實現居民出行“300m見綠、500m見園” 四川發佈好住房設計導則

《四川省好住房評價標準》於6月1日起正式實施。記者今日獲悉，爲進一步明確好住房內涵，構建和諧人居生態，四川省住房和城鄉建設廳正式發佈《四川省好住房設計導則》（簡稱《導則》），爲“安全、舒適、綠色、智慧”的好住房設計提供了科學指引。

在安全方面，電動車自燃引發火災已成爲當前社會熱點痛點。《導則》提出電動車充電設施應設置完善的電氣保護及監控裝置，並具備充滿自動斷電功能。同時，鼓勵電梯設置智能監測設備，聯動梯控防止電動自行車進入，有效降低電動自行車引起的火災風險。

同時，《導則》採取限制懸挑結構構件長度的方式，明確要求“高層住宅和抗震設防8度以上地區建築，不應採用懸挑長度大於1.5m的懸挑板”，切實提升住宅抗震安全性能。

在舒適方面，《導則》優化重要住宅設計指標，強化基礎性能底線，通過強制條款設定硬性指標，如新建住宅容積率不超過3.0、層高不低於3米、主要房間窗地比≥1/7等。不僅如此，聚焦全齡友好與人文關懷，《導則》單獨設置“全齡住區”章節，鼓勵設計社區親子共享空間、兒童圖書館、創意工作室、健康小屋、課後學堂、社區科普館等主題空間以滿足多樣化活動需求。特別是，《導則》鼓勵將療愈感受融入居住區景觀，從視覺、聽覺、嗅覺、味覺、觸覺五種感官出發，運用色葉樹、花卉、水景等景觀，觸發人們五感，以此達到提高身心健康的作用。

在綠色方面，《導則》提出住區應具有生態景觀良好的外部環境，考慮周邊建築退界與規劃綠地的景觀環境效果，宜儘可能臨近公園、廣場、綠地等區域，明確集中綠地應滿足寬度不小於8m、面積不小於400㎡，實現居民出行“300m見綠、500m見園”。

在智慧方面，《導則》提出鼓勵充分利用互聯網、物聯網、人工智能等新一代信息化技術，建設智慧小區，完善安防監控、智能家居、智慧物業管理等系統功能，推廣光纖到戶，以實現對住區的基礎設施、生活環境、社區服務、物業管理等進行系統性感知、連接、整合、分析和智能化響應，讓科技無聲地融入日常生活，顯著提升居住的安全感和生活品質。

《導則》中還提出鼓勵將空調、地暖、廚房電器、門窗家居、多媒體娛樂、安全防範等家居設備統一接入智能系統，並設置環境監測系統，實時監測空氣溫度、溼度、二氧化碳濃度、光照強度等主要指標和數據，通過智能中控系統對數據進行分析處理，提供室內空氣質量報告，並與照明、通風空調等系統聯動，以數字技術賦能百姓智慧宜居。