◈保利西郊和煦丨保利西郊和煦官方售樓處發佈：上海樓市熱銷紅盤
最新消息：保利G60科創中心軌交墅區【保利西郊和煦】正在火熱認購中！建面約96㎡洋房總價384萬起，聯排別墅808萬起，撿漏正當時！
保利西郊和煦官方售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】歡迎來電諮詢！
可預約銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
項目三天認籌已超200組！這麼火的墅區新盤，可能還真的少見！
來看週末首日認購現場：
首付77萬起！
上車保利12號線旁墅區洋房紅盤！
高拓戶型+濃蔭濱水+超感海派，
秒殺周邊一衆大盤
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一房一價表
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大城易得，真墅區難尋
21年城心濃蔭區的最後落款，限量收藏款
科創中心之上的軌交墅區
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保利西郊和煦，正是位於G60科創中心“20年培育的濃蔭墅區”，12號線西延申段建成後，即可享5站莘莊，實現產業區到墅區的濃蔭進階！
在保利西郊和煦，容積率1.5環河排布——擁有約500米的原生水岸岸線。
而更重要的是位於“前城後墅+墅區正核”的優越位置，讓生活被一片濃蔭包裹，而周邊遠離廠區/變電站等煩囂，擁有天然的純粹基因。
一期首開建面約96㎡三房首付77萬起，可謂是硬核產品的顯眼“質價比”。
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戶戶帶270°轉角飄窗，完全適配雙孩書桌+牀+收納的需求，並且有海派拼花大堂，戶戶皆樓冠等堪稱稀缺的亮點，讓市場持續期待！
建面約96㎡進深做到約4.1米的橫廳設計，也是小戶型裡做橫廳少見的。更何況，相比同板塊同級產品，四至五飄窗設計，讓每戶面積至少能多5%（房地產專家看完後評論道）。
雙央企品質，全系戶型高拓的越級品質
低總價低預算
上車上海都會軌交濃蔭墅區的上佳機會來了
華二落地，生活及未來躍級超享
總價384萬起要買到精裝3房
如果再追求居住品質、舒適度
可供選擇的餘地可以說微乎其微
2024年7批次新房已經官宣，可以發現，總價400萬左右新房，尤其是地鐵房已經所剩無幾。
5站莘莊，房價減半，更說明這片土地有前景有便捷度有中心引力！
總價384萬起買超感軌交96㎡三房兩衛
軌交+設施+中心+品牌+產品+質價比
超越所享
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地鐵！有，12號線延長線，一脈徐匯
中心！有，11萬㎡+3TOD
品牌！有，央企保利
自然低密安靜！有，20年濃蔭區500米河岸1.5容積率
裡子！有，高拓超感，釋放空間潛力
性價比！有，400萬級墅區平層
效果圖
真無愧於400W級軌交改善熱盤
莘莊下一站+12號線（在建）
G60科創中心+西郊科創低密別墅區
保利西郊和煦已取證，火熱認購中
建面約96-119㎡墅境平層
約96m三房兩衛，首開總價384萬起
六邊形戰士能打超能打
真的是400萬級/首付77萬起的硬核產品
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超感五星產品尺度
超拓+超享+超闊+超崇+超納
項目主力戶型建面約96㎡3房2廳2衛，這是一個功能性和尺度感結合的明星戶型。戶型三開間朝南、室內“3個飄窗+1個270°採光窗面+1陽臺”、再加上“2衛”的設計，不管是採光、視野、通風、私密性，還是實用性都十分出色。
飛機戶型天然對空間的利用更充分。整個戶型以客餐廳爲中心點，自然延伸至各個功能間，室內沒有多餘的過道，幾乎沒有被浪費的過道面積。房間內幾乎每一平米都得到了更大化利用，整體尺度感遠超同面積段其他產品！
實景圖（創意樣板間效果）
800庫的玄關空間，可以做到約80*110cm的空間，約2.8米高的雙層收納，間兼具收納功能的同時，出入更具儀式感。
