北京房市新政 五環外購房「不限套數」客戶深夜搶訂

北京市官方宣佈房市新政，開放五環外購房不限套數，讓週末隨即出現大批看房人潮，專家也看好迎來銷售高峰。（中新社）

北京市官方8日宣佈從9日起，符合條件家庭在北京市五環之外不再限制購房套數。據《證券時報》從多個北京五環外新房項目售樓處瞭解到，週末兩天看房人數明顯增加，某項目9日啓動認籌的當天就有50多套，半夜12點還有客戶訂房。房地產業內人士表示，這波北京房市新政的拉動效應非常明顯，五環內外在售項目到訪量都有所增加。

中原地產首席分析師張大偉預計，北京五環外新房市場有望迎來銷售高峰。一方面，五環外不限制購房套數將吸引更多符合條件的購房者關注五環外的新房項目，增加市場需求。另對開發商而言，新政是個積極訊號，將促使加快項目建設和推盤節奏。同時二手房市場也會受到推動，更多房源將進入市場流通，交易活躍度有望提升。

北京市官方8日印發《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》從9日起施行，明確指出符合北京市商品住房購買條件的居民家庭，購買五環外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數。

根據週末實際走訪北京通州區的某新房項目售樓處，已有不少客戶在聽銷售顧問介紹情況，休息區基本坐滿，樣板間裡不時擠着三、四組客戶，當天纔到中午已接待了70多組客戶。

銷售顧問李先生說，北京五環外取消限購套數，二套房公積金貸款最高額度提升到100萬元人民幣，這明顯增強買房動力，週末到售樓處的客戶量和成交量明顯增加，直到週六晚上12點還有客戶訂房。