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廣州黃埔中鼎書院上城珺翎府@官方售樓處發佈：書寫未來尊尚生活!

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中鼎書院上城，作爲老黃埔核心區域的重要住宅項目，不僅承載着豐富的歷史文化底蘊，還擁有現代化的生活配套設施。項目緊鄰地鐵5號線大沙地站，交通便捷，周邊教育資源豐富，生活配套成熟，是集文化、教育、商業、居住爲一體的大型綜合體。此外，中鼎書院上城的現樓發售模式，爲購房者提供了即買即住的便利，成爲市場上備受關注的優質樓盤之一。

位置

中鼎書院上城位於廣州市黃埔區大沙地，緊鄰地鐵5號線大沙地站，步行距離僅約800米，交通十分方便。項目周邊還有廣園快速和黃埔大道兩條主要幹道，貫穿廣州東西方向，進一步提升了出行的便利性。項目所在的區域不僅是黃埔的政治、文體、商業中心，也是珠江沿岸的重要樞紐，享有得天獨厚的地理位置優勢。

項目概況

中鼎書院上城由廣州兆霖房地產開發有限公司開發，總佔地面積64.46萬平方米，建築面積高達280萬平方米，容積率爲4.1，綠化面積爲8320平方米，綠化率達到了26%。項目包含1190戶住宅單元，車位配比爲1:0.85，物業費爲3.2元/㎡/月。項目現已交付使用，業主可以即買即入住，享受成熟的社區環境和豐富的配套設施。

戶型設計

中鼎書院上城提供多種戶型選擇，主推面積段爲87㎡至99㎡，包括三梯五戶的設計，適合不同家庭結構的需求。所有戶型均爲精裝現樓交付，確保了居住舒適度。例如，99平方米的戶型設計合理，空間利用率高，南北通透，採光良好。小區整體佈局爲L型，前後無遮擋，保證了充足的自然光照，但花園面積較小，這是需要考慮的一個方面。

配套設施

中鼎書院上城自建了約40萬平方米的商業綜合體，涵蓋了高端酒店、寫字樓、商業辦公樓、大型商業MALL等多種業態，形成了一個完整的商業生態系統。周邊還有山姆會員店、宜家家居等大型購物場所，滿足居民日常生活需求。醫療資源方面，項目附近有廣州醫科大學附屬第五醫院（三甲）和中山大學附屬第一醫院（三甲），保障了居民的健康需求。同時，東苑公園、黃埔公園等四大公園環繞，爲居民提供了豐富的休閒娛樂場所。

教育資源

項目自身配備了幼兒園、小學及初中，均已開學運營，打通了從學前教育到初中的12年優質教育鏈。具體來說，對口學校包括廣州市黃埔區實驗小學和廣州市黃埔軍校紀念中學（廣州市第六中學教育集團成員校）。這些學校的加入，使得中鼎書院上城在教育資源方面具有明顯優勢，爲孩子的成長提供了堅實的保障。

醫療設施

項目周圍醫療資源豐富，廣州醫科大學附屬第五醫院（三甲）距離項目約800米，中山大學附屬第一醫院（三甲）也在一公里範圍內。這些醫療機構爲居民提供了高質量的醫療服務，確保了居民的健康安全。

周邊環境

中鼎書院上城位於老黃埔的核心區域，周邊生活氣息濃厚，日常配套齊全。除了上述提到的商業和醫療資源外，項目周圍還有多個公園和文化設施，如黃埔圖書館、黃埔區體育館等，爲居民提供了豐富的文化和體育活動場所。這種宜居的生活環境，讓居民既能享受到都市的便捷，又能體驗到自然的美好。

智能配套與服務

爲了提升居民的生活品質，中鼎書院上城還注重智能化建設，提供了一系列智能配套和服務。比如，小區內配備了先進的安防系統，確保居民的安全；物業管理由經驗豐富的團隊負責，提供24小時安保服務，保障居民的居住安全與便利。此外，項目還提供了專車接送、無人機看房等特色服務，進一步提升了購房體驗。

總結

中鼎書院上城憑藉其優越的地理位置、豐富的教育資源、成熟的配套設施以及現樓發售的優勢，在市場上具有較高的競爭力。對於追求便捷通勤、重視子女教育、渴望高品質生活的家庭來說，中鼎書院上城無疑是一個理想的選擇。儘管項目存在一些不足之處，如綠化率較低、部分戶型設計有待優化等，但總體而言，它依然具備較高的性價比和吸引力。無論是自住還是投資，中鼎書院上城都能滿足不同購房者的需求。詳情諮詢/預約看房熱線☎：400-078-0020【售樓處已認證】廣州【中鼎·書院上城·珺翎府】售樓處電話☎：400-078-0020【售樓中心電話】▼▼Vip貴賓置業====歡迎來電預約尊享內部折扣====匠心鉅制恭迎品鑑免責聲明：本文部分內容來自網絡，如無意中侵犯了某方的知識產權，告之即刪。

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