輝達北士科解套 新壽今說明

輝達黃仁勳，背後投影片爲總部設計圖。圖／鄧博仁攝

輝達北士科臺灣總部解套之道

輝達執行長黃仁勳上週來臺，開獎臺灣總部將落腳北士科，且欽點T17、T18二塊基地，然而這塊基地有司法爭議、權利金重新計算等問題待解。據瞭解，臺北市政府已正式函文新壽26日（週一）向北市府說明與輝達交易情況，倘若新壽同意解約，雙方皆有臺階可下。

據知情人士透露，輝達相中北投、士林區的北士科作爲海外企業總部落腳處，目前的確劍指T17、T18基地，至於一旁T12基地，輝達也有探詢，北市府預計6月中旬之前設定地上權發包，目前輝達與新壽雙方可能還在磋商細節，除非協商不成，輝達不排除會轉向鎖定T12，因此輝達並未對外宣告北士科選定哪塊基地，新壽也三緘其口。

據悉，輝達宣佈落腳北士科後，北市府曾主動向新壽探詢與輝達交易細節，但新壽以「涉及商業機密，無可奉告」爲由，並未說明，因此北市府日前以正式公函，函文要求新壽26日向北市府提出說明。

據側面瞭解，因柯文哲引發爭議，北市府曾要求合議解約，重新招標，但新壽並不同意。這次新壽向外透露各種解決方案中，不排除有「解約」選項。若是如此，北市府和新壽都有解套臺階可下。

這位人士說，若新壽不同意解約，就只能照契約走，蓋好建物，2027年取得建物使用執照，再移轉給輝達，但如此起照人名字是「新壽」，但輝達是否同意先出錢興建，會是一大問題。

另新壽期待一旦解約希望拿回38億元權利金，知情人士表示，權利金市府不可能歸還，因新壽已標租三年多，進度卻延宕落後，市府不可能歸還權利金。

此外，T17、T18二塊基地中間有街廓，必須變更申請廢除街道，交都市計劃審議，二塊基地整合纔有3.89公頃，單一一塊不到3公頃，不符輝達將星際太空船複製來臺需求，中間以空橋串連也不符輝達設計，一旦街廓要廢除，基地變大，市府必須和新壽重新計算權利金，如此將加重新壽的財務壓力。

金融圈市場傳言，新光集團必須拿出一筆錢處理「新新並」相關事宜，任何加重財務的解套之道，新壽可能都不會考慮，加上最近新臺幣升值，也對所有壽險公司獲利造成衝擊。知情人士說，當初柯P以T16一半租金租給新壽引發司法爭議，新壽主動解約，重新發包，是最佳解套方案。