新青安鬆綁 北富銀：不動產放款集中度 年底降至38％爲目標

臺北富邦銀行總經理郭倍廷表示，不動產放款集中度，年底以降至38％爲目標。(洪凱音攝影／洪凱音臺北傳真)

行政院4日拍板，新青安貸款排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制之外；臺北富邦銀行總經理郭倍廷參加臺中「檢保銀聯防、跨界齊阻詐」反詐騙合作意向書簽約儀式前受訪時表示，除銀行法72條之2的規範外，央行也要求銀行不動產放款集中度要逐季下降，郭倍廷強調，臺北富邦銀行「遵照政策走」，年底不動產放款集中度以降至38％爲目標。

郭倍廷指出，臺北富邦去年底不動產放款集中度爲44％，現在已降至40％，將逐季、逐步往下，年底一定要降至38％的目標；談及如何達標？郭倍廷表示，總放款爲分母會因業務自然成長而變大，分子是不動產放款，仰賴民衆房貸還款來貢獻，目前房貸利率以2.5％至2.6％比例最多。

不動產貸款包含房貸、房屋修繕、建築貸款等；根據央行掌握國銀資料顯示，2023年下半年以來，房市交易擴增、房價走高，不動產放款集中度節節升高，去年12月來到39.2％，央行當時還找各銀行喝咖啡，交報告、降溫房市，日前不動產貸款集中度降至37.08％，但央行認爲仍偏高。