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成都金融城貝宸S1

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2024年9月20日，成都錦江區金融城三期 H12 地塊經過14家房企競拍，最終由貝殼集團以10.76 億元總價、27300 元/平方米樓面價、42.19%溢價率競得，一舉刷新了成都市住宅用地樓面價紀錄，成爲新“地王”。貝宸S1項目位於金融城三期黃金地段，地處柳江街道祝國寺村心臟位置，緊鄰交子金融大街與錦江生態景觀帶。項目依託“一心一軸一帶”的規劃藍圖，順應區域產業升級與居住品質提升的雙重需求。以“生態、智能、美學”三位一體的設計理念爲核心，致力於打造金融城核心地帶首個設計引領的高端住宅典範，爲區域高品質居住市場注入新的活力。

貝宸S1項目由line+建築事務所聯合創始人孟凡浩精心操刀設計，秉承“突破傳統方盒子，探索未來居住模式”的創新理念。孟凡浩團隊在項目籌備階段，經過深入調查研究指出：中國商品化住宅因資本、規範、成本、效率的限制，長期陷入“方盒子+橫豎線條”的同質化困局，形式語言缺乏突破。

建築設計

貝宸S1創新性地提出“超流體建築”理念，以“水滴流轉的時空之旅”爲靈感源泉，運用三維空間的弧線設計，巧妙描繪出流動的形態，實現了從傳統標準化住宅到現代化公共建築立面的突破性轉變。設計團隊突破常規，放棄了傳統裝飾元素的細微創新，選擇了預製圓角構件，融合了iPhone標誌性的圓角曲線與極致窄邊框設計，打造出一種具有“反重力”效果的科技美學新境界。

項目採用“基本單元模數+預製化構件”的建造邏輯，將設計語言巧妙拆分爲垂直與水平兩大方向。在垂直方向上，採用2:1跨層設計，打造出立面模塊單元，以深灰色的金屬鋁板精心覆蓋，形成跨越兩層樓高的圓角曲面框架，玻璃面與上下邊界平齊，營造出如水滴滑落般的動態節奏。水平方向上，針對陽臺、設備平臺等輔助空間，巧妙地將直角轉變爲圓角設計，以此柔化建築的硬朗線條，增添和諧之美。

在立面設計上，巧妙地採用了“C”字型框體結構，這不僅是爲了塑造獨特的外觀，更重要的是增強立面的遮蔽性，以保護居住者的私密空間。針對條板的突出設計，客戶提出850mm的寬度雖然具有視覺衝擊力，但可能影響視線，設計便積極調整至450mm，以兼顧美觀與實用。在陽臺設計上，精心打造了獨立的個性化花盆樣式，並對其下方的吊頂進行了細緻的處理，確保下方住戶仰望時也能享受到美好的視覺體驗。歸家路徑上，我們經過多次考量與優化視線、路徑及關鍵節點，力求在每個角度都能提供優質的體驗感。這些細節的改進，均源自客戶的寶貴意見與反饋。

園林景觀

景觀設計秉持“生態棲居”理念，突破傳統高層住宅的玻璃幕牆侷限，致力於在繁華都市核心打造一座“垂直森林”。項目創新性地提出“空中四重院”構想，利用層層遞減的退臺設計和立體綠化手法，將自然庭院空間融入高層建築之中。

架空層庭院，巧妙利用建築高差，匠心打造半開放式的休閒活動天地，融入兒童娛樂區與老年人健身休閒區，功能分區清晰，生活趣味盎然。

底層庭院與入口大堂相連，設有水景廣場，藉助鏡面水池映照流體建築之美，營造出“建築、景觀與人文”和諧共生的互動體驗。

戶型產品

傳統住宅設計往往以中心客廳爲核心，串聯各個功能空間，追求最短動線與高效功能佈局。然而，在應對大戶型的多元生活需求時，設計理念轉向強調合理的空間分區：公共區域需滿足社交與宴請的需求，私密區域則需確保獨立與寧靜，實現各空間之間的和諧共存，既保持獨立私密性，又兼具適度的互動與連通。

通過對室內空間進行巧妙重構，他們巧妙地將社交與休息區域佈局於平面兩端，以入門玄關作爲界定公共與私人空間的橋樑，同時巧妙植入四座“懸浮花園”：入門電梯廳前的半私密接待花園、玄關旁的迎賓花園、客廳旁的全景式地面花園，以及主臥專屬的綠意盎然平臺。藉助動靜分區與豐富的綠色元素交融，打造出一個既私密又通風，充滿自然氣息的立體居住環境。

項目精心打造兩種尊貴戶型：275㎡的四室兩廳四衛與375㎡的四室兩廳六衛。兩款戶型均採用前沿的“LDKB一體化”設計，將客廳、餐廳、廚房、陽臺巧妙融合，突破傳統空間界限。其中，375㎡戶型特別增設雙套房配置，主臥配備專屬衣帽間及五件套衛浴，次臥連通寬敞的空中花園，充分滿足多代際家庭的居住舒適與品質需求。