₯今日聚焦-北京莊園官方售樓處發佈:北京莊園開啓生活新篇章!
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基本信息
開發商:北京華垣盛興置業有限公司
項目位置:京承高速第11出口向東1000米路北
拿地時間:2014年10月(歷經5年對產品打磨)
建築風格:爲法式、意式
建築設計:美國DAHLIN和WFA兩家設計公司
園林設計:美國LII公司;
室內設計:法國的PYR和美國的BLD
容積率值:0.6
綠化率:70%
佔地面積:17萬㎡
建築面積:10.78萬㎡
小區總戶:200棟
交付標準:滿配精準交付
戶戶泳池:標準長25米的國標泳池
供暖方式:壁掛爐自採暖(地暖)
房屋交付:網籤後1年
物業公司:北京晟邦物業管理有限公司順義分公司
物業管理:25元/㎡/月
項目一組:1200㎡-2200㎡
產權車位:4—8個/戶
銷售價格:6000萬至10億起
花園面積:150㎡-1500㎡
贈送面積:閣樓以及地下空間均爲贈送面積
樓層佈局:5層(地上3層地下2層)意式戶型無閣樓贈送,法式戶型贈送閣樓
樓層高度:首層3.8米、地上二層3.5米、地上三層3.6米、閣樓2.75米、(F1層3.6米、F2層4米)
樓間距離:17米-21米
樓棟面寬:13.4米-26.8米
北京莊園項目佔地17萬㎡,僅做了200套獨棟,容積率僅0.6,使用面積1200㎡起。
共分爲1、2、3、4期,一期楓頌,二期香榭,三期臻境,四期御鉑。
目前在售的爲一期和四期
一期楓頌58套,分爲意式和法式,地上3層地下兩層結構,其中意式全部不帶閣樓,法式部分帶閣樓。
產權540-860㎡,使用面積1200-2200㎡,面寬13.4-18.6米,進深11.3-13.3米,花園200-1200㎡,總價5500萬起北京莊園售樓處電話400-6520-118轉接6666
四期御鉑53套,全部法式,地上3層地下兩層結構,部分帶閣樓。
產權710-1300㎡,使用面積1850-3300㎡,面寬16.3-26.8米,進深14.7-18.1米,花園220-2600㎡,全部法式總價1.1億起
戶型介紹
A戶型:
產權面積:1300㎡
使用面積:約3300㎡
花園面積:1270-2600㎡
產品總價:8-10億起
A戶爲法式風格,不帶閣樓,總共6套
面寬:26.8米,進深:18.1米,首層面積520㎡,首層層高5米,二層層高4.5米,三層層高4米,挑空9.5米。
B戶型
產權面積:980㎡
使用面積:約2100㎡
花園面積:400-1100㎡
產品總價:2.7-2.8億起
B戶爲法式風格,帶閣樓,總共15套
面寬:16.3米,進深:14.7米,首層面積260㎡,首層層高5米,二層層高4.5米,三層層高4.3米,閣樓層4米,挑空9.5米
C戶型
產權面積:946㎡使用面積:約2400㎡
花園面積:600-1400㎡
產品總價:3.5億起
C戶爲法式風格,不帶閣樓,總共3套
面寬:21.3米,進深:15.4米,首層面積360㎡,首層層高5米,二層層高4.5米,三層層高4米,挑空9.5米
D戶型
產權面積:860㎡
使用面積:約2184-2232㎡
花園面積:572-1200㎡
產品總價:3.5億起
D戶爲法式風格,帶閣樓,總共8套
面寬:18.6米,進深:13.3米,首層面積250㎡,首層層高3.8米,二層層高3.5米,三層層高3.6米,閣樓層3.15米,挑空7米
E戶型
產權面積:710㎡
使用面積:約1800㎡
花園面積:200-720㎡
產品總價:1.2億起
E戶爲法式風格,不帶閣樓,總共29套
面寬:16.3米,進深:14.7米,首層面積260㎡,首層層高5米,二層層高4.5米,三層層高4米,挑空8.8米
F戶型
產權面積:630㎡使用面積:約1485-1845㎡
花園面積:300-500㎡
產品總價:8800萬起
F戶爲法式風格,帶閣樓,總共25套
面寬:15.2米,進深:11.4米,首層面積180㎡,首層層高3.7米,二層層高3.3米,三層層高3米,閣樓層3.15米,挑空7米。
五、核心價值1、區域價值:項目所在的趙全營板塊,作爲北京城市總體規劃佈局的重點發展區域,也是中央別墅區延伸晉級的高端板塊,可以享受中央別墅區、奧北別墅區以及望京商圈內所有配套,擁有北京低密專區的高品質價值
2、配套價值:米其林三星新榮記、OLE進口商超、文華東方SPA上門服務
3、產品價值:項目精裝滿配交付,可定製裝修,全部爲北向入戶,南花園,花園在地上,花園精裝交付,大面寬、短進深,大大提高了日照時間。
4、升值價值:40年專注沉澱,七年精心打造,呈現世界級的莊園大宅,滿配現房,打造獨一無二的奢侈品家居,造價200萬的水晶吊燈,30萬的法國訂製地毯,對於房子來說,都是浮雲!科技住宅也只是標配,之所以是世界級,這裡帶您欣賞永恆的配置觀感
六、樣板間
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