◈營銷中心@卓越珺奕府官方售樓處發佈: 城市封面｜耀世登場！
@@@卓越珺奕府售樓處丨 卓越珺奕府首頁網站-價格-戶型圖-地鐵-2025規劃圖-最新消息-樓盤詳情-電話@營銷中心服務
卓越珺奕府營銷中心售樓處24小時電話：400-835-2501（中介勿擾）現場詳細解答丨項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨小區圖片丨交房時間丨周邊配套丨卓越珺奕府丨中國深圳（羅湖-南山-寶安-龍華-龍崗-福田-鹽田）
「卓越珺奕府」開發商營銷中心售樓處認證熱線：400-835-2501（最新消息）ʚɞʚɞʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓處中心電話☏：400-835-2501☏【“有溫度”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞʚ卓越珺奕府營銷中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“新標準”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“好房子”售樓處電話】✨（中介勿擾）
✓售樓營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑑與選擇。
✅本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！
✅爲您安排樓盤現場銷售全程接待並講解，給您更貼心的看房體驗！
「卓越珺奕府」開發商營銷中心售樓處認證熱線：400-835-2501（最新消息）
戶型圖欣賞：
備案價格區間ʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓處中心電話☏：400-835-2501☏【“有溫度”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞʚ卓越珺奕府營銷中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“新標準”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“好房子”售樓處電話
銷控表
二棟基礎信息：
戶型：96平、125平
交付：2026年6月30日（精裝）
梯戶：4梯7戶
總戶：315戶（可售64套）
層高：48層
價格：可參考一期（待定）
交通：4/6/深大城際 （龍勝B1出口450m）
學校：高峰學校（9年一貫制龍華百年老校 ）龍勝實驗學校+龍華中學弘毅校區ʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓處中心電話☏：400-835-2501☏【“有溫度”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞʚ卓越珺奕府營銷中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“新標準”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“好房子”售樓處電話
項目離深圳4號線龍勝站約650米，可達錦華實驗學校、TIA 頌薈(港鐵天頌店)、薈港幼兒園，再遠一點也有和平里社康、龍勝公園等，配套基本齊全。
項目即將開盤入市，價格待定，旁邊在售的深鐵瓏境一期均價約7萬出頭，周邊二手房則基本在6.6-7.85萬/㎡之間。(文末附周邊房價分析）。ʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓處中心電話☏：400-835-2501☏【“有溫度”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞʚ卓越珺奕府營銷中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“新標準”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“好房子”售樓處電話
卓越珺奕府原爲赤嶺頭一片區更新單元，項目位於大浪街道龍阪大道與錦華南路交匯處西側，開發商實施主體爲：深圳卓越盛瑞城市更新有限公司。
卓越珺奕府效果圖
卓越全新的高端住宅系列——“奕式”，在顏值、地段、品質等多方面都可以打高分，但總結來說就是四個字：長期主義。
長期主義理解起來並不難，比如房子本身儘可能功能全，最好能滿足未來5-10年自己及家人的生活所需，所在區域儘可能配套豐富、規劃明朗等等。
畢竟大家買房的初心，從來都是爲了給家人和自己更好的生活。
這也是當下每個人買房選房時都應該有的邏輯，更是大家應該重新審視的關鍵點。ʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓處中心電話☏：400-835-2501☏【“有溫度”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞʚ卓越珺奕府營銷中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“新標準”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“好房子”售樓處電話
