房貸總量管制可能鬆綁！網嗆：是民調崩了房價沒有

央行評估鬆綁房貸總量管制，傳已簽約對保案件可豁免計入，引發PTT房版熱烈討論，有人喊「準備大噴發」，也有人酸「民調崩了吧」。本報資料照片

央行去年啓動「不動產放款總量管制」，讓許多自住族苦等數月貸不到款。據傳年底前政策維持不動，但研議兩大鬆綁方向：一是已完成「簽約對保」的案件可豁免計入總量，二是將都更、危老案比照《銀行法》第72條之2排除計算。最快下月理監事會議上討論可行性。

市場普遍認爲，房貸難覈准的主因就是央行總量管制。可能的彈性調整包括設定限期，凡限期前已簽約並完成對保的案件，後續撥款不計入總量，減少民衆排隊3到4個月才能放款的情況。金融圈人士指出，此舉主要紓緩自住需求，建商得自行面對銷售壓力，大型建商資金雄厚仍可撐，小建商則壓力較大。

不少人嗅到政策轉向「金龍要鬆綁了 準備大噴發」、「這不是來了嗎？便宜資金又要鬆綁囉」、「水庫要放水了嗎?」、「要選舉了 會怕就好」。

也有人批評政策反覆「有可能一會開一會關嗎？突然不太相信這個政府的政策穩定性」、「廢物央行又在助長房蟲」、「不是房價崩了，是民調崩了吧!」。

還有反串與戲謔聲音「泡泡給我吹起來」、「別鬆啊 我還是喜歡你們桀驁不馴的樣子」、「空空又要崩潰了」、「低端爛鳥的高潮就是這麼短暫」。