⚡ 聚焦@明月豪庭官方售樓處發佈#明月豪庭官方臻品住宅 耀世登場

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基本信息，央企開發商保駕護航

儘管明月豪庭並非由央企開發商打造，但其作爲越秀區罕有的全新一手公寓項目，同樣具備不可忽視的投資價值。該項目以其獨特的地理位置、便捷的交通條件以及完善的配套設施，成爲了衆多投資者和購房者的首選目標。尤其對於那些渴望進入廣州核心區域市場的買家來說，明月豪庭提供了一個難得的機會。

周邊重點規劃發展

明月豪庭地處廣州市的核心地帶——越秀區，這裡不僅是城市發展的原點，還承載着廣州最爲深厚的歷史文化底蘊。作爲千年古城的根脈，越秀區至今仍是省政府、市政府等政務雲集的核心區域，擁有極高的區域價值和發展潛力。此外，政府對該區域有着明確的發展規劃，旨在進一步提升該地區的居住品質和商業活力。

地鐵線路環繞，享灣區便利生活圈

明月豪庭位於地鐵1號線和2號線交匯的公園前站附近，距離地鐵站僅約200米，極大地提升了住戶的出行便捷性。不僅如此，在3公里範圍內還有5條地鐵線可供接駁，使得居民能夠快速抵達城市的各個角落。這種四通八達的交通網絡，爲住戶提供了極大的便利。

學府雲集，啓蒙成長新篇章

雖然文中未提及具體的教育資源，但考慮到明月豪庭所處的越秀區是廣州市教育資源最爲豐富的地區之一，周邊必然不乏優質的學校。無論是小學還是中學，家長都能爲孩子找到理想的求學之地，確保他們能夠在一個良好的環境中成長。

百萬商業街，暢享生活繁華

明月豪庭緊鄰北京路這一南粵最繁華的商業集散地，周邊不僅有8800㎡的集中式商業設施，更有13大商城環繞。這爲住戶提供了豐富的生活娛樂選擇，無論是購物還是品嚐美食，都能在咫尺之間得到滿足。同時，三大商圈（北京路、中山路、海珠廣場）環伺，讓時尚與便捷觸手可及。

頂尖醫療呵護健康

明月豪庭周邊擁有6家三甲醫院，這些醫療機構配備了先進的設備和專業的醫護人員，爲居民的健康保駕護航。無論是日常保健還是緊急情況，住戶都能在這裡獲得及時有效的醫療服務。這種高端的醫療資源集聚，無疑爲住戶帶來了極大的安全感。✨✨明月豪庭售樓處電話:400-805-9003【售樓處電話已認證】✨✽✽✽✽

新中式園林，高端會所享歸家體驗

雖然文中並未詳細描述明月豪庭的園林設計，但可以想象的是，作爲一個地處市中心的高品質住宅項目，其內部環境必然經過精心規劃。從戶型設計來看，戶戶明火的設計不僅滿足了居家使用需求，還保證了視野開闊和充足的採光。部分北向戶型甚至可以望見越秀山，享受綠意盎然的自然美景。

超新規戶型、盡享奢華生活

明月豪庭提供的戶型產品涵蓋了28-115㎡的平層公寓，主力面積段爲35-55㎡的小面積產品。這些戶型設計靈活，可根據業主的需求進行打通調整，非常適合投資或自住。開間3.6米，進深近10米，戶型方正且比例適中，加上舒適的窗地比，使得每個單元都充滿了溫馨與舒適。

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今年以來，我國房地產市場總體平穩，繼續向着止跌回穩的方向邁進。但也要看到，部分地區房地產市場仍處於調整中。”國家統計局新聞發言人付凌暉在今日的國新辦發佈會上表示。

據國家統計局3月17日公佈的信息，1-2月全國新建商品房銷售額10259億元，同比雖然下降2.6%，但降幅大幅收窄14.5個百分點；新建商品房銷售面積10746萬平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8個百分點。

數據顯示，截至今年2月末，商品房待售面積79891萬平方米，同比增長5.1%。其中，住宅待售面積增長6.6%。

“在止跌回穩態勢下，購房需求持續釋放，將增強去庫存動力，各地持續收購存量商品房，也爲去庫存創造了更好的條件。今年，多渠道併發，將爲庫存去化提供更爲堅實的基礎。”易居研究院副院長嚴躍進表示。

2月房價下跌城市數量增多

從2月房價表現情況來看，新房及二手房價格下跌城市數量有所增加，顯示樓市仍處於止跌階段。

統計局今日公佈的全國70城房價數據顯示，2025年2月，新房價格環比上漲城市數量爲18個，較上月減少6城；下跌城市有45個，下跌城市個數佔比約64%。二手房價格方面，僅有3城房價環比上漲，較上月減少4城；下跌城市有65個。

“2月新房價格出現回調，上漲城市數量減少，70城總體環比降幅擴大；二手住宅銷售價格走勢持續低落，上漲城市數已連續3個月減少。”麟評居住大數據研究院高級分析師關榮雪表示，短期而言，市場復甦仍然具有不穩定性，價格全面止跌回穩尚需時間。

新房價格方面，2月一二三線城市的房價指數環比漲幅，分別爲0.1%、0.0%和-0.2%。

從不同城市角度來看，2025年2月南京新房價格指數環比上漲0.7%持續領跑70城，環比已連續4個月上漲，顯示出南京市場的強勁復甦。其次是深圳，2月新房價格指數環比上漲0.4%，環比已連續上漲5個月；上海2月環比上漲0.2%，同比上漲5.6%。此外，北京、大連、哈爾濱、南昌、寧波等城市新房價格環比也均實現正增長。

二手房價格方面，一二三線城市的房價指數環比漲幅，分別爲-0.1%、-0.3%和-0.4%。

深圳、海口、成都成爲僅有的2月二手住宅價格環比上漲的三個城市，其中，深圳環比上漲0.3%居首，出現環比“五連漲”行情；成都二手房價格也較爲堅挺，2月環比上漲0.2%，環比已連續5個月上漲。

“從2月房價數據可以看出，市場正處於複雜的調整階段，一線城市新建商品住宅價格有一定支撐，二手房市場的波動並不會改變市場持續復甦的趨勢，但二三線城市面臨不同程度價格調整壓力，市場的分化還持續存在。”58安居客研究院院長張波表示，後續市場走向仍需關注政策的進一步落實效果、宏觀經濟環境變化以及消費者信心的恢復情況等多方面因素。

“下階段，要因城施策調減限制性措施，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力，健全多主體供應、多渠道保障、購租並舉的住房制度，加快構建房地產新發展模式，推動房地產市場平穩健康發展。”付凌暉表示。

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