成都龍泉驛區政務中心旁獨棟商業：同飛東悅裡售樓處-預約看房

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同飛東悅裡【獨棟商業】

龍泉太古裡獨棟整棟發售

區域唯一在售項目唯一獨棟商業

實景準現房所見即所得

基礎信息：

【項目總佔地】：35畝

【商業總面積】：4萬㎡

【物業公司】：明悅物業

【物業費】：8元/平

【物業類型】：開放式商業街區

【公攤】：一樓22%；二樓36%；三樓37%

【出售方式】：整棟出售，4、6、7棟可售

【層高】：一樓6米，2、3樓4.5米

【業態】：全業態

【交房時間】：2025年5月31日

【公寓戶數】：2260戶

整棟獨棟報價：

4單元：2222.3㎡，整棟 3607萬

1 樓均價：2.9 萬，2-3 樓均價：1.1 萬

7單元：2233.03㎡，整棟 3677萬

1 樓均價：2.7 萬，2-3 樓均價：1.1 萬

商業街平面圖：

【六大價值點】

價值1：版塊價值——東進紅利板塊，成渝經濟發展樞紐地帶

龍泉GDP常年霸榜成都各區前三，經濟發展遠超主城區

價值2：享版塊人口紅利,現人口138萬，2035年人口規劃達168萬，與天府新區一體化，龍泉能級在升級

價值3：地處政務中心、人才大廈旁，身處版塊核心地帶，無可複製的核心區域，享政務中心、人才大廈每日近萬人流紅利

實拍圖：

價值4：稀缺資產,政務版塊最後在售商業地塊，區域無新增土地，區域唯一在售項目，唯一獨棟商業在售

價值5：周邊40萬人社區環抱，人口居住密集，消費人流龐大，版塊發展十三載，無需養鋪，入手即享巔峰時刻

區域鳥瞰圖：

實拍每日人流：

價值6：20萬方城市商業新地標，集公寓、裙樓商業、獨棟商業、酒店、辦公爲一體的城市綜合體項目

自帶4萬方商業，衆多商家已簽約，更配置四星級酒店及成都最大運動館

四星級酒店：希爾頓花園（暫定）

運動館：雅斯特6700㎡運動館，目前成都最大運動館，省級賽事合作舉辦地

商家落位圖：

意向入駐品牌：

四星級酒店：希爾頓

戶型圖：產品無可挑剔，6米層高，戶型方正，全業態

1層：

2層：

3層：

【周邊配套】

2公里生活圈，繽紛多彩

大型商場：吾悅廣場、龍湖天街、杉杉奧特萊斯

地鐵：2號線書房站，11/13號線在建

公園：東安湖公園、世紀公園

三地鐵環繞交通便捷2號線（書房站）+13號線（在建中）+11號線（規劃中）

三橫：指繞城高速、汽車城大道、車城大道；三縱即是指我們的驛都大道，成龍大道和廈蓉高速的交通網絡，讓我們到達成都各個城區更方便省時。

項目實拍圖：

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