年度官網聚焦@新世界臨海攬山官方售樓處發佈：書寫未來尊尚生活!
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開發商背景
創立於1993年，歷經30年勵精圖治，已成爲以地產開發爲龍頭，集資產管理 、酒店管理 、物業服務 、商貿物流、金融投資、商業運營、科創產業、文化傳媒等於一體的大型多元化城市綜合運營商。
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項目基本信息
【開發商】深圳市富諾房地產開發有限公司
【項目地址】南山區蛇口大南山旁工業五路和沿山路交匯處
【交通】地鐵12號線【花果山站】，自駕【南海大道】、【望海路】
【佔地面積】約4萬㎡
【總建築面積】約30萬㎡
【建築類型】住宅、公寓、人才房，別墅
（本次住宅在售爲 三、四棟）
【物業公司】深圳市新投物業管理有限公司
【物業費】9.9元/㎡/月
【樓棟數】7棟住宅，2棟公寓，1棟人才房，7棟別墅
【總戶數】1278戶（含公寓）
【產品面積段】112-115平3房2衛 、239平4+1房3衛
【梯戶比】3棟三梯兩戶；4棟低區三梯四戶，高區三梯三戶
【容積率】約4.95
【綠化率】35%
【使用率】算上贈送82%，不算贈送在77%
【車位比】1:1.5
【樓層高】
3棟共34層：（15、34層避難層）
4棟共37層：（15、27層避難層）
【層高】3棟3.15m，4棟低區3m，高區3.15m
【交樓時間】現樓
【交付標準】毛坯
【產權年限】2018年6月-2088年6月
區域價值
位居粵港澳大灣區重要核心地，深圳南山蛇口半山傳統豪宅區，2023深圳極奢豪宅新地標。
新世界臨海攬山位於南山蛇口半山傳統豪宅區。作爲粵港澳大灣區重要核心引擎之一，蛇口半島片區更匯聚了80家總部企業，逾25家世界500強。
蛇口半島區域雲集了恆裕濱城、半島城邦、雙璽等一衆20萬-40萬/平頂豪作品。一線城市，核心地段的先天優勢，無疑爲項目帶來極具想象的價值前景。
交通配套
軌：附近三地鐵——地鐵12號線花果山站（約700米）；地鐵2號線水灣站、海上世界站；地鐵15號線四海站（建設中）。
路：南海大道、望海路、大南山隧道等。
南海大道延長：將南延至前海通道，通道東起南海大道，西至月亮灣大道。
望海路快速通道改造：規劃線路西起興海大道，向東經過太子灣片區、海上世界、東角頭、後海及深圳灣口岸片區至東濱路。
大南山隧道建設：路線西起月亮灣大道，東至科苑大道，雙向6車道（含公交專用道）。
海：國際郵輪母港、蛇口港、深圳灣口岸。
空：可快速抵達深圳寶安國際機場、香港國際機場、澳門國際機場。
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教育配套
新世界臨海攬山幼兒園、育才一小、育才二中、深圳貝賽思國際學校、深圳蛇口國際學校、太子灣國際學校、韓國國際學校、深美國際學校等衆多國際學校。
商業配套
海上世界綜合體（100萬㎡）、匯港購物中心（10萬㎡）、K11亞洲旗艦店（建設中，預計2024年開業）。
醫療配套
臨海攬山社康中心（即將開放）、蛇口人民醫院（駕車約6分鐘）、南山區人民醫院、南山區婦幼保健院、港大醫院、招商太子灣國際醫院等。
文體配套
海上世界文化藝術中心、深圳歌劇院（建設中）、南海意庫、蛇口海洋科普館等。
生態配套
大南山、小南山、赤灣山、四海公園、女媧濱海公園、深圳灣公園、錦園公園、荔枝公園、深圳灣15公里濱海長廊等。
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項目實景圖
戶型鑑賞
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項目佔地面積約4.0萬㎡，由 2 棟超高層公寓、5棟超高層住宅、1 棟高層及 7 棟別墅組合而成。
住宅產品
112㎡3房2廳2衛
114-117㎡3房2廳2衛南向海景
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114-119㎡3房2廳2衛南北通透 觀山眺海
237-239㎡4+1房3廳3衛全南向 闊綽海景房
公寓產品
公寓94㎡2房2廳2衛
公寓133㎡3房2廳2衛
公寓229㎡4房2廳3衛
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