期待“交房即交證”成爲新建商品房的標配

原標題：期待“交房即交證”成爲新建商品房的標配

舒愛民

據3月2日央視財經報道，《不動產登記暫行條例》施行十年來，我國從城市房屋到農村宅基地、從不動產到自然資源，不動產統一登記已經覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產物權。而在與普通人關聯最緊密的城市房屋登記方面，全國目前已有2200個市縣實施了“交房即交證”改革，惠及1800萬權利人。

傳統模式下，購房者從收房到拿證需等待數月甚至數年，導致落戶、子女入學、抵押貸款等權益難以落實。而“交房即交證”意味着，業主可以“一手拿鑰匙、一手拿房本”，實現住房權和產權的同步。這種“零時差”服務背後，是政府部門通過前置預審、並聯審批、信息共享等技術手段，將竣工驗收、稅費繳納、登記發證等環節無縫銜接，極大降低了羣衆的時間成本，讓安居樂業“一步到位”。

“交房即交證”是對購房者的承諾，更是對開發商實力和政府監管能力的雙重考驗。在這項改革中，不少地區要求開發商必須提前完成規劃驗收、消防審覈、稅費結清等全流程工作，確保項目合法合規。這種“硬約束”倒逼房企提升工程質量和效率，淘汰資質不足的企業，將推動房地產市場從“高週轉”向“高質量”轉型，促進行業良性競爭。

政策的成功落地離不開多部門的協同創新。例如，在有的地區，國土資源、住建、稅務等部門實現“全程網辦”和“上門服務”，讓羣衆“一次不用跑”。這種跨部門協作打破了信息孤島，體現了“數據多跑路、羣衆少跑腿”的治理智慧。

當前房地產市場仍處於深度調整期，“保交樓”成爲穩預期、惠民生的關鍵。試點各地的案例顯示，“交房即交證”通過縮短辦證週期，增強了購房者信心，不僅緩解了消費者對“錢房兩空”的擔憂，還通過優化房企資金鍊，爲行業注入穩定性，爲房地產市場的平穩健康發展提供了新動能。

服務有溫度，改革無止境。下一步，我們期待“交房即交證”在更廣範圍內落地，成爲新建商品房的標配。隨着“互聯網+不動產登記”“跨省通辦”等服務的進一步普及，我們也樂見各地推出更多聚焦民生難題的改革舉措，持續提升人民羣衆的獲得感、幸福感、安全感。

來源：中工網-工人日報