不動產放款天條鬆綁 合庫銀估每月恢復60～70億新青安撥貸量能

房市示意圖。資料照片

行政院拍板自9月1日起新青安貸款不計入《銀行法》第72條之2比率限額，合作金庫銀行預期，將可大大紓緩首次購屋民衆排撥之苦，估計未來每月可恢復60～70億元新青安貸款的撥貸量能，並優先承作新青安貸款。

合庫銀強調，爲落實居住正義及配合政府新青安貸款政策，受理房貸向來以承作自住型首購及新青安貸款爲主。另房貸徵審作業仍依授信5P（借款人、借款用途、償還來源、債權保障及未來展望）因素評估，並按申貸民衆之信用狀況、負債比及還款能力等條件辦理核貸。

合庫銀建議，欲申辦購屋貸款的民衆，應依自身能力，選擇所能負擔的房屋，審慎評估個人及家庭收入，並注意本身職業與所得的穩定性，管控好財務風險，隨時維護好自身信用，避免因景氣波動而受影響。