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客廳進深約4.1米，面寬約3.5米，南連同尺度寬景陽臺，將生活的奢度打開。陽臺外窗採用大面積窗牆比，使得室內整體採光面、亮度、通風效果得到提升。
實景圖（創意樣板間效果）
全牆紙交標結合整幅巖板客廳景牆，以定製設計感提升空間立體感。
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U型廚房帶飄窗的設計，左側預留了雙開門冰箱位置，讓整個空間的利用率更高。
實景圖（創意樣板間效果）
次臥實現270°L型飄窗，雙向窗戶採光，可以輕鬆拓展出書桌及收納空間，尺度感非常不錯。
實景圖（創意樣板間效果）
主臥套房設計，帶衛生間+飄窗，舒適度與私密性兼具！
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衛生間浴室配備品質4件套，同時置物架/鏡櫃/去水槽等匠心設計，也將衛浴間的精緻拉滿。
實景圖（創意樣板間效果）
項目所有起居室+廚房都配備了飄窗，超大附加空間，讓室內視覺延展性、收納空間都得到了更好的提升，性價比超高。
實景圖（創意樣板間效果）
項目裝修交付標準更是誠意滿滿。中央空調、地暖、新風三大件配齊，還採用了高儀、唯寶、科勒等國際知名品牌，整體裝修品質有保障。
另外，項目無連廊設計，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平層產品，得房率就更高了。項目採用非封閉陽臺設計，也在一定程度上降低了客戶的購房成本。不得不說，這個建面約96㎡3房2廳2衛戶型，能滿足業主從二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命週期需求。
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有進階改善需求的朋友，還可以選擇建面約119㎡4房2廳2衛。建面約119㎡4房2廳2衛，是南北通、3+1開間朝南的飛機戶型，做到了南向雙臥+主臥套房設計+雙衛設計，不失功能性的同時讓總價更爲友好。客餐廳一體化設計，整個公區視野開闊尺度闊綽，足以彰顯業主的非凡氣度。
該戶型類1梯1戶設計，擁有類獨立梯廳，給足了業主歸家儀式感和尊崇感，同時擁有一個尺度闊綽的入戶門廳作爲自己家的延伸！
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4房的功能性很強，不僅可以滿足三代同堂的家庭所需，還能承載三孩家庭的溫馨。
2
便捷交通——史詩級地鐵線黃金線
一步到位當選兌現度看得見的！
作爲黃金三角又一極的G60科創中心，迎來了”新貴線“12號線西延長線史詩級利好，改變缺少一軌連徐匯的歷史！同時也爲“不堪重負”的9號線減負！
12號線西延長線建成後，從保利西郊和煦出發，1站G60雲廊，一脈徐匯濱江，享受四大超級商業鉅艦，並能與10條線路無縫換乘，快速接入城市中心！
3
驚豔擇址——發展線
【千億兌現發展線】
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G60科創雲廊首次實現千億營收，夯實引發萬億迴響的源頭效應，實現從科創中心到超級中心的躍升！
與徐匯南中心/大零號灣，組成被業界喻爲科創界的”黃金三角“天花板！
未來有規模/有規劃/有產值，動輒千億萬億，全是高新技術匯聚，共同形成上海”科創南傾“新格局！而相較於兩者，只有G60科創中心的兌現全面落地，發展兌現速度超乎所想！
4
保利上海，深耕上海20餘載
安心置業當選國家隊！
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保利發展進入上海20餘年來,重點佈局濱江兩岸、蘇河沿岸、五大新城等熱點核心區域，累計開發項目超過50個。到2023年以全口徑554億位居上海市場TOP2，厚積薄發，一路向前。
效果圖
保利發展上海公司參與G60科創中心發展探索之中，帶來2024年度墅區力作——保利西郊和煦，以“萬物和煦於心”的理念，匹配精英進階所需。
2024超人氣明星紅盤
保利西郊和煦已取證
超感美學範本，超高拓，低總價
384萬起入門級軌交墅區超感美學平層
大品牌好擇址低密墅區迭代營造
首付77萬起，上車保利上海軌交紅盤
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