1分鐘讀財經》沒第8波打房後…專家曝房價最大跌幅！青安房貸又抓3千人頭戶

今年房市成交量將再減少，預期房市呈量縮價溫和修正的格局。（示意圖/達志影像/shutterstock）

小編今天（19）日精選5件國內外重要財經大事。央行日前表示將以金檢方式取代第八波管制。國內房市退燒，公股銀行高層指出，現在建商案子照推，買方卻都在觀望，未來房價勢必滑落，買賣雙方價差取得平衡，交易量纔可能回升，評估房價至少會修正5到10％。

此外，新青安轉租、人頭戶等違規情形頻傳，財政部先前要求公股銀行加強查覈，目前第三波查覈已啓動，據瞭解，臺銀、土銀一共有3200多件爲疑似違規戶，銀行後續追回補貼的利息。

【1】公股銀看房價 估修正5～10％

公股銀高層分析，觀察目前房市，成交量將持續減少，這段期間不大可能增加，建商還會再堅持一段時間，預期最後仍會適度讓利，但也不是每個案子都會讓，因營建成本關係，可能是早期取得土地的建商纔有機會讓利。

【2】全球總經 央行列４隱憂

2025年全球經濟成長預估放緩，中央銀行發佈報告，針對總體經濟前景列出四大不確定因素，美總統川普新政影響列爲首位，其政策具高度不確定性，恐打亂全球供應鏈佈局，增加企業經營難度。

【3】玉山金控砸逾27億元 迎娶保德信投信

金融業併購又一樁，玉山金控18日晚間召開重訊記者會，宣佈董事會通過一項長期股權投資案，總經理陳茂欽指出，玉山金將取得美國保德信金融集團旗下保德信投信全部股權91.2％，總投資金額爲27.62億元，該案須經主管機關審查通過後生效。

【4】法人：Fed降息三劇本 臺股勝算高

美國聯準會（Fed）聯邦公開市場委員會（FOMC）會議登場，市場高度聚焦未來聯準會降息路徑及對經濟前景展望。法人預期本次會議將維持利率不變，然主席鮑爾談話轉鴿機率高，推演FOMC會議「三大劇本」，若今年降息幅度落在2～3碼，看好臺股短線有望止穩反彈、向上挑戰月線22,821點。

【5】範斯主導 美擬祭個別對等關稅

美國總統川普預定4月2日實施的對等關稅，據傳決策官員原屬意簡化成3層關稅等級已被排除，傾向對數百個貿易伙伴制定個別稅率，更把各國國內的增值稅考慮進去。

不過美國貿易代表葛里爾（Jamieson Greer）說，希望即將公佈的對等關稅行動能「有序」進行，以降低相關不確定性引發的擔憂。