₯今日聚焦-北京莊園官方售樓處發佈:北京莊園開啓生活新篇章!

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基本信息

開發商:北京華垣盛興置業有限公司

項目位置:京承高速第11出口向東1000米路北

拿地時間:2014年10月(歷經5年對產品打磨)

建築風格:爲法式、意式

建築設計:美國DAHLIN和WFA兩家設計公司

園林設計:美國LII公司;

室內設計:法國的PYR和美國的BLD

容積率值:0.6

綠化率:70%

佔地面積:17萬㎡

建築面積:10.78萬㎡

小區總戶:200棟

交付標準:滿配精準交付

戶戶泳池:標準長25米的國標泳池

供暖方式:壁掛爐自採暖(地暖)

房屋交付:網籤後1年

物業公司:北京晟邦物業管理有限公司順義分公司

物業管理:25元/㎡/月

項目一組:1200㎡-2200㎡

產權車位:4—8個/戶

銷售價格:6000萬至10億起

花園面積:150㎡-1500㎡

贈送面積:閣樓以及地下空間均爲贈送面積

樓層佈局:5層(地上3層地下2層)意式戶型無閣樓贈送,法式戶型贈送閣樓

樓層高度:首層3.8米、地上二層3.5米、地上三層3.6米、閣樓2.75米、(F1層3.6米、F2層4米)

樓間距離:17米-21米

樓棟面寬:13.4米-26.8米

北京莊園項目佔地17萬㎡,僅做了200套獨棟,容積率僅0.6,使用面積1200㎡起。

共分爲1、2、3、4期,一期楓頌,二期香榭,三期臻境,四期御鉑。

目前在售的爲一期和四期

一期楓頌58套,分爲意式和法式,地上3層地下兩層結構,其中意式全部不帶閣樓,法式部分帶閣樓。

產權540-860㎡,使用面積1200-2200㎡,面寬13.4-18.6米,進深11.3-13.3米,花園200-1200㎡,總價5500萬起北京莊園售樓處電話400-6520-118轉接6666

四期御鉑53套,全部法式,地上3層地下兩層結構,部分帶閣樓。

產權710-1300㎡,使用面積1850-3300㎡,面寬16.3-26.8米,進深14.7-18.1米,花園220-2600㎡,全部法式總價1.1億起

戶型介紹

A戶型:

產權面積:1300㎡

使用面積:約3300㎡

花園面積:1270-2600㎡

產品總價:8-10億起

A戶爲法式風格,不帶閣樓,總共6套

面寬:26.8米,進深:18.1米,首層面積520㎡,首層層高5米,二層層高4.5米,三層層高4米,挑空9.5米。

B戶型

產權面積:980㎡

使用面積:約2100㎡

花園面積:400-1100㎡

產品總價:2.7-2.8億起

B戶爲法式風格,帶閣樓,總共15套

面寬:16.3米,進深:14.7米,首層面積260㎡,首層層高5米,二層層高4.5米,三層層高4.3米,閣樓層4米,挑空9.5米

C戶型

產權面積:946㎡使用面積:約2400㎡

花園面積:600-1400㎡

產品總價:3.5億起

C戶爲法式風格,不帶閣樓,總共3套

面寬:21.3米,進深:15.4米,首層面積360㎡,首層層高5米,二層層高4.5米,三層層高4米,挑空9.5米

D戶型

產權面積:860㎡

使用面積:約2184-2232㎡

花園面積:572-1200㎡

產品總價:3.5億起

D戶爲法式風格,帶閣樓,總共8套

面寬:18.6米,進深:13.3米,首層面積250㎡,首層層高3.8米,二層層高3.5米,三層層高3.6米,閣樓層3.15米,挑空7米

E戶型

產權面積:710㎡

使用面積:約1800㎡

花園面積:200-720㎡

產品總價:1.2億起

E戶爲法式風格,不帶閣樓,總共29套

面寬:16.3米,進深:14.7米,首層面積260㎡,首層層高5米,二層層高4.5米,三層層高4米,挑空8.8米

F戶型

產權面積:630㎡使用面積:約1485-1845㎡

花園面積:300-500㎡

產品總價:8800萬起

F戶爲法式風格,帶閣樓,總共25套

面寬:15.2米,進深:11.4米,首層面積180㎡,首層層高3.7米,二層層高3.3米,三層層高3米,閣樓層3.15米,挑空7米。

五、核心價值1、區域價值:項目所在的趙全營板塊,作爲北京城市總體規劃佈局的重點發展區域,也是中央別墅區延伸晉級的高端板塊,可以享受中央別墅區、奧北別墅區以及望京商圈內所有配套,擁有北京低密專區的高品質價值

2、配套價值:米其林三星新榮記、OLE進口商超、文華東方SPA上門服務

3、產品價值:項目精裝滿配交付,可定製裝修,全部爲北向入戶,南花園,花園在地上,花園精裝交付,大面寬、短進深,大大提高了日照時間。

4、升值價值:40年專注沉澱,七年精心打造,呈現世界級的莊園大宅,滿配現房,打造獨一無二的奢侈品家居,造價200萬的水晶吊燈,30萬的法國訂製地毯,對於房子來說,都是浮雲!科技住宅也只是標配,之所以是世界級,這裡帶您欣賞永恆的配置觀感

六、樣板間

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