尤其是房住不炒主旋律下，作爲全國樓市風向標的深圳，限購限貸政策不會放鬆，每一張房票的使用都應該更加審慎。
顏值即正義，既是審美，也決定日後的估值
現在幾乎所有人買房都會看顏值，一方面是買房人的審美在提高，另一方面，精明的深圳人也是考慮到日後轉手，顏值必然決定日後的估值。
買個顏值高的房子，朋友來家做客都會覺得很有面子，而且他自己也做過對比，房子外表好看嶄新，每平至少能貴大幾千。
整個卓越奕式產品系宣揚的是爲中產配置豪宅級品質，之前奕式項目用的廣告語都是“首套房如此漂亮”、“漂亮得不像首套房”之類的，從這便能看出來卓越對於顏值的重視與追求。
奕式的外立面對標的是寫字樓和深圳15萬+豪宅，採用的是鋁板幕牆+LOW-E玻璃，建築風格是極簡風，乾淨平整，很有質感。
房子哪怕過幾十年，也顯得時尚大氣，不過時。
爲了提升整個外立面的純粹，卓越奕式，進一步在細節上也做了很多升級，比如採用了“隱框式開啓窗”，這樣可以減少窗框對玻璃的切割感，讓外立面更加連續一致，更加大氣。ʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓處中心電話☏：400-835-2501☏【“有溫度”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞʚ卓越珺奕府營銷中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“新標準”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“好房子”售樓處電話
卓越還改變了傳統粗笨邊框外露設計，使用窄邊框立柱等等。
如果你先去看一看豪宅的外立面，再去看卓越柏奕府，你會發現這兩者之間幾乎沒有什麼差別。
柏奕府外立面實景圖
柏奕府外立面實景圖
雲奕府外立面
深圳20萬+豪宅外立面
總之，卓越對設計的要求是非常高的，畢竟之前做過大量的核心CBD的高標準寫字樓，其設計理念就像是長在新一代用戶的審美上。
年輕的卓越設計師團隊，對新一代買房人的顏值需求，把握得極其精準。
這是那些幾十年不更新產品外立面，幾十年不迭代的開發商沒法比的。你現在去市場上走一圈，要看房看多了，一看外立面就知道是哪個開發商，如此陳舊的審美，早就滿足不了深圳買房人的要求了。
△卓越珺奕府初步效果圖
△卓越珺奕府社區配套效果圖
社區足夠大，往往意味着有更多可發揮的空間，例如修建更寬敞的社區園林，建造更豐富的社區配套。
卓越珺奕府作爲圍合式佈局社區，打造了真正的新加坡風格度假式園林，串聯了豐富的組團園景和休閒空間，讓業主歸家即享愜意悠然。
把度假酒店的享受搬進小區裡，卓越珺奕府也辦到了。約30米長的碧波休閒泳池，業主無需走遠，在家樓下就能健身、鍛鍊；森寶尋友兒童主題樂園，也給孩子們創造了一個探索求知、親近自然的場地。ʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓處中心電話☏：400-835-2501☏【“有溫度”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞʚ卓越珺奕府營銷中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“新標準”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“好房子”售樓處電話
此外，我們都知道，空間是生活的延續。卓越珺奕府還規劃有社區瑜伽房、社交廳、健身房、棋牌室、老年學堂、圖書館、音樂房、童樂天地等各式各樣，從健身到休閒娛樂的配套設施，給予業主全齡段社交娛樂需求。
△卓越珺奕府社區配套效果圖
一般我們看市面上的新盤，可能會有圖書角、棋牌室等2-3個的功能配套，而卓越珺奕不僅有，還更齊，這不但是其他“奕式”作品還沒有過的，也是市面上很多新盤做不到的。
沿襲“奕式”美好人居的高品質，卓越珺奕府採用酒店式家居風格，外牆上運用塗料+LOW-E玻璃+局部鋁板的組合設計，更簡約大氣。△卓越珺奕府樓盤外立面效果圖
公區方面，卓越珺奕府打造恢弘落客廣場-典雅入戶門庭-臻質歸家大堂-森境風雨連廊-質感地下車庫-雙重入戶大堂等六重歸家禮序，不僅於社區歸家路上營造生活儀制，更成爲串聯社區風景的生活動線。
而回到更私密的家裡，卓越珺奕府匠造的是建面約80-114㎡的三到四房產品，兼顧居住功能性的同時，空間感更開闊，同時還都擁有多飄窗、大陽臺以及空間打造的靈活性，顏值和品質兼顧。
除項目自身外，周邊配套也是非常的完善。卓越珺奕府項目南側爲港鐵天頌和深鐵瓏境，北側及東側均被城中村包圍，居住環境一般，西側望向陽臺山森林公園，未來項目高層或可欣賞自然山景。
交通地鐵：項目距離地鐵4號線龍勝地鐵站約500米，兩站即是交通樞紐深圳北站，通達全城，軌道交通出行便捷。
項目道路交通連接布龍路和福龍路，是龍華前往福田等區域的主道。商業資源：項目除自身規劃配有商業外，500米處即是地鐵上蓋商業頌薈·TIAMALL，日常生活需求周邊即可滿足；
