太古地產拋售邁阿密資產回血

太古地產還在繼續收縮美國邁阿密的投資版圖。

近日，市場有消息稱，太古地產將Brickell City Centre綜合開發項目內的一塊開發用地以4500萬美元的價格出售給迪拜酒店管理公司，這是該集團自從去年以來在邁阿密退出的第三項資產。

資產變現也“美化”了太古地產的財報表現。

今年上半年，其基本盈利增加15%至44.2億港元，“主要反映出售Brickell City Centre商場、車位、若干共用設施的權益，以及Brickell City Centre商場毗鄰土地所獲得的盈利”。

邁阿密往事

公開信息顯示，太古地產在邁阿密的佈局可以追溯到20世紀70年代。

1978年，太古地產與佛羅里達州之Cheezem Development Corporation Limited成立合資公司，以發展在邁阿密蒿萊墩島（Claughton lsland）的一幅佔地33.6公頃的土地，該島其後命名爲碧琪箕。

20世紀80年代，太古地產在Brickell Key開發首個住宅項目One Tequesta Point，標誌着該集團在邁阿密高端住宅市場的首次試水。此後，其繼續推進Brickell Key的住宅開發，逐步將該區域打造成邁阿密知名的濱水住宅區。

2012年，太古地產啓動Brickell City Centre商業綜合體開發，涵蓋零售、辦公、酒店及住宅，項目定位爲邁阿密市中心地標性建築，總投資達10.5億美元，總面積540萬平方英尺，是美國規模最大的可持續發展項目。

4年後，作爲Brickell City Centre綜合發展項目重要組成部分的邁阿密東隅酒店正式開業，

本文源自：國際金融報