官方爆款◈兆鑫匯金廣場官方售樓處發佈：臻品住宅 耀世登場

開發商：深圳市兆鑫房地產開發有限公司

地址：深圳市羅湖區深南東路與建設路交匯處

佔地面積：2.56萬㎡

總建面：28萬㎡

產權：40年(17-57年)

總戶數：700戶

面積：51㎡1房1衛,79㎡2+1房1衛103㎡3房1衛，156-165㎡3房2衛

車位比：622個

梯戶比：6梯24戶/4梯16戶

價格：5.6-7.5萬

交樓標準：精裝

物業公司：兆鑫物業

物業管理費：公寓7.26/㎡商辦7.98元/㎡

容積率：11

綠化：30%

交樓時間：現樓

建築類型：公寓/商辦（辦公12萬㎡公寓：5.2萬㎡，住宅2.1萬㎡）

層高：3.4-4.5米

使用率：70%

樓層高：61層

棟數：A座

水電：民水民電

商業：4.7萬㎡

學校：羅湖小學，羅湖高級中學初中部

全市30%GDP產出，匯聚四代地標，佔據絕佳區位的深南地標綜合體深南大道匯聚了深圳約30%的GDP產值。超140家世界500強企業、超100家中國頂尖企業總部，是深圳經濟命脈，如同第五大道之於紐約、銀座大街之於東京。

深圳最密集地標羣落的城市天際線，羅湖金三角彙集四代深圳地標建築。

兆鑫匯金廣場項目佔據深南大道400m沿街封面，262m地標高度，是金三角城市更新首發之作，涵蓋了商業辦公、商務公寓、總裁公寓等業態的約28萬㎡綜合體

周邊配套

項目傲立於深圳的財富傳奇大道，這裡是工商銀行與建設銀行深圳分行的榮耀起點，年利潤破千億。大道兩側，經濟繁榮，千億級產業集羣蔚然成風，總部經濟、金融業與現代服務業交相輝映，共同編織着深圳的輝煌篇章。兆鑫匯金廣場，擇址深南大道中軸之上，匠心規劃約28萬平方米的宏大綜合體，以約400米的恢弘尺度，重新定義城市天際線，開啓都市生活新紀元。

【繁華都會】一城資源精粹·構建醇熟生活圈

項目內置約2.8萬平方米的國際化時尚商業街區，坐擁東門、蔡屋圍、人民南三大核心商圈的環繞優勢，輕鬆觸達萬象城、金光華、KKmall等頂級購物中心，實現無縫對接都市繁華。這裡，不僅是日常購物的便捷之選，更是24小時不落幕的都市生活舞臺，讓每一位居者都能沉浸於全天候的璀璨與活力之中。

商務氛圍濃厚，羅湖中心區匯聚地標性建築如國貿大廈、地王大廈及京基100等，彰顯區域商務價值。同時，高端酒店資源薈萃，包括深圳瑞吉酒店、深圳香格里拉大酒店及羅湖大酒店等星級名宿，爲商務出行與休閒度假提供頂級服務體驗。

文體配套；項目周邊一公里內，深圳的文化精髓匯聚一堂，深圳大劇院、音樂廳等藝術殿堂交相輝映，羅湖書城與美術館、博物館等人文地標環繞，共同承載着深圳四十年發展的深厚人文底蘊，爲居民帶來豐富的精神文化享受。

教育配套；項目約1公里內覆蓋羅湖小學，羅湖高級中學初中部等全齡名校，護航孩子一路成長。

醫療配套；羅湖區內醫療資源豐富，包括深圳市羅湖區人民醫院（三甲醫院）、深圳市中醫院（三甲醫院）及深圳遠東婦產醫院等多家優質醫療機構，爲居民提供全方位、高質量的醫療服務，全方位守護居民健康。

生態配套

北望洪湖公園翠綠，東眺梧桐山蒼翠，南觀香港燈火璀璨夜景，周邊更有荔枝公園、人民公園、兒童公園與文化公園等五大綠意盎然的休閒勝地環繞，構成一幅自然與都市交相輝映的優美畫卷。

戶型鑑賞

【 鑫級戶型】

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國新辦舉行發佈會央行宣佈降準又降息

①潘功勝：降低存款準備金率0.5個百分點，預計向市場提供長期流動性約1萬億元；

②李雲澤：進一步擴大保險資金長期投資試點範圍，爲市場引入更多增量資金；

③吳清：全力支持中央匯金公司發揮類平準基金作用。

財聯社5月7日訊，今日上午9時，國新辦舉行新聞發佈會，請中國人民銀行、國家金融監督管理總局、中國證券監督管理委員會負責人介紹“一攬子金融政策支持穩市場穩預期”有關情況。

央行行長潘功勝、金融監管總局局長李雲澤、證監會主席吳清出席發佈會。

潘功勝：今年以來貨幣信貸呈現出數量增加、價格下降、結構優化的特徵

中國人民銀行行長潘功勝在參加國新辦新聞發佈會時表示，今年以來，人民銀行認真貫徹落實中央經濟工作會議和《政府工作報告》部署，實施好適度寬鬆的貨幣政策，強化逆週期調節，綜合運用多種貨幣政策工具，服務實體經濟高質量發展，爲推動經濟持續回升向好營造了良好的貨幣金融環境。從效果上看，今年以來各項宏觀金融數據都比較不錯，貨幣信貸呈現出“數量增加、價格下降、結構優化”的運行特徵。從金融市場看，一季度國內金融市場表現良好。4月以來，儘管面臨較大的外部衝擊，國內的金融體系仍保持穩健，金融市場展現出較強韌性。人民銀行將認真貫徹落實中央決策部署，推動經濟高質量發展，堅定不移推進高水平對外開放，積極參與國際金融治理與合作，維護以規則爲基礎的國際經濟金融秩序。同時，統籌金融開放與安全，探索拓展央行宏觀審慎和金融穩定的功能，堅定維護中國匯市、債市、股市等金融市場的平穩運行。