再借62億元、原有借款展期，年內第一大股東深鐵集團已向萬科“輸血”超218億元

每經記者：黃婉銀 每經編輯：陳夢妤

第一大股東又“輸血”了。

7月3日，萬科A（SZ000002，股價6.46元，市值770億元）公告，經協商，第一大股東深圳市地鐵集團有限公司(以下簡稱深鐵集團）向公司再提供不超過62.49億元借款（股東借款)，並同意對已有的8.9億元借款予以展期；同時，公司需要爲15.51億元已有借款提供萬物雲股權質押。

該筆8.9億元借款，原借款合同項下借款期限爲60天，借款期限自2025年3月20日起至2025年5月18日止。展期後的借款期限爲自2025年3月20日起至2025年12月31日止，相當於展期了7個月。

截至目前，深鐵集團持有萬科27.18%股權，爲萬科第一大股東。

萬科表示，本次股東借款及展期將用於償付萬科在公開市場發行的債券本金與利息，借款及展期的利率遵循市場化原則，低於目前萬科從金融機構借款的利率水平，並對15.51億元已有的股東借款按高於市場慣例的水平確定質押率，充分體現了大股東對萬科的支持。

今年以來，在深鐵集團提供給萬科的多筆大額借款中，都以萬物雲的股權質押做擔保。

公告顯示，2025年初至今，深鐵集團已累計向公司提供借款155.7億元，加上本次62.49億元的借款，累計借款超218億元。

今年一季度，萬科實現營收近380億元，銷售近350億元，回款率超過100%，償債有序推進，一季度公開債全部如期兌付，年內已無境外公開債。

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