新壽願轉移北士科給輝達 李四川：合約問題仍待處理

針對新壽去函北市府盼直接轉移北士科T17、18地上權給輝達一事，臺北市副市長李四川11日表示，按照北市府與新壽的契約，必須先開發完成纔可以轉移，因此目前無法直接轉移給輝達。（本報資料照片）

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前宣佈，將於北士科設立總部，臺北市長蔣萬安日前也透露就是新光人壽的T17、18土地。消息宣佈至今也終於有所動靜，臺北市副市長李四川11日證實，北市府於10日收到新壽來函，表示願意將土地使用權轉移給輝達。不過李四川也強調，爲避免新壽標下使用權後用於土地盈利，當初合約有規範若要轉移使用權，新壽必須先蓋好建物，因此目前狀況依照合約無法直接轉移給輝達。

按照之前北市府與新壽簽訂的合約，新壽要將T17、18地上權轉移給他人，必須先完成開發與興建。李四川指出，按照契約規定，如果以還沒開發完成的現況轉移給其他人是不行的，因爲會從中獲取利益，就會涉及圖利問題。

李四川表示，根據10日新壽給北市府的函文內容，看起來是希望直接將使用權轉移給輝達。「雖然新壽在函文內容說『沒有法律問題，只有契約問題』，但契約問題就是法律問題啊！」李四川強調，按照契約就是必須要蓋好才能轉移使用權。

李四川說，除了轉移地上權外，新壽也轉達輝達希望能將T17、18之間的道路能夠合併。他也直言，土地要合併必須要經過都市計劃變更，北市府也在迴應的函文中詢問，是合併後興建完成再轉移給輝達，還是合併後直接轉移給輝達。

李四川直言，由於土地合併後價值提高，新壽必須要先繳交一筆權利金，「權利金由誰負責繳，要繳多少都還有待釐清。」李四川也粗估，若土地合併後，約略要繳交幾十億的權利金。

至於新壽與北市府是否能更改契約，讓T17、18能夠直接轉移給輝達？李四川則直言，契約可以修改，但如果修改後讓輝達或新壽因此而獲利，就會有犯圖利罪的嫌疑。