太古地產附屬公司5.49億美元出售Brickell City Centre權益

6月27日，太古地產（01972）發佈公告，宣佈其全資附屬公司與Simon Property達成交易，出售Brickell City Centre的權益，包括零售權益、停車場資產及設施權益。此次交易的總價最高爲5.49億美元（約合42.8億港元），其中包含最高3610萬美元（約合2.82億港元）的或有代價。交易交割將在文件簽署後立即生效。

此次出售的權益中，零售權益爲BCC零售控股的75%成分，停車場資產涉及停車場部分的所有權和運營相關的資產，設施權益則爲BCC設施的100%成員權益。

根據獨立估值，目標物業的總價值爲7.26億美元（約合56.66億港元）。此次交易預計將使太古地產錄得除稅前收益約1.12億美元（約合8.71億港元），或根據法定基準計算的除稅前虧損約1580萬美元（約合1.23億港元）。交易所得將用於太古地產美國的融資義務及一般運營資金。