《傳產》從黑鄉變潮城 南港十年間中古屋交易佔比增幅居冠

南港區、信義區和萬華區近十年來中古屋交易佔比增幅居北市前三，增幅皆超過三成。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，過往被稱作「黑鄉」的南港區，受益於2015年的東區門戶計劃、2016年的高鐵南港站的通車，再加上南港軟體園區與經貿園區開發日漸成熟，以及CITYLINK、南港LaLaport等高級商場進駐，在近十年內蓬勃發展，逐步蛻變成「潮城」。南港區的持續發展也帶動區域購屋需求，這十年間中古屋交易佔比增幅高達42.2%。

而信義區增幅排行第二，陳金萍說明，近十年間信義區商業活動發展活躍、生活機能成熟，除了有信義計劃區的豪宅聚落，也有臺北市房價相對實惠的吳興街、福德街等區域，住宅物件多元，受到不少購屋族羣的青睞，十年來中古屋交易佔比增幅爲33.2%。

至於萬華區，陳金萍表示，由於萬華區是臺北市開發最早的區域之一、再加上過去臺北市都市計劃的向東發展，使得萬華區擁有較多屋齡高的房屋，也讓萬華區有不少價格實惠的住宅選項。而且，近年來房價高漲，想入主臺北市門牌難度越來越高，使許多預算有限的小資族羣把目光轉往萬華區相對親民的中古屋，十年間中古屋交易佔比增幅爲32.3%。