打通房屋享自住稅率？新北財政局：一戶設籍即可全適用

新北市議員王威元5月16日在議會質詢狀況。（新北市議員王威元提供）

新北市議員王威元16日在財政局專案報告時提問，房屋稅新制2.0累計稅率大幅提升，如果將2戶或3戶打通合後，是否每戶都要設戶籍，才符合新制自住房屋稅率優惠。對此，財政局迴應可適用自住稅率。

財政局長陳榮貴說明，在合併的住宅當中，只要有1戶完成戶籍登記，並符合自住條件，所有合併宅就可申請自住房屋稅率，但在合併後的房屋，仍將分別計算戶數，例如合併後持有總戶數在3戶內，全數享受自住房屋稅率，超過3戶就以3戶爲上限來計算戶數。

王威元補充，將相鄰兩戶的房屋打通或合併使用的話，只要納稅義務人或配偶、直系親屬，在其中1戶完成戶籍登記，而且沒有出租或營登之下，所有合併住宅都可申請。另外，儘管在其中1戶設戶籍，但合併宅在戶數認定上仍各自計算，例如持有合併後的總戶數在3戶內，全數可適用自住房屋稅率，但超過3戶時，將以3戶爲上限，只有3戶可享有自住房屋稅率。

王威元提醒，現在「自住房屋」的認定方式已放寬，如果將房屋打通、或將相鄰戶數合併，要留意是否符合放寬後的規定，並把握機會申請。