房市管制未鬆綁 楊金龍「不敢說勇敢」吐真心話

央行總裁楊金龍18日主持中央銀行理事會聯席會議，決議重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持在2%、2.375%與4.25%不變。他指出，上半年經濟成長率達6.75%，但受基期墊高影響，全年經濟成長率預測下修至4.55%；全年消費者物價指數（CPI）年增率則預測爲1.75%，顯示通膨壓力溫和。楊金龍（見圖）出席會後記者會，說明貨幣政策與房市管制措施。（鄧博仁攝）

中央銀行18日召開理監事會，並未鬆綁房市管制，與行政院長卓榮泰喊話「水龍頭開大」似乎背道而馳，央行總裁楊金龍表示，考量金融穩定與資源配置，房地產上漲可能造成的金融風險並未完全解除，還必須密切觀察，不敢說是「勇敢的決定」，但絕對是「合理的決定」，也會持續觀察新青安把排除掉的後續影響。

楊金龍表示，不管是透過媒體或網路，都有注意到房貸排撥的問題，每天看到排撥問題都在發生，必須要做迴應，在排除新青安之後，也會去注意它的衝擊，看看排撥問題是不是解決，對房市影響會不會起來，央行也會營造一個充裕的資金環境。

至於有人喊話調降存款準備率，楊金龍認爲，收縮時候比公開市場操作好，但放的時候，釋放出去沒有辦法解決排撥問題，只是說「感覺」比較寬鬆。

是否因爲房貸放款集中度未達標準才未鬆綁，楊金龍表示，因銀行辦理新青安案件尚多，全體銀行不動產貸款佔總放款比率，僅由去年6月37.61％降至今年7月36.74％，公股行庫甚至還增加，這部分還是要想辦法解決。

楊金龍認爲，面對排撥的問題在那，行政院必須解決民怨，不得不去處理，央行認爲這對首購族是好處，公營行庫可以增加他的存款，民營銀行也可以多做些房貸，尤其多數民營銀行的銀行法72-2條比率多在25％以下，還有很大的貸款承做空間。