交往17年情變 驚覺借名登記卻被奪屋！男靠LINE關鍵對話討回

交往17年情變，驚覺借名登記卻被奪屋！男子靠LINE｢關鍵對話」討回。（示意圖、與本案無關／AI生成）

男子阿國與婦人小萱（均化名）交往17年，但是阿國指控，自己出資購買一處房地產，卻因信任小萱而登記在對方名下。不料，後來情變，小萱拒不返還，甚至提告誣指他僞造文件。法官審酌雙方金流、對話紀錄後，認定阿國說法屬實，判決該房產爲「借名登記」，應歸阿國所有。

判決書指出，阿國主張，該房地從自備款到房貸皆由他支付，共匯出數百萬元。小萱僅是「暫時借名登記」，並非贈與。證據顯示，小萱曾親自提供兩份印鑑證明，一份供辦理抵押權、一份準備過戶給他，足證雙方確有約定要返還房產。豈料，過戶核稅時，小萱突將戶籍遷走，導致印鑑證明失效，拒絕再提供文件。

面對指控，小萱反擊指稱，她與阿國「感情深厚」，對方爲補償自己，曾承諾每月給生活費6萬2千元，還要給200萬元安置金與一間房產作爲照顧金。阿國雖未實現，卻陸續匯出上百萬元與支票，合計超過600萬元，「這些都是他送的錢，不是買房的錢！」小萱強調，房子是她出資購買、她向銀行貸款、她繳房貸，根本沒有借名登記。

法官比對雙方金流與對話紀錄，發現阿國在2021年分批匯款100萬、180萬、200萬、70萬、30萬等多筆金額，時間點與房貸扣款期幾乎一致；甚至小萱在LINE對話怒嗆：「我一點好處也沒有拿到，你利用我名字去登記房子，現在還要我一個月繳三萬？」法官認爲，這段話已清楚顯示小萱「心知房子是借名登記」，只是負責代名與代繳。

另外，雙方爭執時，小萱還曾說：「如果你把房子過戶回去了！等於說你什麼東西都沒有留給我。」法官指出，「過戶回去」四字極具關鍵性，顯示她承認房屋原屬阿國。若真是小萱自購，何來「過戶回去」之說？

至於小萱辯稱自己只是「用語不精準」，「過戶」是指出售，則是不予採信。理由是她來臺二十多年、語文表達流暢，且對話內容前後一致，無法解釋「回去」一詞的合理性。

法官指出，小萱的說法前後矛盾。她先稱沒收過支票，後又改口拿去買股票；先說印鑑證明是「基於信任交給阿國」，後又改說兩人早已反目、絕不可能借名登記。「一再改口，顯然爲臨訟之詞。」判決書嚴詞指出，小萱的證詞可信度不足。法官認訂，借名關係既已終止，小萱應將房地所有權移轉登記回阿國名下。