頌薈·TIAMALL
距離深圳最大的商場龍華壹方天地購物中心約2公里，距離天虹購物中心約2.6公里，可滿足購物休閒娛樂需要。
教育資源：根據規劃，項目自帶有一所12班幼兒園，西側即爲錦華實驗學校和錦華幼兒園；
項目南側的深鐵瓏境配有九年一貫制學校，周邊還有和平實驗小學、高峰學校等。其中高峰學校在龍華也是前幾的存在
文娛方面：周邊“四館一體”城市級配套：深圳美術館新館（在建）、深圳第二圖書館（在建）、紅山6979演藝中心、現代展覽館和簡上體育綜合體；另有龍華文體中心、深圳書城龍華城、大浪體育中心及文化藝術中心，集納萬千精粹。
其中，深圳美術館新館約6.5萬㎡，被列爲深圳“新十大文化設施”之一；紅山6979演藝中心，作爲華南首店，中國喜劇界的強大IP開心麻花現已入駐。
ʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓處中心電話☏：400-835-2501☏【“有溫度”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞʚ卓越珺奕府營銷中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“新標準”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“好房子”售樓處電話
❑獨家視點：
5月1日至5日，深圳將舉辦“五一好房節”，此次好房節以“築夢鵬城 宜居未來”爲主題，致力於助力深圳市民以及外地人士置業鵬城，暢享宜居未來。五一前夕，深圳市房地產中介協會發出深圳換馨家3.0活動行業召集令，鼓勵各機構積極推出以舊換新惠民舉措。
深圳本土最大中介機構樂有家積極響應號召，於4月29日正式開啓“2025深圳煥房節暨以舊換新3.0”活動。
本次活動樂有家重磅發佈房產“以舊換新”3.0，在以往基礎上契合客戶需求及痛點進行升級：針對賣舊房業主樂有家給予獨家最高5萬補貼，解決換舊房這一最大難題，疊加樂有家合作指定新房給予的買新房補貼，客戶最高可享有超11萬的補貼。一線城市中深圳首個落地以舊換新給補貼，降低交易成本，提升交易效率，促進改善置業。
深圳“以舊換新”於2024年4月開啓，此次3.0版本首次推出“真金白銀”補貼，且樂有家作爲中介也給予補貼，雙重補貼下進一步激勵居民改善住房條件，加速賣舊買新，推動深圳樓市持續鞏固穩定向好態勢。（樂有家研究中心）
機構：房地產行業增量政策窗口逐步打開
華泰證券研報指出，進入二季度，房地產行業增量政策窗口逐步打開，結合更加積極有爲的宏觀政策以及更加積極的財政政策定調，後續需關注實操政策落地節奏。華泰證券認爲一線城市更具政策彈性，看好因此帶來的市場復甦節奏以及相關標的。（財聯社）
方便馬鞍島居民出行！深中接駁公交L10路開通試運營
4月28日，中山公交集團宣佈馬鞍島深中接駁公交L10路開始試運營。該線路途經道路有和信路、五桂路、崇義街、香山大道、飛虹街，途經站點包括中山粵海城、萬科西海岸、招商臻灣府、恆大悅瓏灣北、恆大悅瓏灣東和中山國際人才港。線路全程約6公里，首末站發車時間爲中山粵海城6:45、7:25和中山國際人才港19:00、19:30，僅工作日運行。乘客可使用中山通IC卡享受票價優惠政策。（中山+）
廣州：要探索建立“人房地錢”要素聯動機制 升級房票安置政策
廣州市城市更新工作動員部署會4月27日召開，市委書記郭永航指出要推進城市更新、城中村改造與穩就業、穩企業、穩市場、穩預期結合起來，加快實現老城市新活力，走出一條超大城市內涵式高質量發展的新路。要探索建立“人房地錢”要素聯動機制，升級房票安置政策，完善徵地拆遷補償安置工作機制，優化“市場+保障”住房供應體系，加快構建房地產發展新模式。（財聯社）
廣州中考明確：不取消戶籍限制、不實行平行志願等ʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓處中心電話☏：400-835-2501☏【“有溫度”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞʚ卓越珺奕府營銷中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“新標準”售樓處電話】✨（中介勿擾）
ʚɞʚɞʚɞʚɞ卓越珺奕府售樓中心24小時電話☏：400-835-2501☏【“好房子”售樓處電話
廣州市教育局公開發布關於公開徵求《廣州市教育局關於2027-2029年深化高中階段學校考試招生制度改革的實施意見（徵求意見稿）》《2027-2029年廣州市初中學業水平考試體育與健康科目考試實施意見（徵求意見稿）》意見結果反饋的公告。其中，不予採納的意見有：“取消戶籍限制，完全實現同分錄取”、“將公辦普通高中隨遷子女錄取比例上限從20%提高至更高”、“改爲平行志願”、“隨遷子女也可參加名額分配批次”、“要求2025年中考立即執行新政策”、英語適當降低分值、保留歷史道德與法治分值、道德與法治和歷史科目採取開卷考試形式進行等。（南方都市報）
中國深圳（羅湖-南山-寶安-龍華-龍崗-福田-鹽田）
免責聲明：部分信息來源於網絡，如果侵權，請聯繫及時刪除，聯繫電話400-835-2501