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2025年的廣州樓市，註定被一個名字點燃——保利天奕！
作爲保利天奕地產「雅頌繫」廣州首秀，這個坐擁粵港澳大灣區生態與市域黃金中軸的超級TOD（規劃中）項目，以“外環外罕見的千萬級配置”強勢出圈。
項目所在的琶洲區爲珠金琶黃金極核之一，2023-2024年連續兩年登上福布斯中國十大CBD榜單，成爲最年輕的CBD之一，彙集着“數字經濟、商務會展、總部集羣” 三大王牌，掌握着未來 30 年城市紅利的發展核心區域。
作爲保利深耕琶洲的又一力作，保利天奕位於琶洲南區核心，與琶洲中區廣交會展館僅一涌之隔，近鄰騰訊、阿里巴巴等 500 強總部，定位 “珠金琶金三角” 低密奢居標杆。項目總佔地約 5.2 萬㎡，容積率 2.5，規劃 20 棟全南向 T2 板樓（16-32 層），首推 120-190㎡四房，使用率高達 120%，層高 3-3.3 米，主打 “純板樓 + 高私密 + 名校配套”，適合追求核心地段與居住品質的改善客羣。
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項目採用全南向一字板樓設計，南北對流，樓間距寬敞，樓棟分佈規則，形成了東西通風走廊和景觀，全盤20棟住宅，預計供應900套左右房源
首推02地塊，02地塊，是三塊宅地中面積最大、綜合素質最好的。
【項目戶型】建面約120-190m²T2板式全景艙大平層
1、建面約120m²四房
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2、建面約140m²四房
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3、建面約190m²四房
——【區位篇】
項目所在的琶洲區爲珠金琶黃金極核之一，2023-2024年連續兩年登上福布斯中國十大CBD榜單，成爲最年輕的CBD之一，彙集着“數字經濟、商務會展、總部集羣” 三大王牌，掌握着未來 30 年城市紅利的發展核心區域。
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項目所在位置爲琶洲南區，定位爲數字創新應用爲核心的創新融合拓展區，佔據廣州人工智能與數字經濟試驗區琶洲核心區的黃金位置，將成爲粵港澳大灣區數字經濟等創新業態發展的新引擎。
項目地塊實景圖，距離琶洲會展僅一橋之隔，直線距離約400m。
【1KM內享受國際品質生活區】
1、出行：步行900m至最近地鐵站琶洲站/赤沙站，通過地鐵通達全城；自駕上通過會展東路和新滘東路，貫穿全城；
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2、商業：社區底商+琶洲南商業綜合體+南豐匯全球展貿中心+六元素商超，在家門口即可體驗購物樂趣。
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3、國際校圈：500米左右範圍處規劃一所36班小學、一所36班九年一貫制學校+國際私立+廣東財經大學
尤其值得一提的是，項目大門長達88米，高達10米，被譽爲廣州門王，大量運用奢華石材，彰顯非凡氣派。
項目建築立面主要使用鋁板和玻璃，全部無漆化處理
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