摩根大通：北京五環外房屋限購放寬政策影響有限

觀點網訊：8月11日，摩根大通發佈報告稱，北京在時隔10個月後再次推出放寬房屋限購政策，此次政策適用於五環以外區域，佔北京一手及二手住宅單位成交的82%和51%。該行認爲，此次放寬幅度仍小，在沒有調整買家對樓價的預期下，單靠該政策不大可能推動樓市持續復甦。

歷史上，地方政府層面的寬鬆政策會刺激成交量兩至三個月，但亢奮最終無以爲繼。但該行也指出，有關政策舉動至少顯示政策制定者對樓市仍未死心，上海及深圳或會跟隨推出放寬政策。不過，該行不預期投資者對地方政府層面放寬過於興奮，全國範圍的樓市政策支持或許更能刺激市場。

免責聲明：本文內容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請覈實。

本文源自觀點網