1分鐘讀財經》逃過第8波打炒房 9月管制鬆綁？楊金龍曝2條件

央行房市管制第八波暫不出手。（示意圖/達志影像/shutterstock）

小編今天（20）日精選5件國內外重要財經大事。中央銀行理監事會議對利率及房市信用管制按兵不動，房地產業者普遍認爲，利率凍漲符合預期，房市仍處於「留校察看」，對房市信心悲觀和低迷市況恐怕還要持續一段時間，持續增加的新屋交屋族將面臨沉重壓力，不過，過去信用管制二年期間換屋切結僅2,142件，也顯示這一波打炒房不僅投機投資族退出市場，也迫使不少換屋族延後或取消換屋。

【1】鬆綁信用管制？ 楊金龍：Q3觀察 房市已「量縮、價緩漲」

近期中央銀行房市信用管制措施開始見效，房市熱度明顯降溫，央行第二季持續保留子彈，如市場預期未推出第八波信用管制。總裁楊金龍19日表示，整體來看房市已「量縮、價緩漲」，央行會持續觀察房市現況，信用管制是否放寬，第三季會持續通盤考量。

【2】楊金龍：臺幣H2三因素走緩

新臺幣第二季起大幅升值，累計已升值3.561元或12％，一度失序的匯市危及央行動態穩定的基本原則，併成爲16日央行理監事會市場關注的焦點。央行總裁楊金龍表示，第一季新臺幣有點過度貶值，現在稍微修正回升，應可接受，他認爲，下半年有三大因素，可以緩解市場對新臺幣走勢的非理性預期，屆時升勢可望放緩。

【3】避險情緒濃 臺股陷22K保衛戰

羣益投顧總經理範振鴻也分析，市場擔憂美國介入恐讓中東戰事擴大，但反面來看，美國的出手也可能使衝突更快落幕，對市場而言反倒有利；此外，市場傳出第三季輝達GB200出貨目標將爆衝至1萬機櫃（rack），看好臺系供應鏈下半年營收穫利大爆發，即便第二季匯損衝擊難免，但第三季業績可望大幅拉高，現階段若有拉回均爲買點。

【4】Fed看升通膨 今年估降息2次

美國聯準會（Fed）臺灣時間19日凌晨公佈最新政策聲明，一如預期基準利率連四凍，利率「點陣圖」維持今年2度降息預測，但明年僅降1次，Fed官員對利率走勢的分歧擴大。Fed同時上調通膨及失業率預測並下修經濟展望，暗示停滯性通膨風險升高。

【5】美最快週末攻伊朗？油價上漲 金價承壓

以伊衝突19日邁入第七天，以色列攻擊伊朗關鍵核設施，伊朗飛彈則擊中以色列醫院。綜合外媒報導，美國總統川普17日晚間告知幕僚，他已批准對伊朗的攻擊計劃，但暫緩下達最終命令，以觀察德黑蘭是否放棄核計劃。美國高層官員正在爲未來幾天攻擊伊朗作準備，最快可能週末動手。