專家：“好房子”新國標下，適老化設計成“標配”

新京報貝殼財經訊（記者袁秀麗）3月31日，住房和城鄉建設部發布國家標準《住宅項目規範》（簡稱“規範”），除了新建住宅建築層高不低於3米外，有關適老化及無障礙的住宅國標成爲又一關注焦點，比如套內空間的地面高差、衛生間應設扶手等，這也是應對人口老齡化的前瞻性佈局，提升全民居住品質的舉措。

對此，中國建築標準設計研究院有限公司副總建築師郝學表示，針對適老化無障礙專項，規範對於套內空間的地面高差提出要求，尤其是對於有高差的位置要求斜坡過渡，嚴格規定了戶門的高差數值。這些對於老年人，特別是坐輪椅老年人提供了非常大的便利。“即便不需要使用輪椅的老人，隨着年齡增長，擡腳高度也會降低，這種斜坡過渡，對於減少磕碰、摔傷將起到非常大的作用。”

“在衛生間，規範要求便器和洗浴器旁邊應設扶手或預留安裝的條件，這對於老人起身防止不慎跌倒能起到重要的作用。同時，規範要求衛生間門應預留向外開啓或推拉開啓的空間條件，對於老人在衛生間內發生跌倒，身體又壓住門的情況，可以快速實施營救。”郝學說。

郝學表示，規範在關注適老化的同時，對於全齡人羣也能帶來舒適與便利。比如，最高入戶層爲四層及四層以上的住宅建築，每個單元都應至少設置一部電梯。並且對於電梯門的淨寬、轎廂尺寸都進行了明確的規定。一方面可以滿足老年人的使用需求，而且便於醫療救護，同時有利於搬運重物，對於所有年齡段使用者都便捷友好。

再比如電梯緊急呼叫按鈕的高度規定0.85-1.1米，這個高度對於坐輪椅的老人和低齡兒童更加適宜，而且對於其他人羣的使用也沒有造成任何不便。除此之外，針對室外場地無障礙、套內衛生間地面防滑、套內門及走道的寬度等要求，也屬於全齡適用的通用性要求。

郝學還提到，規範除了關注新建的“好房子”外，還關注到了“老房子”怎麼變成“好房子”。對於加裝電梯的要求、戶門寬度等都做出了明確要求。另外，雖然規範在運行維護方面內容不多，但延伸到了建築交付後的長期使用階段，是一個非常有意義的開端。

校對 翟永軍