母女爲房產撕破臉！LINE對話成關鍵 揭「奪屋逆轉證據」

母女爲房產撕破臉！LINE對話成關鍵，揭「奪屋逆轉證據」，法官判決移轉登記塗銷。（示意圖、與本案無關／AI生成）

母女情深卻因一棟房翻臉成仇一名母親小萱（化名）多年前爲了信任與親情，將自家土地與房屋過戶給女兒歡歡（化名），原以爲能換得一生依靠，不料，母女後來因家務、金錢問題鬧翻，小萱憤而提告，指控當初移轉登記只是「方便過戶」的權宜之計，並非真正贈與或買賣，憤而提告請求塗銷所有權移轉登記。

判決書指出，由於小萱早年遭丈夫外遇、身心受創，憂心未來生活無依，於是在2016年將面積逾百坪的土地及三層樓透天厝，以「買賣」與「贈與」名義過戶給女兒歡歡。她當時相信，女兒會照顧她一輩子，沒想到幾年後母女失和，甚至互不往來。

小萱翻出她與歡歡的LINE對話紀錄，成爲翻案關鍵。訊息中，歡歡曾明白傳訊表示：「房子是妳爲了方便暫時過戶到我這裡的，原本就這麼說好的。」這段話讓法官認爲，雙方當初過戶並非真意，而是「假過戶、真保管」，屬民法第87條所稱「通謀虛僞意思表示」，依法無效。

法官指出，母女之間固然難以用商業契約衡量，但從對話脈絡可見，小萱當初只是爲求方便及信任女兒，並未打算真正放棄房地產權。相反地，歡歡辯稱這只是「氣話」或「虛應之詞」。

法官審酌後認爲，前後語意連貫、對話真實，難以想像是單方虛構。日前依法宣判，採信母親小萱的說法，歡歡須將土地及房屋移轉登記塗銷，回覆登記爲小萱所有。