屬衛浴，次臥佈局精巧；負一層下沉庭院挑空區設健身區、工人房與儲物間，滿足多元生活需求；負二層酒櫃林立、宴會廳奢闊，私人車庫便捷出行，每一寸空間皆爲品質生活精心雕琢。
（地上一層）
（地上二層）
（負一層）
（二）B 戶型（L 字型）
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約 173㎡的空間裡，佈局 5 房 4 廳 7 衛、2 保姆房、2 車位與庭院泳池，使用面積在 920m² - 1410m²。一層客廳與餐廳暢連庭院，泳池景觀盡收眼底，長輩房與客衛貼心設計；
二層主臥套房盡顯奢華，書房靜謐優雅，次臥溫馨宜人；
負一層下沉庭院周邊環繞健身區、工人生活區與豐富儲物空間；
負二層酒窖、檯球室、影音室一應俱全，爲休閒時光增添無限精彩，爲居者呈上全方位舒適體驗。
（三）C 戶型（U 字型）
同樣約 173㎡，規劃 5 房 4 廳 7 衛、2 保姆房、2 車位及庭院泳池，使用面積 940m² - 1280m²。一層家庭廳與餐廳相連，庭院美景相伴，臥室分佈合理，公衛便利；
二層臥室佈局錯落有致，挑空區豐富空間層次；
負一層下沉庭院周邊設工人房、家政間，儲物無憂；
負二層影音室、高爾夫球室、品酒雪茄區等專屬空間，滿足多元休閒娛樂追求，精築格調生活範本。
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深圳樓市“銀四”成色十足。4月深圳二手房成交錄得量爲6597套，遠超5000套榮枯線；新房預售成交2845套，住宅庫存量整體仍處相對低位。
根據深圳市房地產中介協會統計，2025年4月，深圳全市二手房錄得量爲（錄得量係指深房中協以二手房買賣合同發起時間爲口徑統計的數據）6597套，環比下降14.4%，同比增長33.5%。
業內人士認爲，4月深圳二手房市場繼續保持較好的市場行情，二手房錄得量遠超5000套榮枯線，“銀四”成色十足。
據深房中協統計，4月二手房市場成交小於90平方米的房源佔總量55.6%，較上月下降2.2個百分點。大於144平方米房源佔比較上月提升了1.2個百分點，改善性客戶成交佔比回升。
截至2025年4月30日，據深圳市房地產信息平臺公開在售二手房數量統計，深圳全市有效在售二手房源72391套，對比上月同期統計的71590套在售房源增加801套，環比增長1.1%，業主委託出售意願持續保持較高水平。
新房市場而言，今年4月，深圳全市預售新房共成交2845套，環比下降7.6%，同比增長0.7%，其中住宅成交2588套，環比下降11.6%，同比增長9.9%。
根據監測信息，4月，深圳各區一手住宅網籤量佔比中，龍崗、寶安、龍華爲新房成交主力區域，合計佔比73%。
從4月深圳一手住宅成交TOP10入圍樓盤來看，迎璽花園、珈譽未來花園、觀山海家園，分別網籤269套、168套、142套。觀山海家園、中建鵬宸雲築等也是五一成交熱點盤，其中，中建鵬宸雲築五一當天開盤，去化92%。
樂有家研究中心數據顯示，截至4月底，深圳一手預售住宅庫存量爲28062套，按近12個月一手預售住宅月均去化速度（月均3494套）計算，去化週期爲8.0個月；按近6個月一手預售住宅去化速度（月均4332套）計算，去化週期爲6.5個月。4月新增供應有所上漲，促使庫存量和去化週期小幅提升，但整體仍處相對低位。
深圳市房地產中介協會認爲，當前，房地產市場築底恢復企穩態勢已清晰明朗，在政策環境將繼續保持穩定和支持情況下，預計深圳5月房地產市場有望延續一季度以來積極向好的發展態勢。二手房市場在前期活躍度提升的基礎上，預計交易量將持續增長，價格趨穩，市場交易活躍度持續增強，熱門區域和優質房源將更受青睞。新房市場方面，隨着5月份更多新規設計的優質項目入市，房源品質進一步提升，將會吸引更多購房者關注。