☀☎2025聚焦@萬科檐嶼城官方售樓處發佈：書寫完美生活新篇章!
✨萬科檐嶼城✨✽✽✽✽
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項目簡介
萬科檐嶼城，位於廣州南站板塊核心區域，總佔地面積約5萬㎡，建築面積達15萬㎡。該項目由廣州萬瑜房地產有限公司開發，規劃有9班公辦幼兒園和36班九年制中小學校，並引入了多項高端教育資源，旨在打造一個集居住、教育、商業於一體的綜合性社區。同時，項目還設計了豐富的公共空間和休閒設施，包括濱河公園、草地公園以及大禾田公園等，致力於爲居民提供高品質的生活體驗。南站萬科實景圖
開發商實力介紹
廣州萬瑜房地產有限公司作爲萬科集團的一部分，憑藉其在房地產領域的深厚積累和專業經驗，成爲推動廣州南站板塊發展的關鍵力量。自2016年起，萬科進入南站大開發階段，通過“開荒牛”的魄力，不僅建配套、引產業，而且在推動南站從單純交通樞紐向“樞紐+產業”升級換擋方面發揮了重要作用。截至目前，萬科已成功引入多家知名企業總部入駐，形成了顯著的產業集聚效應。
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項目價值優勢排列
在售戶型及價格
萬科檐嶼城提供的戶型涵蓋約77-135㎡三至四房，整體使用率約爲127-137%。首推9#和1#兩棟樓，均爲33層高，梯戶比分別爲2T5和2T6。其中，77㎡戶型有64套，88㎡戶型有192套，而98㎡和105㎡戶型各有32套。此外，項目還特別推出了14種變異戶型，以儘可能滿足不同人羣的需求。
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小區園林設計優勢
小區採用立體森系景觀佈局，形成城市公園嶼羣、社區公園交互島鏈、濱水度假後灣三大主題組團，滿足全時社交需求。特色設計如約1300㎡社交草坪，靈感來源於日本星野OMO7酒店，創造了一個可坐可躺、享受鬆弛氛圍的空間。另外，還有約1000㎡檐下煙火合集，保留老廣州騎樓、柱廊等建築特色，營造出獨特的潮玩商業空間。
在家門口打造了約2萬方的河濱公園，形成了串聯城市的濱水連廊。加之旁邊禾田水韻示範區，未來界面進一步縫合，還會衍生出更多精彩的期待。
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通勤交通建設介紹
萬科檐嶼城距離廣州南站直線距離僅1.5km，且周圍交通網絡發達，包括地鐵2號線、7號線、22號線和佛山2號線等，方便快捷地連接城市各個角落。此外，附近還有京廣高鐵、南廣高鐵、貴廣高鐵等五條高鐵線路，以及六條城軌線路，進一步增強了區域的交通便利性。
優質教育
項目內規劃有9班公辦幼兒園和36班九年制中小學校，配備完善的教學設施，包括體育館、圖書館等，確保孩子能夠在一個優質的環境中學習成長。值得一提的是，這是整個南站核心區唯一自帶12年完整教育體系的項目。
周邊商業配套
萬科檐嶼城周邊商業資源豐富，除了自身擁有的喜街商業街區外，還包括南站ICC、花城匯、K11select、萬象系等多個大型商業綜合體，形成了世界級地標商圈配置。這些商業設施不僅提供了購物和娛樂的選擇，也極大地提升了生活的便利性和品質感。
周邊醫療實力
儘管文中未詳細提及具體醫療設施，但考慮到項目所處位置及周邊成熟的配套設施，居民可以輕鬆到達廣州市內的各大醫療機構，享受高質量的醫療服務。
項目總結
萬科檐嶼城憑藉其卓越的地理位置、豐富的配套設施、優質的教育資源以及便捷的交通條件，成爲廣州南站板塊中的一顆璀璨明珠。無論是對於追求生活品質的家庭，還是尋求投資機會的投資者而言，都是一個不可多得的好選擇。項目不僅滿足了居民日常生活的各種需求，更以其前瞻性的設計理念，塑造了一個宜居宜業的理想家園。
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